Tổng quan dự án Đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội?

Tổng quan dự án Đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội?

[1] Vị trí chiến lược – Kết nối giao thông thuận tiện

Tọa lạc tại khu vực Nam Hà Nội, cách trung tâm Thủ đô chỉ khoảng 50 km, dự án Sun Mega City Nam Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa với khả năng kết nối giao thông thuận tiện.

Dễ dàng tiếp cận qua các tuyến huyết mạch như quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình và các tuyến vành đai 3.5, 4, 5, cùng nút giao Phú Thứ, dự án được đánh giá cao về tính liên kết vùng.

Trong tương lai, sự hiện diện của đường sắt cao tốc Bắc – Nam với ga Phủ Lý và sân bay thứ hai vùng Thủ đô tại Ứng Hòa sẽ nâng tầm Sun Mega City trở thành trung tâm giao thương mới mang tầm quốc gia và quốc tế.

[2] Quy mô ấn tượng – Đa chức năng toàn diện

Với quy mô lên đến 1.690 ha, Sun Mega City được quy hoạch theo mô hình đô thị đa chức năng hiện đại, tích hợp nghỉ dưỡng, thương mại, văn hóa và giáo dục.

Dự án gồm ba đại đô thị thành phần: Sun Urban City – đô thị thời đại năng động, Sun River City – đô thị nghỉ dưỡng bên sông và Sun Legacy City – đô thị lịch sử văn hóa. Tổng cộng, dự án cung cấp hơn 80.214 sản phẩm bất động sản đa dạng, phục vụ nhu cầu sinh sống, nghỉ dưỡng và đầu tư lâu dài.

[3] Dấu ấn văn hóa – Tái hiện Hoàng thành Thăng Long

Điểm nhấn đặc biệt của Sun Mega City chính là Sun Legacy City, nơi tái hiện Hoàng thành Thăng Long dưới góc nhìn kiến trúc và đời sống triều đại Lý – Trần.

Dự án mang đậm giá trị văn hóa, lịch sử, mô phỏng kinh thành xưa với các công trình biểu tượng như cửa Đại Hưng, điện Phụng Thiên, Ngũ phượng tinh lâu, Quốc Tử Giám, bến thuyền thời Trần, đền thờ Lê Đại Hành… Kết hợp yếu tố công nghệ hiện đại như 3D mapping, hologram, khu vực này không chỉ là không gian trải nghiệm mà còn là điểm đến quảng bá văn hóa Việt tới du khách trong và ngoài nước.

[4] Hạ tầng và tiện ích đồng bộ

Khu vực Nam Hà Nội đang chứng kiến bước phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, giáo dục và y tế, điển hình là khu đại học Nam Cao (900 ha) với hơn 25 trường đại học, hai bệnh viện lớn Việt Đức và Bạch Mai cơ sở 2.

Sun Urban City, một trong ba mảnh ghép của dự án, ra mắt năm 2024 với mật độ xây dựng thấp (18%), dành 200 ha cho cây xanh và mặt nước, cùng 5 đại công viên, đại lộ lễ hội dài 1,5 km và chuỗi tiện ích hiện đại. Nhiều hạng mục sẽ hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong mùa hè 2025.

[5] Không gian sống hòa quyện thiên nhiên

Sun River City, đại đô thị thứ ba trong tổ hợp, mang đến không gian nghỉ dưỡng thanh bình bên các dòng sông cổ: sông Đáy, sông Nhuệ và sông Châu Giang.

Với phong thủy hài hòa, thiên nhiên trong lành và quy hoạch hiện đại, khu vực này là điểm nhấn nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị, hướng đến lối sống bền vững, thân thiện với môi trường.

[6] Tầm nhìn chiến lược – Đưa Nam Hà Nội trở thành biểu tượng mới

Sun Mega City thể hiện rõ tâm huyết của Sun Group trong hành trình "làm đẹp những vùng đất", tạo dựng một quần thể đô thị đa chức năng, hiện đại nhưng vẫn giữ gìn tinh hoa văn hóa dân tộc.

Dự án không chỉ là nơi an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là biểu tượng phát triển mới của khu vực Nam Hà Nội – một điểm đến đáng sống, đáng đầu tư trong tương lai gần.

Tổng quan dự án Đô thị đa chức năng Sun Mega City Nam Hà Nội? (Hình từ Internet)

Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam?

Căn cứ Điều 8 Luật Nhà ở 2023 có quy định đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:

[1] Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này.

[2] Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.

[3] Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều này.

Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng?

Căn cứ khoản 1 Điều 31 Luật Nhà ở 2023 có quy định:

- Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

+ Phát triển nhà ở thương mại;

+ Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

+ Phát triển nhà ở công vụ;

+ Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;

+ Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

+ Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp quy định tại khoản này theo quy định của Luật Nhà ở 2023.