Tổng hợp dự án nhà chung cư mở bán tháng 8 2025 tại TPHCM?

Nhà chung cư là gì?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 quy định nhà chung cư là nhà ở có từ 02 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp.

Tổng hợp dự án nhà chung cư mở bán tháng 8 2025 tại TPHCM? (Hình từ Internet)

Tổng hợp dự án nhà chung cư mở bán tháng 8 2025 tại TPHCM?

Dự án chung cư mở bán tháng 8 2025 tại TPHCM bao gồm:

[1] Topaz City

Topaz City là dự án tổ hợp căn hộ và thương mại dịch vụ quy mô lớn, phát triển theo hướng hiện đại và thân thiện với môi trường. Dự án được chia thành nhiều block căn hộ cao tầng, với mật độ xây dựng hợp lý nhằm tối ưu hóa không gian sống cho cư dân.

Các tiện ích như công viên nội khu, hồ bơi tràn bờ, khu sinh hoạt cộng đồng và hệ thống an ninh đa lớp mang lại sự an tâm trong sinh hoạt hàng ngày.

Nhờ vị trí gần các trục giao thông chiến lược, Topaz City phù hợp với nhóm khách hàng trẻ đang tìm kiếm một nơi an cư ổn định hoặc đầu tư cho thuê với mức giá hợp lý.

[2] Sunshine Sky City

Mang phong cách sống hiện đại, dự án được phát triển theo tiêu chuẩn căn hộ thông minh tích hợp công nghệ 4.0. Chủ đầu tư định hướng xây dựng một khu phức hợp “smart living” với các tòa tháp căn hộ cao cấp nằm trong hệ sinh thái hoàn chỉnh: trường học quốc tế, trung tâm thương mại, hồ cảnh quan và chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe.

Thiết kế căn hộ chú trọng đến ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn rộng mở và vật liệu hoàn thiện nhập khẩu, tạo nên không gian sống tiện nghi và đẳng cấp.

[3] PiCity High Park

Là dự án quy mô lớn tại khu Tây Bắc thành phố, PiCity High Park được quy hoạch thành khu đô thị khép kín, chú trọng phát triển không gian sống xanh và các dịch vụ đi kèm.

Hệ thống công viên, trường học, trung tâm mua sắm và khu thể thao ngoài trời được phân bố hợp lý trong tổng thể dự án. Thiết kế căn hộ đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng từ cá nhân đến gia đình đông thành viên. Lợi thế về vị trí gần các tuyến giao thông huyết mạch giúp dự án gia tăng giá trị trong dài hạn.

[4] Royal Park Riverside

Dự án được định vị là khu căn hộ cao cấp kết hợp cảnh quan sông nước, phù hợp với xu hướng sống gần thiên nhiên trong lòng thành phố. Thiết kế tổng thể tận dụng địa hình ven sông để bố trí các khu vườn, lối dạo bộ, khu vui chơi và tiện ích sinh hoạt.

Số lượng căn hộ giới hạn cùng với hệ thống pháp lý minh bạch giúp Royal Park Riverside trở thành lựa chọn đáng tin cậy cho các nhà đầu tư cá nhân hoặc khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài trong môi trường sống chất lượng cao.

[5] The Privé

The Privé là một trong những dự án hiếm hoi kết hợp giữa tiêu chuẩn nghỉ dưỡng và không gian sống hiện đại tại TP Thủ Đức. Căn hộ được thiết kế theo phong cách tối giản, sang trọng, lấy cảm hứng từ kiến trúc Singapore, đồng thời trang bị hệ thống điều hòa âm trần, logia rộng và nội thất nhập khẩu.

Chuỗi tiện ích phong phú bao gồm hồ bơi tràn viền, khu gym, thư viện, khu BBQ và khu vui chơi trẻ em, mang đến trải nghiệm sống đầy đủ, tiện nghi nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh, riêng tư cần thiết.

[6] Fiato Uptown

Nằm trong tổng thể một khu dân cư hiện hữu, Fiato Uptown thừa hưởng sự kết nối hạ tầng thuận lợi với các trục đường lớn và khu công nghệ cao. Dự án tập trung vào yếu tố thiết kế không gian hiệu quả với mỗi căn hộ đều có ban công, cửa sổ thông gió và tầm nhìn mở.

