Tổng quan dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh?

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh?

Dự án nhà ở xac hội Him Lam Thượng Thanh được quy hoạch xây dựng là khu nhà ở hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực; góp phần phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và thành phố; tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực quận Long Biên.

Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh chính là cửa ngõ phía Đông Hà Nội, là trung tâm giao thương huyết mạch phía Đông Hà Nội với các tỉnh Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Giang, Bắc Ninh, Lạng Sơn thông qua quốc lộ 5 và quốc lộ 1. Dự án cách cầu Chương Dương khoảng 3km, từ dự án cư dân có thể tiếp cận di chuyển vào nội thành chỉ mất 5 – 10 phút lái xe.

Dưới đây là chi tiết tổng quan dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh:

[1] Tên dự án: Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

[2] Vị trí: Ngõ 90 Gia Quất Thượng Thanh, quận Long Biên

[3] Chủ đầu tư: HimLam Thủ Đô & BIC Việt Nam

[4] Quy Mô: Gồm 3 tòa chung cư nhà ở xã hội CT1 ,CT2 ,CT3 cao 22 tầng Và 49 lô shophouse Liền Kề

- Loại hình: Dự kiến từ 22 - 24 triệu /m2

- Diện tích: 38m2 - 40m2 - 57m2 - 65m2 - 70m2 - 75m2 - 77m2

- Tầng hầm: Tầng hầm có 2 tầng. Kiots, Shophouse tầng 1 vầ tầng 2

- Loại hình phát triển: Kiots, Shophouse tầng 1 vầ tầng 2. Tầng 3 đến tầng 22 căn hộ để ở

- Số lượng căn hộ: Tổng 1.980 căn tổng 3 tòa CT1, CT2 và CT3

[5] Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài

Với đầy đủ các công năng như trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ cao cấp, lại nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa và sự tăng trưởng kinh tế rất nhanh của Thành ph, Him Lam Thượng Thanh sẽ là một trong những địa điểm làm việc lý tưởng của nhiều doanh nghiệp.

Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh, cư dân sẽ được hưởng một cuộc sống tiện nghi và thuận tiện với hệ thống an toàn, hệ thống thang máy chở người và hàng hóa riêng biệt nhằm đảm bảo lưu lượng di chuyển của cư dân vào giờ cao điểm, hệ thống an ninh đồng bộ, camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây khi xảy ra sự cố, tầng hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đi lại của cho cư dân.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh? (Hình từ Internet)

Điều kiện mua nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh?

[1] Điều kiện về Nhà ở

- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình (chưa đúng tên trên sổ đỏ tại Hà Nội), chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập.

- Trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn 15m2/người.

[2] Điều kiện về Đối tượng

K1 - Người có công với cách mạng

K4 - Người có thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị

K5 - Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX

K6 - Sĩ quan, hạ sĩ quan, công chức, viên chức... thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân

K7 - Cán bộ, công chức, viên chức

K8 - Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ

K10 - Hộ gia đình, cá nhân, thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa chưa được bồi thường bằng nhà ở

[3] Điều kiện về Thu nhập

- K4: Người có thu nhập thấp tại đô thị

- K5: Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, HTX

- K7: Cán bộ, công chức, viên chức

- Trường hợp độc thân: Tổng thu nhập thực nhận không quá 15 triệu đồng/ tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)

- Trường hợp đã kết hôn: Tổng thu nhập thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 30 triệu đồng/tháng (Thực nhận không tính giảm trừ gia cảnh)

- K6: Sĩ quan, hạ sĩ quan thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân

- Trường hợp còn độc thân: Lương, phụ cấp không quá tổng thu nhập của sỹ quan hàm Đại tá

- Trường hợp đã kết hôn: + Nếu 02 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng không cao hơn 02 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

+ Nếu chỉ 01 người thuộc lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không cao hơn 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

Khi thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội cần tuân theo những nguyên tắc nào?

Căn cứ theo Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định về nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được quy định như sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.