Tổng quan Dự án Việt Đức Complex? Hệ thống tiện ích ra sao?

Tổng quan Dự án Việt Đức Complex? Hệ thống tiện ích ra sao?

Dưới đây là thông tin Tổng quan Dự án Việt Đức Complex:

Dự án Việt Đức Complex sở hữu hệ thống tiện ích nội - ngoại khu đa dạng, hiện đại, đáp ứng toàn diện nhu cầu sinh sống, làm việc và thư giãn của cư dân ngay giữa trung tâm quận Thanh Xuân.

Cụ thể:

- Tiện ích nội khu:

Việt Đức Complex được quy hoạch đồng bộ, chú trọng không gian sống chất lượng và tiện nghi. Dự án tích hợp phòng gym - spa hiện đại với đội ngũ huấn luyện viên chuyên nghiệp, trang thiết bị cao cấp giúp cư dân duy trì sức khỏe và thể hình. Trung tâm thương mại và khu mua sắm tại khối đế tòa nhà mang đến trải nghiệm mua sắm, ẩm thực phong phú và thuận tiện.

Cư dân còn được tận hưởng không gian xanh và hồ điều hòa Nhân Chính rộng 24.000m² - lá phổi xanh mang lại bầu không khí trong lành, tạo nên môi trường sống gần gũi thiên nhiên giữa lòng đô thị. Ngoài ra, dự án còn bố trí khu cà phê view hồ, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, dịch vụ y tế, bãi đỗ xe thông minh và khu sinh hoạt cộng đồng, đảm bảo cuộc sống tiện nghi, an toàn và văn minh cho mọi gia đình.

- Tiện ích ngoại khu:

Nhờ vị trí đắc địa ngay mặt đường Khuất Duy Tiến, Việt Đức Complex dễ dàng kết nối với hệ thống hạ tầng và tiện ích sẵn có của khu vực:

+ Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia: 3 phút di chuyển

+ GO! Thăng Long: 3 phút di chuyển

+ Bệnh Viện Y Học Cổ Truyền Bộ Công An: 4 phút di chuyển

+ Bảo tàng Hà Nội: 5 phút di chuyển

+ JW Marriott Hotel Hanoi: 6 phút di chuyển

+ Trung tâm thương mại The Garden: 8 phút di chuyển

+ Viện Huyết học - Truyền máu Trung ương: 8 phút di chuyển

>> Xem chi tiết tại: Dự án Việt Đức Complex

>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Dự án Việt Đức Complex, Quận Thanh Xuân, Hà Nội Mới nhất

Tổng quan Dự án Việt Đức Complex? Hệ thống tiện ích ra sao? (Hình từ Internet)

Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở được thực hiện ra sao?

Theo quy định tại Điều 162 Luật Nhà ở 2023, trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở như sau:

(1) Các bên tham gia giao dịch nhà ở thỏa thuận lập hợp đồng mua bán, thuê mua, thuê, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023; trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết thì chỉ cần lập hợp đồng tặng cho.

(2) Các bên thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó; trường hợp mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, bên thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

(3) Trường hợp bên mua, bên thuê mua, bên nhận tặng cho, nhận đổi, nhận góp vốn, nhận thừa kế nhà ở cùng với nhận chuyển quyền sử dụng đất ở và có quyền nhận quyền sử dụng đất ở có nhà ở đó thì khi thực hiện cấp Giấy chứng nhận, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đồng thời công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên nhận quyền sở hữu nhà ở.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải bảo đảm các yêu cầu chung nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 33 Luật Nhà ở 2023 quy định dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải bảo đảm các yêu cầu chung sau:

- Phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, tuân thủ nội dung của chủ trương đầu tư đã được quyết định hoặc chấp thuận và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 5 Luật Nhà ở 2023; triển khai thực hiện theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt;

- Việc phân chia các dự án thành phần (nếu có), phân kỳ đầu tư phải được xác định trong chủ trương đầu tư, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, quyết định đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng;

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt; đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đặt tên bằng tiếng Việt; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có nhu cầu đặt tên dự án, tên các khu vực trong dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, tên tiếng nước ngoài sau. Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được nêu trong chủ trương đầu tư hoặc nội dung dự án đã được phê duyệt, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng;

- Nội dung dự án đã được phê duyệt phải được chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thực hiện đầy đủ; trường hợp điều chỉnh nội dung dự án mà phải điều chỉnh chủ trương đầu tư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật trước khi điều chỉnh nội dung dự án;

- Việc nghiệm thu, bàn giao nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo dự án phải được thực hiện theo quy định Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan; bảo đảm chất lượng, an toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường. Tại khu vực chịu ảnh hưởng của biến đổi khí hậu thì còn phải đáp ứng yêu cầu về phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu theo quy định của pháp luật;

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở có áp dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm tài nguyên, công trình xanh hoặc đô thị thông minh thì phải đáp ứng yêu cầu, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật; đối với nhà chung cư thì còn phải thiết kế lắp đặt hệ thống hạ tầng viễn thông, thông tin theo quy định của pháp luật.