Tổng quan dự án Sun Costa Residence Đà Nẵng?

Tổng quan dự án Sun Costa Residence Đà Nẵng?

Dự án Sun Costa Residence Đà Nẵng nằm trên trục Hồ Nghinh là trục đường dịch vụ huyết mạch, kết nối tất cả các khu phố dịch vụ du lịch nối tiếng tại Đà Nẵng như phố Tây (An Thượng) phố Hàn (Dương Đình Nghệ).

Sun Property kiến tạo một Tổ hợp Căn hộ cao cấp lần đầu ra mắt thị trường. Một điểm đến năng động mới của Đà Nẵng. 02 tòa tháp cao tầng với tầm view 3 trong 1: view sông Hàn, view biển, view thành phố.

Dự án Sun Costa Residence Đà Nẵng với không gian sống sang trọng, đẳng cấp cùng hệ tiện ích riêng biệt tạo nên một khu vực vừa nhộn nhịp, rực rỡ màu sắc lại không thiếu sự trong lành, mát mẻ bên dòng sông Hàn mênh mông, biểu tượng đi cùng năm tháng.

Dưới đây là chi tiết tổng quan dự án Sun Costa Residence Đà Nẵng:

Tên dự án: Sun Costa Residence

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

Vị trí: Đường Vương Thừa Vũ, Sơn Trà, Đà Nẵng.

Quy mô: 02 tòa tháp với 640 căn hộ cao cấp

Loại hình căn hộ: Studio, 1PN+, 2PN, 3PN

Tỉ lệ căn hộ: 380 căn hộ Studio đa dụng

Tiện ích nội khu: Gym, Spa, thể thao trong nhà, Kid club, Bể bơi, Sky garden, Retails, Công viên cảnh quan.

Tiện ích lân cận: Đài bắn pháo hoa DIFF, Biển Mỹ Khê, Sun World Asia Park, Sân bay Quốc tế Đà Nẵng

Tư vấn thiết kế: Aedas, Design Lab

Dự án Sun Costa Residence Đà Nẵng với 01 tầng shophouse và 03 tầng thương mại dịch vụ khối đế toà nhà tạo nên tổ hợp căn hộ du lịch có khối đế thương mại & dịch vụ tại trung tâm du lịch “độc nhất bên biển Mỹ Khê”. Tạo nên một tổ hợp “All In One” phục vụ cuộc sống cho cộng đồng cư dân tại dự án và cũng như phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí khách du lịch tới với Đà Nẵng.

Tổng quan dự án Sun Costa Residence Đà Nẵng? (Hình từ Internet)

Thanh toán khi mua căn hộ hình thành trong tương lai được quy định như thế nào?

Căn cứ theo khoản 1 và khoản 3 Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thanh toán khi mua căn hộ hình thành trong tương lai được quy định như sau:

- Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

- Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.

Có bao nhiêu yêu cầu đối với dự án bất động sản?

Căn cứ theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, sẽ có 06 yêu cầu đối với dự án bất động sản, cụ thể:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng các yêu cầu nêu trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.