Tổng quan dự án chung cư Lapura Bình Dương?

Tổng quan dự án chung cư Lapura Bình Dương?

Dự án chung cư Lapura Bình Dương của chủ đầu tư Phát Đạt với quy mô là khu nhà ở phức hợp cao tầng được triển khai xây dựng tại Thuận An - Bình Dương từ khi ra đời đã tạo cơn sốt trên thị trường bất động sản Bình Dương trong năm 2025.

Phát Đạt lựa chọn phát triển dự án tại thành phố trẻ năng động Thuận An cung cấp các căn hộ cao cấp đạt tiêu chuẩn khắt khe trong xây dựng quốc tế khi là một công trình xanh, tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường - LEED and FitWel.

Dưới đây là một số thông tin về dự án chung cư Lapura Bình Dương:

- Tên dự án: Lapura

- Đơn vị phát triển: Realty Holdings

- Tổng thầu: Central

- Vị trí: Đường Nguyễn Thị Minh Khai, KP Hòa Lân, P. Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương

- Tổng diện tích: 44.000 m2

- Mật độ xây dựng: 43%

- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp

- Số lượng: 4.982 căn

- Quy mô: 8 toà tháp chung cư

- Chiều cao: 40 tầng với 3-4 tầng hầm

- Pháp lý: Sở hữu lâu dài với khách Việt Nam, 50 năm với khách nước ngoài

- Bàn giao: Dự kiến năm 2026

Tổng quan dự án chung cư Lapura Bình Dương? (Hình từ Internet)

Dự án chung cư Lapura Bình Dương có những tiện ích gì?

Chung cư Lapura Bình Dương được trang bị chuỗi tiện ích đẳng cấp, hiện đại cho một cuộc sống tiện nghi, sang trọng và xứng danh với tiêu chuẩn cao cấp hàng đầu tại Thuận An.

Cư dân chung cư sẽ an tâm về cuộc sống của gia đình mình về mọi mặt nhờ các tiện ích nổi bật được bố trí hài hoà cùng cảnh quan sống xanh với tiêu chuẩn xanh quốc tế.

Một số tiện ích nội khu bao gồm:

- Hồ bơi chân mây

- Khu mua sắm

- Phòng gym

- Spa

- Sân thể thao đa năng

- Công viên nội khu

- Vườn hoa nhiệt đới

- Đường dạo bộ

- Nhà trẻ

- Khu vui chơi dành cho trẻ em

- Phòng sinh hoạt cộng đồng

- Thư viện

- Sảnh đón khách

- Chuỗi nhà hàng ẩm thực

- Quán Coffee

- Chill bar

- Rạp chiếu phim

- Bãi đỗ xe

Ngoài các tiện ích kể trên thì nhờ vị trí toạ lạc đắc địa đã giúp cho dự án được thừa hưởng các tiện ích công cộng, hiện hữu trong phạm vi vài km như:

- Siêu thị Lotte

- Rạp chiếu phim Lotte Cinema

- Siêu thị Co-op Mart

- Khu công nghiệp VISIP

- Bệnh viện quốc tế Becamex

- Hệ thống trường học các cấp

Trở thành cư dân chung cư Lapura Bình Dương, mọi người được trải nghiệm cuộc sống chất lượng, thân thiện cùng với môi trường và có hiệu quả cao trong vận hành quản lý về tiết kiệm năng lượng, điện, nước, ánh sáng

Kinh doanh nhà ở có sẵn cần theo nguyên tắc gì?

Căn cứ theo Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:

- Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Luật Đất đai, Luật Nhà ở có quy định khác. Các chủ sở hữu đối với các căn hộ chung cư, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, công trình xây dựng có nhiều chủ sở hữu có quyền sử dụng đất theo hình thức sử dụng chung.

- Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của Luật này được Nhà nước cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua. Trình tự, thủ tục, cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Việc bán, cho thuê mua nhà ở phải tuân thủ quy định về thời hạn sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Việc bán, cho thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về thời hạn sử dụng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Việc bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải tuân thủ quy định về hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất và đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được xác lập quyền sở hữu đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua. Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đối với bên mua, thuê mua là kể từ thời điểm bên mua, thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Việc mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải kèm theo hồ sơ về nhà ở, công trình xây dựng đáp ứng điều kiện theo quy định của Luật này. Việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải phân định rõ diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng chung và diện tích, trang thiết bị sở hữu, sử dụng riêng của các chủ sở hữu.