Tổng quan dự án Nhà ở xã hội Kinh Bắc Bắc Ninh?

Tổng quan dự án Nhà ở xã hội Kinh Bắc Bắc Ninh?

Dự án nhà ở xã hội Kinh Bắc Bắc Ninh là dự án được phát triển dành cho người thu nhập thấp có thể sở hữu một căn nhà tiện nghi cho riêng mình với giá cả vô cùng hợp lý. Tọa lạc tại đường Quốc Lộ 18 trung tâm thị trấn Phố Mới Quế Võ, Thành phố Bắc Ninh. Với tổng diện tích khu đất: 11.000m2, dự án gồm 3 dãy nhà A, B, C cao 9 tầng và dãy shophouse, nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở cho cán bộ công nhân tại các khu công nghiệp trên địa bàn huyện Quế Võ.

Dưới đây là chi tiết tổng quan dự án Nhà ở xã hội Kinh Bắc Bắc Ninh:

- Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Kinh Bắc

- Vị trí: đường Quốc Lộ 18 trung tâm thị trấn Phố Mới Quế Võ, Thành phố Bắc Ninh, Việt Nam.

- Chủ đầu tư: CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng liên danh cùng CTCP Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang.

- Quy mô: Gồm 3 dãy nhà A, B, C cao 9 tầng và dãy shophouse.

- Diện tích khu đất: 11.000 m².

- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.

- Tiện ích ngoại khu: Nhà ở xã hội Kinh Bắc được đánh giá rất cao và giá trị ở lâu dài nhờ việc tiếp cận dễ dàng với hàng chuỗi tiện ích ngoại khu “khổng lồ” nhanh chóng như : Hệ thống đầy đủ các ngân hàng; Siêu thị tiện lợi.

- Tiện ích nội khu dự án nhà ở xã hội Kinh Bắc:

Trung tâm thương mại

Đường dạo bộ cây xanh

Chốt bảo vệ, camera an ninh 24/7

Bãi đỗ xe

Khu vui chơi trẻ em.

Nhà ở xã hội của Kinh Bắc có diện tích trung bình từ 61m2,- 64m2 – 67m2 – 71m2, Các căn hộ có 2 phòng ngủ đến, phù hợp với nhu cầu của các gia đình có thu nhập khiêm tốn.

Tổng quan dự án Nhà ở xã hội Kinh Bắc Bắc Ninh? (Hình từ Internet)

Hướng dẫn thủ tục mua nhà ở xã hội Kinh Bắc?

Để mua nhà ở xã hội Kinh Bắc, ngoài thuộc đối tượng thuộc diện mua nhà ở xã hội như trên thì người mua phải tuân thủ các quy định của pháp luật và thực hiện các bước sau:

- Bước 1: Nộp hồ sơ cho chủ đầu tư dự án bao gồm: Đơn đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở theo mẫu số 1, giấy tờ chứng minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà, giấy tờ chứng minh điều kiện cư trú và điều kiện thu nhập.

- Bước 2: Hồ sơ sẽ được kiểm tra xem đã đủ các loại giấy tờ hay chưa. Nếu hồ sơ đã đầy đủ thì sẽ được thông qua và được chủ đầu tư gửi cho Sở Xây Dựng – nơi có dự án để kiểm tra tiếp.

- Bước 3: Sau thời gian kiểm tra tại Sở Xây Dựng và được sở thông qua, người mua sẽ nhận được thông báo từ chủ đầu tư để thỏa thuận, thống nhất và tiến hành ký hợp đồng trong 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ.

- Bước 4: Sau khi đã ký kết hợp đồng, chủ đầu tư lập danh sách người mua và gửi về Sở Xây Dựng địa phương, danh sách này sẽ được công khai trong 30 ngày làm việc và được lưu trữ lại để phục vụ cho công tác quản lý, hậu kiểm về sau.

Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào?

Theo quy định Điều 7 Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư như sau:

[1] Trên cơ sở danh sách các nhà chung cư, khu chung cư thuộc diện phải phá dỡ để xây dựng lại theo kết luận kiểm định, quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại và chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức xây dựng kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cho từng dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có các nội dung quy định tại khoản 2 Điều 7 Nghị định 98/2024/NĐ-CP.

[2] Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được lập riêng cho từng dự án bao gồm các nội dung sau đây:

- Đánh giá hiện trạng nhà chung cư, khu chung cư; tình hình sử dụng nhà chung cư, khu chung cư của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trên cơ sở điều tra xã hội học, khảo sát thực tế tại nhà chung cư, khu chung cư cần cải tạo, xây dựng lại.

- Tên, địa điểm nhà chung cư, khu chung cư cần thực hiện cải tạo, xây dựng lại, trong đó xác định thời gian phá dỡ đối với từng loại nhà chung cư quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023.

Trường hợp cải tạo, xây dựng lại khu chung cư thì phải dự kiến thời gian thực hiện di dời, phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư đầu tiên của khu chung cư, dự kiến thời gian thực hiện di dời, phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư còn lại trong khu chung cư đó;

- Dự kiến phạm vi, quy mô của dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

- Dự kiến sơ bộ về các nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời, bố trí tái định cư.

- Dự kiến thời gian thực hiện dự án, thời gian hoàn thành dự án.

- Dự kiến nguồn vốn để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, khu chung cư trên địa bàn; trường hợp sử dụng nguồn vốn đầu tư công thì phải có trong kế hoạch vốn đầu tư công của địa phương đã được phê duyệt;

- Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư và các cơ quan chức năng của địa phương trong việc thực hiện kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

[3] Dự thảo nội dung kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư quy định tại khoản 2 Điều 7 Nghị định 98/2024/NĐ-CP sau khi được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cho ý kiến phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư và gửi đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà chung cư thuộc diện phải cải tạo, xây dựng lại để thông báo và lấy ý kiến góp ý của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, đồng thời gửi cho các cơ quan chuyên môn có liên quan cấp tỉnh và cấp huyện nơi có dự án để lấy ý kiến góp ý.