Tổng quan dự án Night Square Hải Phòng như thế nào?

Tổng quan dự án Night Square Hải Phòng như thế nào?

Night Square là tổ hợp dịch vụ giải trí, khách sạn, văn phòng khép kín tại ngã ba đường Võ Nguyên Giáp - Mai Năng, phường An Biên, TP.Hải Phòng. Dự án nằm gần các trục đường lớn, cư dân dễ dàng kết nối với sân bay Cát Bi, cảng Hải Phòng, quốc lộ 5, cầu Nguyễn Văn Linh...

[1] Tổng quan dự án Night Square Hải Phòng

[2] Quy mô dự án Night Square Hải Phòng

[3] Sản phẩm dự án Night Square Hải Phòng

Dự án Night Square cho ra mắt các loại hình sản phẩm bao gồm:

- 3 tòa cao tầng, trong đó có văn phòng, căn hộ và khách sạn

- 20 căn shophouse liền kề

[4] Tiện ích dự án Night Square Hải Phòng

- Quảng trường trung tâm: Đài phun nước nghệ thuật, cây xanh và hệ thống âm thanh – ánh sáng phục vụ sân khấu ngoài trời

- Nhà hàng ẩm thực Âu Á

- Quán cafe, lounge, bar, karaoke...

[5] Tiến độ dự án Night Square Hải Phòng

Night Square định hướng phát triển theo mô hình “kinh tế ban đêm”. Mô hình này được thủ tướng chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1129/QĐ-TTg ngày 27/7/2020.

Dự án đã chính thức động thổ vào ngày 16/8/2025 vừa qua.

>>> XEM THÊM: Tổ hợp dịch vụ giải trí, khách sạn, văn phòng Night Square khởi công khi nào?

Tổng quan dự án Night Square Hải Phòng như thế nào? (Hình từ Internet)

Nhà ở, công trình xây dựng có sẵn nào được đưa vào kinh doanh?

Căn cứ theo Điều 12 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định nhà ở, công trình xây dựng có sẵn được đưa vào kinh doanh như sau:

- Các loại nhà ở có sẵn, trừ các loại nhà ở thuộc tài sản công theo quy định của Luật Nhà ở.

- Các loại công trình xây dựng có sẵn quy định tại khoản 2 Điều 5 của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có sẵn quy định tại khoản 3 Điều 5 của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

Nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn là gì?

Căn cứ theo Điều 13 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:

- Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Luật Đất đai, Luật Nhà ở có quy định khác. Các chủ sở hữu đối với các căn hộ chung cư, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, công trình xây dựng có nhiều chủ sở hữu có quyền sử dụng đất theo hình thức sử dụng chung.

- Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 được Nhà nước cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua. Trình tự, thủ tục, cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Việc bán, cho thuê mua nhà ở phải tuân thủ quy định về thời hạn sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Việc bán, cho thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về thời hạn sử dụng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Việc bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất và đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua. Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đối với bên mua, thuê mua là kể từ thời điểm bên mua, thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Việc mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải kèm theo hồ sơ về nhà ở, công trình xây dựng đáp ứng điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023. Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải phân định rõ diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng chung và diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng riêng của các chủ sở hữu.