Tổng quan dự án nhà xã hội Kiến Hưng Hà Nội? Giá bán mỗi căn bao nhiêu?

Tổng quan dự án nhà xã hội Kiến Hưng Hà Nội?

[1] Vị trí dự án

Dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng Hà Nội nằm tại ô đất ký hiệu B-XH, trong Khu đô thị mới Kiến Hưng, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Với tổng diện tích khoảng 41.930m², dự án nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ, mang đến cơ hội sinh sống trong một khu đô thị mới, đồng bộ với các tiện ích hiện đại.

Khu vực này có giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm của Hà Nội, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các dịch vụ cần thiết.

[2] Quy mô và mục tiêu dự án nhà xã hội Kiến Hưng Hà Nội

Dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng Hà Nội được xây dựng với quy mô lớn, bao gồm ba tòa nhà cao 6 tầng: OXH1, OXH2 và OXH3. Tổng số căn hộ trong dự án là 500 căn, trong đó 305 căn là nhà ở xã hội bán (chiếm 61%), 103 căn cho thuê (chiếm 20,6%), và 92 căn nhà ở thương mại (chiếm 18,4%).

Mục tiêu của dự án là cung cấp các căn hộ nhà ở xã hội với giá hợp lý cho các đối tượng có thu nhập thấp, đồng thời cũng tạo ra nguồn cung nhà ở thương mại cho các đối tượng khác.

[3] Tác động của dự án đối với thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội

Dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng Hà Nội là một phần trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội của Hà Nội, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp.

Đây là dự án lớn, góp phần không nhỏ vào việc giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở xã hội tại Thủ đô. Với mức giá hợp lý và quy mô dự án lớn, Kiến Hưng dự kiến sẽ tạo ra một nguồn cung đáng kể cho thị trường nhà ở xã hội, giúp người dân có thêm cơ hội sở hữu nhà ở ổn định.

Dự án cũng là một minh chứng cho sự nỗ lực của các cơ quan chức năng trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, góp phần cải thiện điều kiện sống cho người dân có thu nhập thấp tại Hà Nội.

Tổng quan dự án nhà xã hội Kiến Hưng Hà Nội? Giá bán mỗi căn bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Giá bán mỗi căn bao nhiêu?

Dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng đã công bố giá bán mỗi căn các căn hộ tại tòa OXH2 và OXH3. Cụ thể, giá bán tại tòa OXH2 là 13.695.400 đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì), còn giá bán tại tòa OXH3 là 13.781.131 đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì).

Các căn hộ có diện tích từ 35m² đến 56m², giá bán trung bình dao động từ 479 triệu đồng đến 778 triệu đồng mỗi căn, tùy theo diện tích và vị trí căn hộ.

Lưu ý: Thông tin trên mang tính chất tham khảo.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (căn thuê chuyển bán) tại Tòa OXH3 - Dự án Nhà ở xã hội Kiến Hưng sau 05 năm cho thuê (Đợt 1)?

Theo thông tin Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, thời gian tiếp nhận hồ sơ Đợt 1 như sau:

Đối tượng nộp hồ sơ:

Các khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại Tòa OXH3 - Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Kiến Hưng, Lô B-XH Khu đô thị mới Kiến Hưng, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội đã đủ thời hạn thuê 05 năm theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (căn thuê chuyển bán) tại Tòa OXH2 - Dự án Nhà ở xã hội Kiến Hưng, quận Hà Đông sau 05 năm cho thuê (Đợt 2)?

Theo thông tin Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, thời gian tiếp nhận hồ sơ Đợt 2 như sau:

Đối tượng nộp hồ sơ:

Khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại Tòa OXH2 Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Kiến Hưng, Lô B-XH Khu đô thị mới Kiến Hưng, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội đã đủ thời hạn thuê 05 năm theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 có quy định các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.