Tổng quan dự án nhà ở xã hội chung cư CT2A Thạch Bàn? Vị trí và giá bán chi tiết nhất?

Tổng quan dự án nhà ở xã hội chung cư CT2A Thạch Bàn?

Tổng quan dự án nhà ở xã hội chung cư CT2A Thạch Bàn

Tên dự án: Công trình hỗn hợp dịch vụ công cộng văn phòng và nhà ở CT2A Thạch Bàn Bộ Quốc Phòng.

Vị trí dự án: Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, TP Hà Nội

Chủ đầu tư: Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng.

Đơn vị thiết kế: Công ty tư vấn Đại học Xây Dựng Hà Nội.

Dự án có diện tích 14,2 ha: Bao gồm Nhà thấp tầng, Nhà trẻ và chung cư cao tầng ( CT1, CT2A, CT2B )

Công trình công cộng, Trường THPT, Trường Tiểu học, Trường THCS, Vườn hoa, Bãi đỗ xe

Tòa Dự án nhà ở xã hội chung cư CT2A Thạch Bàn là 1 trong 3 tòa chung cư trong khu đô thị Thạch Bàn – Long Biên của Bộ Quốc Phòng ( CT1, CT2A, CT2B). Trong đó tòa CT2B đã bàn giao, tòa CT1 đang hoàn thiện.

Nhà ở xã hội CT2A Thạch Bàn được thiết kế là tòa tháp đôi cao 27 tầng, với 2 đơn nguyên hình chữ nhật, tầng 1-5 là khối đế, tạo sự chắc chắn cho tòa nhà. Tầng hầm và tầng 1 kết hợp làm bãi đỗ xe. Tầng 2 là trung tâm thương mại, gym, spa,… Từ tầng 3-27 là tầng dân sinh.

Vị trí và giá bán chi tiết dự án nhà ở xã hội chung cư CT2A Thạch Bàn

Vị trí:

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, thuận lợi di chuyển vào nội đô Hà Nội cũng như các tỉnh thành lân cận như Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Ninh, Hưng Yên….vv

Cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 6km,

Bến xe Gia Lâm 6km,

Dự án Vincom Village 3.5km,

Công Viên CNTT Hà Nội 1km,

Sân Golf Long Biên 2km ,

Đại siêu thị AEON MALL khoảng 1km,

Siêu Thị Long Biên 3km ,

Khu đô thị Time City 4 km,

Gần quốc lộ 5, quốc lộ 1B, Cầu Vĩnh tuy, Cầu Thanh Trì, Chương Dương, thuận tiện cho giao thông nội đô và liên tỉnh…

Giá bán:

Dự án nhà ở xã hội chung cư cao tầng CT2A thuộc khu nhà ở Thạch Bàn, quận Long Biên, đợt 1 này có 82 căn thuê đủ điều kiện chuyển sang bán. Giá bán tạm tính (đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%) khoảng 12,3 triệu đồng/m2.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội chung cư CT2A Thạch Bàn? Vị trí và giá bán chi tiết nhất? (Hình từ Internet)

Ai thuộc đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội ?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023 đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Mặt khác, các đối tượng trên khi mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, điều kiện về thu nhập theo quy định pháp luật.

Hồ sơ mua nhà ở xã hội gồm những giấy tờ nào?

Căn cứ Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP cùng với Điều 6, 7, 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD, hồ sơ mua nhà ở xã hội năm 2025 bao gồm:

(1) Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội (Mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP).

(2) Giấy tờ chứng minh đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, gồm:

+ Người có công với cách mạng: Bản sao chứng thực giấy chứng nhận liên quan theo Pháp lệnh Ưu đãi người có công.

+ Hộ nghèo, cận nghèo: Bản sao chứng thực giấy chứng nhận hộ nghèo/cận nghèo.

+ Các đối tượng khác (thu nhập thấp, công nhân, cán bộ, viên chức...): Thực hiện theo Mẫu số 01 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD

(3) Đối tượng thuộc lực lượng vũ trang: Giấy tờ theo hướng dẫn của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.

(4) Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở:

+ Chưa có nhà ở: Mẫu số 02 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD.

+ Đã có nhà ở: Mẫu số 03 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD.

+ Trường hợp đã kết hôn, cả hai vợ chồng phải kê khai thông tin về nhà ở.

(5) Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập:

+ Người thu nhập thấp, công nhân, viên chức: Mẫu số 04 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD.

+ Người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động: Mẫu số 05 Phụ lục I Thông tư 05/2024/TT-BXD.

+ Nếu đã kết hôn, cả hai vợ chồng đều phải kê khai thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc 05.