Tổng quan dự án The Era Town Quận 7 TPHCM?

Tổng quan dự án The Era Town Quận 7 TPHCM?

Dự án The Era Town Quận 7 TPHCM là dự án căn hộ chung cư do Công ty Cổ phần Đức Khải làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng nối dài cách Phú Mỹ Hưng khoảng 1km, nằm tiếp giáp ven sông Phú Xuân và được bao bọc gần với 3 con sông lớn là sông Rạch Dơi, sông Nhà Bè và rạch Ông Đội.

Dự án The Era Town tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Tp.HCM, cách Phú Mỹ Hưng khoảng 1 km. Dự án nằm giữa các trục đường chính gồm Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Lương Bằng. Từ The Era Town, cư dân có thề nhanh chòng di chuyển đến các khu vực lân cân và các tiện ích ngoại khu

Dưới đây là chi tiết tổng quan dự án The Era Town Quận 7 TPHCM:

- Tên thương mại: ERA TOWN

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Đức Khải

- Vị trí dự án: Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM

- Thiết kế: Công Ty Cổ Phần Vạn Hội Phát – FOSUP –VHP

- Tổng thầu xây dựng: Công ty Tư Vấn Đầu Tư và Xây Dựng Quốc Tế (ICIC)

- Thi công móng cọc: Công ty Cổ Phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình

- Tổng diện tích: 108.091,6m2

- Mật độ xây dựng: 38.65%

- Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư – shophouse

- Quy mô dự án:

+ Gồm 9 block căn hộ cao từ 20 – 30 tầng với tổng số 3.070 căn

+ Diện tích căn hộ từ 67m2 – 161m2

- Khởi công xây dựng: 2010

- Thời gian bàn giao: 2014

- Pháp lý: sổ hồng

- Hình thức sở hữu:

+ Người Việt Nam: Lâu Dài

+ Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

Dự án The Era Town có tổng diện tích hơn 10.8 ha gồm trên 3.000 căn hộ được chia làm 3 khu:

- Khu I (hơn 50.026 m²): quy mô gồm 05 building (A1- A5 trong đó: A1: 28 tầng; A2: 30 tầng; A3: 30 tầng, A4: 30 tầng và A5: 30 tầng) với tiện ích trường mầm non, hồ bơi và 1 trung tâm dịch vụ - thương mại cao 7 tầng.

- Khu II (gần 36.495 m2): làm quảng trường, khu cây xanh, công viên, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao.

- Khu III (hơn 21.570 m2): quy mô 4 khối chung cư nối với khối thương mại chung khối đế 3 tầng mang đến cho bạn một cuộc sống hiện đại, hoàn hảo.

The Era Town có đầy đủ các tiện ích hiện đại phục vụ cộng đồng dân cư như: trường mầm non, hồ bơi, trung tâm dịch vụ - thương mại, quảng trường, khu cây xanh, công viên, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao.

Tổng quan dự án The Era Town Quận 7 TPHCM? (Hình từ Internet)

Những dự án đầu tư nào được hưởng ưu đãi đầu tư?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 15 Luật Đầu tư 2020 quy định các dự án đầu tư thuộc đối tượng hưởng ưu đãi đầu tư bao gồm:

- Dự án đầu tư thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư quy định tại khoản 1 Điều 16 Luật Đầu tư 2020

- Dự án đầu tư tại địa bàn ưu đãi đầu tư quy định tại khoản 2 Điều 16 Luật Đầu tư 2020.

- Dự án đầu tư có quy mô vốn từ 6.000 tỷ đồng trở lên, thực hiện giải ngân tối thiểu 6.000 tỷ đồng trong thời hạn 03 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời có một trong các tiêu chí sau: có tổng doanh thu tối thiểu đạt 10.000 tỷ đồng mỗi năm trong thời gian chậm nhất sau 03 năm kể từ năm có doanh thu hoặc sử dụng trên 3.000 lao động.

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; dự án đầu tư tại vùng nông thôn sử dụng từ 500 lao động trở lên; dự án đầu tư sử dụng lao động là người khuyết tật theo quy định của pháp luật về người khuyết tật.

- Doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp khoa học và công nghệ, tổ chức khoa học và công nghệ; dự án có chuyển giao công nghệ thuộc Danh mục công nghệ khuyến khích chuyển giao theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ; cơ sở ươm tạo công nghệ, cơ sở ươm tạo doanh nghiệp khoa học và công nghệ theo quy định của pháp luật về công nghệ cao, pháp luật về khoa học và công nghệ; doanh nghiệp sản xuất, cung cấp công nghệ, thiết bị, sản phẩm và dịch vụ phục vụ các yêu cầu về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

- Dự án đầu tư khởi nghiệp sáng tạo, trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển.

- Đầu tư kinh doanh chuỗi phân phối sản phẩm của doanh nghiệp nhỏ và vừa; đầu tư kinh doanh cơ sở kỹ thuật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, cơ sở ươm tạo doanh nghiệp nhỏ và vừa; đầu tư kinh doanh khu làm việc chung hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo theo quy định của pháp luật về hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Các hình thức hỗ trợ đầu tư theo quy định pháp luật?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 18 Luật Đầu tư 2020 quy định các hình thức hỗ trợ đầu tư theo quy định pháp luật như sau:

- Hỗ trợ phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong và ngoài hàng rào dự án đầu tư.

- Hỗ trợ đào tạo, phát triển nguồn nhân lực.

- Hỗ trợ tín dụng.

- Hỗ trợ tiếp cận mặt bằng sản xuất, kinh doanh; hỗ trợ cơ sở sản xuất, kinh doanh di dời theo quyết định của cơ quan nhà nước.

- Hỗ trợ khoa học, kỹ thuật, chuyển giao công nghệ.

- Hỗ trợ phát triển thị trường, cung cấp thông tin.

- Hỗ trợ nghiên cứu và phát triển.