Tổng quan dự án nhà phố Rue De Charme Hà Nội? Giá bán bao nhiêu?

Tổng quan dự án nhà phố Rue De Charme Hà Nội? Giá bán bao nhiêu?

[1] Vị Trí Đắc Địa và Tiềm Năng Kết Nối

Dự án nhà phố Rue De Charme tọa lạc tại ô đất E2, Khu đô thị mới Hạ Đình, thuộc địa giới hành chính xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Mặc dù nằm trong huyện Thanh Trì, nhưng vị trí này giáp ranh với quận Thanh Xuân, tạo thuận lợi trong việc kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích nội đô.

Dự án nằm trên tuyến đường Nguyễn Xiển, gần các trục đường huyết mạch như Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, Vành đai 3, Vành đai 3,5, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận.​

[2] Quy Mô và Sản Phẩm Đa Dạng

Rue De Charme có tổng diện tích quy hoạch khoảng 7,5 ha, bao gồm 118 căn thấp tầng và hai tòa chung cư cao 30 tầng. Trong đó, phân khu thấp tầng gồm 48 lô liền kề và 70 lô shophouse, với diện tích từ 85 đến 180 m², thiết kế 5 tầng một tum, mặt tiền từ 5,5 đến 11,2 m. Các sản phẩm này được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, phù hợp cho nhu cầu ở, kinh doanh hoặc đầu tư.

[3] Tiện Ích Nội Khu Hiện Đại

Dự án được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, bao gồm phố đi bộ Carnaby 214, khu thương mại và dịch vụ 5 tầng, phòng khám đa khoa, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe và cảnh quan cây xanh. Những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân mà còn tạo môi trường sống tiện nghi, hiện đại.​vnexpress.net

[4] Kết Nối Ngoại Khu và Tiềm Năng Phát Triển

Ngoài các tiện ích nội khu, Rue De Charme còn được hưởng lợi từ hệ thống cơ sở hạ tầng và tiện ích ngoại khu của khu đô thị mới Hạ Đình, như trường học, siêu thị, trung tâm thương mại và các khu vui chơi giải trí. Với vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ, dự án có tiềm năng phát triển cao, phù hợp cho nhu cầu ở, kinh doanh và đầu tư dài hạn.

Tổng quan dự án nhà phố Rue De Charme Hà Nội? Giá bán bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Giá bán bao nhiêu?

Tùy thuộc vào diện tích, vị trí và nhu cầu sử dụng mà mỗi căn hộ có giá bán khác nhau. Các sản phẩm tại dự án Nhà Phố Rue De Charme Hà Nội có mức giá bán từ 220 – 280 triệu đồng/m2, dao động từ 18 đến 35 tỷ.

Thông tin trên mang tính chất tham khảo.

Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 37 Luật Nhà ở 2023 có quy định về thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại như sau:

[1] Việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định của Luật này, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

[2] Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, nội dung và tiến độ dự án đã được phê duyệt; trường hợp dự án có phân kỳ đầu tư thì phải thực hiện xây dựng theo đúng phân kỳ đầu tư đã được chấp thuận.

[3] Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt.

- Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.

[4] Việc bàn giao nhà ở cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt.

- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở. Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Khi bàn giao nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở theo quy định của Chính phủ.

[5] Việc nghiệm thu công trình nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.