Các tiện ích như sân thể thao, nhà trẻ, siêu thị, khu thư giãn trên mái được phát triển đồng bộ nhằm phục vụ nhu cầu sống hiện đại. Vị trí thuận tiện di chuyển đến các trung tâm đào tạo và khu nghiên cứu giúp Fiato Uptown thu hút nhóm khách thuê là chuyên gia và trí thức trẻ.

[7] Lumiere Riverside

Được thiết kế với định hướng trở thành “khu căn hộ sinh thái”, Lumiere Riverside gây ấn tượng bởi mật độ phủ xanh vượt trội. Các tòa tháp được bao phủ bởi hệ thống cây xanh đứng, không chỉ tạo hiệu ứng thẩm mỹ mà còn cải thiện vi khí hậu và chất lượng không khí trong khu vực.

Thiết kế nội thất mang đậm dấu ấn đương đại, kết hợp hài hòa giữa vật liệu tự nhiên và công nghệ thông minh. Đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng hướng đến cuộc sống xanh, bền vững và sang trọng.

[8] MT Eastmark City

Dự án nằm trong khu quy hoạch đồng bộ, tích hợp nhiều chức năng từ nhà ở đến thương mại, giáo dục và giải trí. Thiết kế căn hộ chú trọng đến sự linh hoạt trong bố trí công năng, giúp người mua dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu sử dụng.

Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản với hồ bơi thác nước, sân thể thao, khu café, đường chạy bộ và vườn thiền. Với vị trí gần các tuyến đường lớn và các khu đô thị vệ tinh, MT Eastmark City được xem là điểm đến đầu tư sáng giá trong tương lai.

[9] The OpusK Residence

Là một phần trong tổng thể phát triển của một khu đô thị kiểu mẫu, The OpusK Residence kế thừa quy hoạch hạ tầng và kiến trúc đồng bộ. Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp với thiết kế tinh xảo, tiện ích riêng biệt và hệ thống an ninh đa lớp.

Sở hữu lâu dài và số lượng căn hộ giới hạn là yếu tố then chốt giúp dự án duy trì sức hút trong nhóm khách hàng cao cấp, đặc biệt là các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn về khu vực Thủ Thiêm.

[10] Khu căn hộ Khải Hoàn

Là một trong số ít dự án cao tầng phát triển tại khu vực nội đô còn lại, khu căn hộ Khải Hoàn hướng đến việc cung cấp giải pháp nhà ở bền vững cho các gia đình sinh sống lâu dài.

Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ với hồ bơi nước mặn, khu thể thao đa năng, không gian sinh hoạt cộng đồng và bãi đậu xe ngầm. Thiết kế chú trọng đến an ninh và sự riêng tư của cư dân, đồng thời dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm lân cận.

[11] Zenity

Dự án là dòng sản phẩm Branded Residence cao cấp được quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế. Với lối thiết kế sang trọng, Zenity mang đến trải nghiệm sống đậm chất nghỉ dưỡng với hệ thống tiện ích cao cấp như concierge 24/7, hồ bơi nước mặn, dịch vụ giặt ủi, chăm sóc y tế tại nhà và đưa đón sân bay.

Vị trí trung tâm giúp dự án duy trì giá trị vững chắc trong dài hạn, đặc biệt phù hợp với giới thượng lưu và chuyên gia nước ngoài.

[12] Elysian

Elysian là dự án hướng đến phân khúc khách hàng trẻ, ưa chuộng phong cách sống năng động và tinh tế. Thiết kế kiến trúc hiện đại kết hợp không gian mở, ánh sáng tự nhiên và nhiều mảng xanh nội khu.

Các tiện ích như thư viện cộng đồng, trung tâm thể hình, khu café ngoài trời và không gian làm việc chung góp phần tạo nên một hệ sinh thái sống linh hoạt và sáng tạo. Vị trí thuận lợi cho việc kết nối đến các trục giao thông chiến lược là yếu tố gia tăng giá trị lâu dài của dự án.

Quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở bao gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 6 Luật Nhà ở 2023 quy định quyền có chỗ ở và quyền sở hữu nhà ở như sau:

- Cá nhân có quyền có chỗ ở thông qua việc đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, thuê, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi, mượn, ở nhờ, quản lý nhà ở theo ủy quyền và hình thức khác theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức, cá nhân có nhà ở hợp pháp theo quy định tại khoản 2 Điều 8 của Luật Nhà ở 2023 có quyền sở hữu đối với nhà ở đó theo quy định của pháp luật.