Tổng quan dự án nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh?

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh?

Rice City Thượng Thanh là một dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại khu vực Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Dự án này được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thương mại Rice Group, nhằm cung cấp một lượng lớn căn hộ giá rẻ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp, công nhân, cán bộ công chức, và các gia đình trẻ có nhu cầu sở hữu nhà ở tại thủ đô.

Vị trí dự án:

Dự án Rice City Thượng Thanh tọa lạc tại ô đất N023 thuộc làng Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, TP Hà Nội. Dự án nằm ở mặt đường Thượng Thanh, gần các tuyến giao thông trọng điểm như đường Nguyễn Văn Cừ, cầu Long Biên, và các khu vực phát triển hạ tầng khác trong quận Long Biên, Hà Nội. Dự án đối diện UBND Phường Thượng Thanh và Chợ Thượng Cát, nằm tại nút giao thông Cầu Chui trị giá lớn nhất trung tâm Quận Long Biên. Vị trí này tạo nên trung tâm kết nối, thuận tiện cho việc di chuyển về các quận trung tâm và khu vực ngoại thành.

Quy mô dự án:

Dự án có quy mô dân số lớn khoảng 4.600 người, với tổng diện tích đất xây dựng rộng khoảng 60.355m2, chia thành nhiều tòa nhà cao tầng với số lượng căn hộ khoảng 510 căn.

Dự án bao gồm nhiều loại căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ 45m² đến 90m², phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình. Khu dân cư được thiết kế hiện đại, các tiện ích đầy đủ như khu vui chơi, nhà trẻ, công viên, và các dịch vụ thương mại.

Mục tiêu và đối tượng:

Dự án nhắm đến các đối tượng có thu nhập trung bình và thấp tại Hà Nội, đặc biệt là các gia đình trẻ, công nhân, cán bộ công chức, những người có nhu cầu sở hữu nhà ở nhưng chưa đủ khả năng chi trả cho các căn hộ cao cấp.

Rice City Thượng Thanh là một trong những dự án quan trọng trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân.

Tiện ích nội khu:

Các tiện ích trong khu vực như khu vực công viên cây xanh, nhà văn hóa, khu thể thao, và các khu vực thương mại, góp phần tạo ra một không gian sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Hệ thống giao thông nội khu và các khu vực dịch vụ đảm bảo tính kết nối, thuận tiện cho việc di chuyển trong khu vực.

Giá bán:

Căn hộ tại dự án có mức giá hợp lý, phù hợp với ngân sách của các gia đình có thu nhập vừa và thấp. Các căn hộ tại dự án thường có mức giá dao động tùy vào diện tích và loại hình căn hộ, với các ưu đãi về hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng dành cho đối tượng mua nhà lần đầu.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Rice City Thượng Thanh? (Hình từ Internet)

Ai được được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc nào?

Theo khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc dưới đây:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.