Tổng quan dự án Fiato Airport City Nhơn Trạch Đồng Nai?

Tổng quan dự án Fiato Airport City Nhơn Trạch Đồng Nai?

[1] Giới thiệu chung

Tên dự án: Fiato Airport City

Vị trí: Mặt Tiền Đường Tôn Đức Thắng, Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai ( Google Map )

Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Thăng Long

Tư Vấn Thiết Kế: Ong & Ong.

Thi Công: Phan Vũ, Phước Thành.

Phân Phối: Datxanh Homes

Quy mô: 2 Block Galaxy & Fiesta. 2 Hầm và 18 Tầng Nổi

Sản Phẩm: Tổng 786 Căn Hộ 1PN, 2PN, 3PN, Shophouse, Penthouse

Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

[2] Vị trí dự án

Vị trí dự án Fiato AirPort City Sở hữu vị trí vàng của khu vực nằm ngay tại điểm giao thoa của cơ sở hạ tầng tân tiến & trung tâm kinh tế liên vùng. Đặc biệt, song hành cùng trục đường huyết mạch: Long Thành – Dầu Giây và sân bay Quốc tế Long Thành giúp tối ưu thời gian và khoảng cách.

Với lợi thế vượt trội về mọi mặt của mạng lưới giao thông, đây là sự lựa chọn lí tưởng bậc nhất cho cơ hội tương lai. Fiato AirPort City được bao quanh bởi các khu công nghiệp lớn, điều này mở ra một lối tắt mới cho cộng đồng quản lý hoàn thiện cuộc sống đáng mơ ước.

Vị trí của Dự án Căn Hộ Fiato City Hiệp Phước Nhơn Trạch có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ hạ tầng giao thông xung quanh. Cụ thể:

- 3 phút: Cụm 6 Khu công nghiệp Nhơn Trạch

- 3 phút: Khu đô thị Fores Centerm, khu đô thị Spring Ville

- 7 phút: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

- 10 phút: Sân bay Quốc Tế Long Thành

- 15 phút: Trung tâm hành chính H.Nhơn Trạch, Sân Golf Đại Phước, Vành đai 3

- 30 phút: Trung tâm TPHCM

- 40 phút: Trung tâm Thị xã Phú Mỹ

- 1h30 phút: Thành phố Vũng Tàu

[3] Tiện ích Fiato Airport City

Dự án căn hộ Fiato AirPort City sở hữu nhiều mảng Xanh, tiện ích hiện đại và vượt trội được phân bổ từ khối đế đến tầng 18: hệ thống Shophouse, TTTM 3 tầng khối đế, trường mẫu giáo, 2 Khu công viên lớn hiện hữu, hồ bơi vô cực, long môn, SkyBar, phòng GYM, Yoga, khu vui chơi trẻ em,…

Cư dân dự án Chung Cư FIATO City thừa hưởng hệ sinh thái khu đô thị Thăng Long Home Hiệp Phước. Khu dân cư hiện hữu và hoàn thiện hệ thống hạ tầng và quy tụ hàng loạt tiện ích hiện đại, mang đến trải nghiệm sống sang trọng và đẳng cấp tại gia. Tiêu biểu như:

- Công viên cây xanh bóng mát với các lối dạo bộ thoáng đãng.

- Sân bóng đá mini được xây dựng chất lượng cao.

- Trường mẫu giáo quốc tế giúp phụ huynh rút ngắn thời gian đưa đón con nhỏ đi học mỗi ngày.

- Sân tennis giúp cư dân rèn luyện sức khỏe, nâng cao thể lực, vóc dáng.

- Bể bơi rộng rãi và hiện đại, có khu vực dành cho người lớn và khu dành cho trẻ em.

- Khu shophouse với các thương hiệu thời trang, ẩm thực, coffee danh tiếng,…

Tổng quan dự án Fiato Airport City Nhơn Trạch Đồng Nai? (Hình từ Internet)

Giá bán dự án Fiato Airport City Nhơn Trạch Đồng Nai?

Các căn hộ dự án Fiato Airport City Nhơn Trạch Đồng Nai có giá bán từ 34 – 35Tr/m2(Gồm VAT). Dưới đây là bảng giá cụ thể:

BẢNG GIÁ

Lưu ý: Thông tin mang tính chất tham khảo.

Quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư?

Căn cứ Điều 6 Nghị định 98/2024/NĐ-CP có quy định:

[1] Quy hoạch khu vực thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư phải bảo đảm giải pháp đồng bộ với việc cải tạo, chỉnh trang đô thị và phù hợp với quy hoạch đô thị.

[2] Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm lập, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư hoặc quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn (sau đây gọi chung là quy hoạch chi tiết) để làm cơ sở thực hiện dự án. Dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không phải bố trí diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội.

[3] Căn cứ vị trí thực tế của các nhà chung cư độc lập thuộc diện bị phá dỡ nhưng không thể đầu tư xây dựng lại nhà chung cư hoặc có thể xây dựng lại nhà chung cư nhưng không đảm bảo hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án, khi tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giải pháp quy gom nhà chung cư nhằm bảo đảm hiệu quả kinh tế - xã hội, môi trường của dự án, gắn với cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Trường hợp trong phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không đáp ứng yêu cầu về chỉ tiêu dân số theo quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu đã được duyệt thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch được điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án để điều chỉnh công năng sử dụng công trình hoặc chức năng sử dụng đất trong dự án nhằm bảo đảm hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án.

[4] Khi phê duyệt quy hoạch chi tiết để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch phải xác định phạm vi của dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại khoản 9 Điều 3 của Nghị định 98/2024/NĐ-CP.

[5] Trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị, pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở.