Tổng quan nhà ở xã hội UDIC Ecotower Hạ Đình Hà Nội?

Tổng quan nhà ở xã hội UDIC Ecotower Hạ Đình Hà Nội?

UDIC Ecotower Hạ Đình là dự án được liên doanh bởi Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC – Công ty TNHH một thành viên & Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội – Haweico & Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội làm Chủ đầu tư thực hiện dự án. Ngày 5/12/2024, chủ đầu tư đã chính thức khởi công và dự kiến sẽ hoàn thành bàn giao cho cư dân sau 30 tháng thi công.

[1] Thông tin chung

[2] Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình tọa lạc tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Dự án đi vào từ ngõ 214 Nguyễn Xiển, với khoảng cách chỉ 500m đến đường vành đai 3 nên cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích trong khu vực: đi về phía Nam Thành phố ( Linh Đàm – Nức Ngầm – Giáp Bát ); đi về phía Tây ( Mỹ Đình – Từ Liêm ); đi vào nội đô thành phố ( Nguyễn Trãi )…

- Cách đường vành đai 3: 500m

- Cạnh công viên Chu Văn An 100ha

- Cách hệ thống trường học: 10 phút

- Cách bến xe Nước Ngầm: 2km

- Cách Royal: 2km

- Cách bến xe Mỹ Đình: 5km

[3] Tiện ích nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội 214 Nguyễn Xiển được chủ đâu tư quan tâm nhằm mang đến cho cư dân một cuộc sống chất lượng, với 2 tầng khối đế thương mại đầy đủ tiện ích dịch vụ; 3 thang máy Mitsubishi nhập khẩu; hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại; camera an ninh giám sát an toàn cho cư dân 24/7…

[4] Mặt bằng nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình

Mặt bằng nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình được các kiến trúc sư dành nhiều tâm huyết kiến tạo nên một không gian sống hiện đại, gần như không có diện tích thừa, góc chết. Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ đón ánh sáng, gió trực tiếp từ thiên nhiên, phòng bếp được thiết kế cạnh logia khi nấu ăn sẽ không bị ám mùi giúp cho căn nhà luôn thông thoáng.

- Thiết kế 22 căn / sàn / 3 thang máy

- Căn 2 phòng ngủ & 2 vệ sinh: 70m2 – 77m2

- Căn 3 phòng ngủ & 2 vệ sinh: 84m2 – 90m2

Tổng quan nhà ở xã hội UDIC Ecotower Hạ Đình Hà Nội? (Hình từ Internet)

Giá bán và giá thuê bao nhiêu?

Theo sở xây dựng Hà Nội, giá bán nhà ở xã hội NO1 Hạ Đình như sau:

Giá bán nhà ở xã hội: Khoảng 25.000.000 đồng/m2.

Giá cho thuê nhà ở xã hội: Khoảng 150.000 đồng/m2/tháng.

Giá thuê mua nhà ở xã hội: Khoảng 390.000 đồng/m2/tháng.

Lưu ý: Thông tin trên mang tính chất tham khảo.

Khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội bao nhiêu?

Căn cứ Điều 3 Quyết định 27/2025/QĐ-UBND thành phố hà Nội có quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội như sau:

[1] Khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hà Nội được quy định như sau:

[2] Mức giá trong khung giá chưa bao gồm:

- Thuế giá trị gia tăng;

- Chi phí bảo trì công trình;

- Giá dịch vụ quản lý vận hành;

- Chi phí mua sắm trang thiết bị nội thất, đồ dùng sinh hoạt trong nhà ở xã hội cho thuê.

- Kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà ở xã hội và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà ở xã hội.

[3] Khung giá làm cơ sở cho các chủ thể (bên cho thuê nhà ở xã hội, bên thuê nhà ở xã hội) tham khảo vận dụng, thỏa thuận giá thuê đối với Nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn, và được hưởng hỗ trợ, ưu đãi theo quy định của pháp luật về nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội.

[4] Trường hợp xảy ra tranh chấp về giá thuê nhà ở xã hội thì giữa các bên cho thuê và thuê tạm tính theo giá trong khung giá dịch vụ được quy định tại khoản 1 Điều 3 cho đến khi giải quyết xong tranh chấp.