Tổng quan dự án căn hộ cao cấp Setia Gradens Residences về vị trí, quy mô và tiện ích

Tổng quan dự án căn hộ cao cấp Setia Gradens Residences về vị trí, quy mô và tiện ích

Vị trí: Dự án Setia Gardens Residences tọa lạc tại Khu đô thị EcoXuân, TP. Thuận An, Bình Dương. Nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13 - tuyến huyết mạch kết nối Bình Dương với TP. Hồ Chí Minh, dự án sở hữu lợi thế giao thông và kết nối vùng đầy tiềm năng.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một Thành Viên Setia Lái Thiêu

Phân khúc sản phẩm: Căn hộ cao cấp

Quy mô:

- 03 toà tháp cao 27 - 28 tầng

- 01 tầng hầm và 03 tầng tiện ích

- Tổng cộng: 865 căn hộ và shophouse

Điểm nhấn:

- Thiết kế sảnh đón và sảnh chờ sang trọng, thông tầng, riêng biệt cho từng toà tháp.

- Hệ thống tiện ích:

+ Hồ bơi, phòng gym, spa, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em.

+ Khu dịch vụ ăn uống - mua sắm, cửa hàng bán lẻ.

+ Hệ thống an ninh đa tầng hiện đại.

Kết nối giao thông:

- 10 phút: Quận 12, TP. Thủ Dầu Một

- 12 phút: Thị xã Dĩ An

- 15 phút: TP. Thủ Đức, Làng ĐH TP. HCM, Sân bay Tân Sơn Nhất, Bến xe Miền Đông

Hạ tầng khu vực: Khu vực xung quanh dự án Setia Gradens Residences đang hưởng lợi lớn từ hệ thống hạ tầng giao thông đang phát triển:

- Metro số 1 kéo dài đến Bình Dương

- Cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Bình Phước

- Đường Vành đai 3, Vành đai 4

- Đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch

- Các tuyến đường ĐT 743B, ĐT 746, ĐT 747B

Tiện ích liền kề:

- 2 - 5 phút: Coop Mart, VSIP, BVQT Becamex, Lotte Mart, trường học, chợ Thuận An.

- 5 - 7 phút: AEON Mall, Metro, sân golf Sông Bé, BVQT Columbia Asia.

- 8 phút: Đại học, bệnh viện Thủ Đức, sân vận động tỉnh Bình Dương.

- 15 phút: Làng ĐH TP. HCM, Sân bay Tân Sơn Nhất, Bến xe Miền Đông.

Tiềm năng đầu tư: Với vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và tiện ích đa dạng, Setia Gradens Residences không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội tại thị trường Bình Dương.

*Trên đây là thông tin về "Tổng quan dự án căn hộ cao cấp Setia Gradens Residences về vị trí, quy mô và tiện ích"

Xem thêm: Dự án Endless Skyline Westlake Hà Nội giá bán hiện nay bao nhiêu?

Tổng quan dự án căn hộ cao cấp Setia Gradens Residences về vị trí, quy mô và tiện ích (Hình từ Internet)

Nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai công khai thông tin nào?

Theo khoản 3 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định thông tin công khai về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai bao gồm:

- Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng;

- Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình; giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở;

- Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;

- Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;

- Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

Hành vi nào bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản?

Theo Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản như sau:

- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.