Tổng quan dự án căn hộ Essensia Sky Nam Sài Gòn?

Tổng quan dự án căn hộ Essensia Sky Nam Sài Gòn?

Dự án căn hộ Essensia Sky tọa lạc tại vị trí đắc địa về phong thủy và thuận lợi về giao thông, Essensia Sky nằm ở trung tâm Nam Sài Gòn và được hưởng đặc quyền hiếm có nhờ sự quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn chỉnh.

Dự án căn hộ Essensia Sky có vị trí tại 15B đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Từ dự án cư dân mất 3 phút đến đại lộ Nguyễn Văn Linh, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, 5 phút đến các trung tâm thương mại như Lottle, Crescent Mall… cùng các trường đại học quốc tế như Đại Học RMIT, Tôn Đức Thắng, Trường quốc tế Nam Saigon, Trường Quốc tế BVIS…

Essensia Sky Nam Sài Gòn được tính toán thiết kế 1 cách kĩ càng để không gian sống luôn vừa vặn. Chỉ có 6-10 căn/tầng, hành lang chung rộng 1,8m, các căn hộ Essensia Sky được thiết kế riêng biệt, sang trọng, thông minh, không góc chết có từ 2-4 mặt thông thoáng, đưa ánh sáng, hướng gió vào góc sống như một villas trên không. Mỗi căn hộ được hoàn thiện cơ bản với trần cao tối thiểu 2,9m, logia riêng, hệ cửa kính với chiều cao sát trần, mang đến sự sang trọng đẳng cấp giúp gia chủ tối đa góc nhìn ôm trọn cảnh quan vùng dự trữ sinh thái Nam Sài Gòn.

Ở căn hộ Essensia Sky Nam Sài Gòn không khí thoáng đãng, trong lành, thiên nhiên ngập tràn và các tiện ích sức khỏe tuyệt vời sẽ mang đến một tinh thần hạnh phúc cho mỗi cư dân. Đó là sân chơi trẻ em, vườn thiền, sân thể thao, thư viện, phòng gym và spa cao cấp, phòng khám bác sĩ gia đình, hồ bơi vô cực Chòm Sao, cầu đi bộ trên không,… sẽ được tổ chức quản lý chuyên nghiệp để phục vụ nhu cầu cho cư dân ở mức cao nhất. Tại các khu vực tiện ích còn có những phòng chức năng riêng hướng tới chăm sóc sức khỏe cho cư dân như hồ khoáng nóng, phòng hồi phục chức năng y học cổ truyền, phòng xông hơi… đem đến liệu pháp điều trị tổng hợp giúp tăng cường đề kháng, thể lực cho cư dân.

Tổng quan dự án căn hộ Essensia Sky Nam Sài Gòn? (Hình từ Internet)

Công khai thông tin gì về nhà ở, công trình xây dựng có sẵn khi đưa vào kinh doanh?

Căn cứ theo Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định công khai thông tin về nhà ở, công trình xây dựng có sẵn khi đưa vào kinh doanh bao gồm:

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 4 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023

- Trường hợp nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản của chủ đầu tư thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với diện tích đất xây dựng gắn với nhà ở, công trình xây dựng đó;

- Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

Các hành vi nào bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản như sau:

- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật này.

- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.