Tổng quan nhà ở xã hội NHS Trung Văn Hà Nội?

Tổng quan nhà ở xã hội NHS Trung Văn Hà Nội?

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn là dự án chung cư nhà ở xã hội nằm ngay mặt đường Tố Hữu, cạnh hồ Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là một trong số ít những dự án nhà ở xã hội có vị trí gần khu vực cạnh nội đô, kết nối giao thông thuận tiện, hạ tầng-tiện ích đồng bộ.

Chung cư nhà ở xã hội NHS Trung Văn là dự án do Liên danh Công ty CP ĐTXD NHS và Công ty CP ĐTXD số 4 làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 3 block và 48 căn liền kề, trong đó 1 block nhà ở xã hội cao 32 tầng và 2 block căn hộ thương mại. Số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án là 275 căn.

Dưới đây là thông tin chi tiết tổng quan nhà ở xã hội NHS Trung Văn Hà Nội:

[1] Tên dự án: Nhà ở xã hội NHS Trung Văn

[2] Vị trí

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn nằm trong Khu đô thị Trung Văn mở rộng thuộc địa phận xã Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. Vị trí dự án NHS Trung Văn tọa lạc ngay tại giao điểm của đường Tố Hữu và Trung Văn - 2 tuyến đường huyết mạch kết nối các quận Hà Đông, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Cầu Giấy… Chung cư nhà ở xã hội NHS Trung Văn được coi là dự án nhà ở xã hội có vị trí gần trung tâm nhất, không thua kém các dự án nhà ở thương mại.

- Cạnh hồ Mễ Trì, cách ngã tư Lê Văn Lương 600m

- Đối diện với chung cư Ecolife Capital, nhìn chéo sang Công viên Phùng Khoang.

- Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch Láng Hạ – Thanh Xuân kéo dài

- Phía Tây Nam là khu tập thể giáo viên trường Cao đẳng Giao thông Vận tải và đường quy hoạch rộng 21,25 m

- Phía Đông Bắc và Đông Nam là đường quy hoạch 13,5 m và 17,5 m

[3] Thiết kế

Thiết kế tòa chung cư nhà ở xã hội NHS Trung Văn có 275 căn hộ, trong đó:

- 157 căn nhà ở xã hội để bán

- 68 căn nhà ở xã hội cho thuê

- 50 căn để kinh doanh thương mại

Diện tích mỗi căn: 69,8 m2 – 88,8 m2

Mật độ căn hộ: 11 căn / sàn / 3 thang máy

[4] Tiện ích

Nhằm kiến tạo nên không gian sống tiện nghi, phù hợp với cuộc sống hiện đại, dự án chung cư nhà ở xã hội NHS Trung Văn Hà Nội được tích hợp hệ thống tiện ích như các chung cư thương mại:

Trung tâm thương mại mặt đường Tố Hữu

Bể bơi bốn mùa

Phòng gym, spa, yoga, sân thể dục

Khu vui chơi trẻ em

Vườn thiền

Thư viện

Phòng sinh hoạt cộng đồng

[5] Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

Tổng quan nhà ở xã hội NHS Trung Văn Hà Nội? (Hình từ Internet)

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn Hà Nội đã bàn giao chưa?

Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn Hà Nội do liên danh NHS làm chủ đầu tư, với tổng diện tích gần 3.000m², gồm 32 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp 275 căn hộ, trong đó có căn hộ để bán, cho thuê và thương mại.

NHS Trung Văn được xây dựng với mật độ 46,2%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng, hiện đại, tích hợp các tiện ích như trung tâm thương mại, phòng gym, spa, nhà trẻ và bãi đỗ xe thông minh.

Dự án NHS Trung Văn khởi công từ tháng 6/2022 và hiện đã hoàn thiện hơn 90% phần thô, đang trong giai đoạn hoàn thiện hệ thống điện, nước và nội thất. Hiện nay, nhà ở xã hội NHS Trung Văn chưa bàn giao và dự kiến sẽ bàn giao vào quý I/2025.

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội là gì?

Căn cứ theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023, các hình thức phát triển nhà ở xã hội gồm:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.