TỔNG HỢP Các dự án căn hộ tại Thủ Đức TP HCM nổi bật năm 2025?

TỔNG HỢP Các dự án căn hộ tại Thủ Đức TP HCM nổi bật năm 2025?

Danh sách các dự án nổi bật tại thành phố Thủ Đức

Dự án Đô Thị The Global City

Dự án căn hộ King Crown Infinity

Dự án căn hộ Masteri Lumière Riverside

Dự án căn hộ Masteri Centre Point

Dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

Dự án Đô Thị The Global City

Tên dự án: Đô Thị The Global City

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP HCM

Tổng diện tích: 22 ha

Loại hình sản phẩm: Căn hộ + Penshouse + Nhà phố liên kế + Biệt thư

Giá bán dự kiến: Từ 100 tr/m2

Dự án căn hộ King Crown Infinity

Tên dự án: Dự án căn hộ King Crown Infinity

Vị trí: Số 218 đường Võ Văn Ngân, P.Bình Thọ, Thành Phố.Thủ Đức, TP HCM

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang làm chủ đầu tư. Bamboo Capital Group là đơn vị phát triển dự án

Quy mô: 12.652 m2

Loại hình sản phẩm: 729 Căn hộ + 27 Shophouse + 90 Officetel + Penthouse

Giá bán dự kiến: Từ 70tr/m2

Dự án căn hộ Masteri Lumière Riverside

Tên dự án: Masteri Lumière Riverside

Chủ đầu tư: Masterise Homes

Vị trí: 628A Xa lộ Hà Nội, P.An Phú, TP Thủ Đức, TP HCM

Tổng diện tích: 1.2ha

Loại hình sản phẩm: Căn hộ + Officetel + Penthouse

Giá bán dự kiến: Từ 80tr/m2

Dự án căn hộ Masteri Centre Point

Tên dự án: Masteri Centre Point

Chủ đầu tư: Masterise Homes

Vị trí: Vị trí trung tâm khu Đô Thị Vinhomes Grand Park, P. Long Thành Mỹ, TP Thủ Đức, TP HCM

Tổng diện tích: 70.783m2

Loại hình sản phẩm: Căn hộ

Giá bán dự kiến: Từ 55 tr/m2

Dự án căn hộ Vinhomes Grand Park

Tên dự án: Vinhomes Grand Park

Chủ đầu tư: Vingroup

Vị trí: Khu Đô Thị Vinhomes Grand Park, P. Long Thành Mỹ, TP Thủ Đức, TP HCM

Tổng diện tích: 271 ha

Loại hình sản phẩm: Căn hộ + Nhà phố + Biệt thự

Giá bán dự kiến: Từ 35tr/m2 ( Tùy vào tầng phân khu, giai đoạn)

TỔNG HỢP Các dự án căn hộ tại Thủ Đức TP HCM nổi bật năm 2025 vẫn đang tiếp tục được cập nhật......

*Vừa rồi là TỔNG HỢP Các dự án căn hộ tại Thủ Đức TP HCM nổi bật năm 2025?

Lưu ý: TỔNG HỢP Các dự án căn hộ tại Thủ Đức TP HCM nổi bật năm 2025 chỉ mang tính tham khảo.

TỔNG HỢP Các dự án căn hộ tại Thủ Đức TP HCM nổi bật năm 2025? (Hình từ Internet)

Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở?

Theo Điều 31 Luật Nhà ở 2023 quy định về các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở như sau:

- Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

+ Phát triển nhà ở thương mại;

+ Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

+ Phát triển nhà ở công vụ;

+ Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;

+ Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

+ Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp quy định tại khoản này theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Nhà ở được thiết kế, xây dựng theo quy định của và phải phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng; đối với căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng khép kín, có diện tích sàn căn hộ không thấp hơn diện tích theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư; đối với khu vực nông thôn, việc xây dựng nhà ở còn phải phù hợp với phong tục, tập quán, kiến trúc nhà ở nông thôn theo từng vùng, miền, phải bao gồm các công trình phụ trợ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của gia đình, cá nhân.

Yêu cầu chung đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở là gì?

Yêu cầu chung đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở được quy định tại khoản 1 Điều 33 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải bảo đảm các yêu cầu chung sau đây:

- Phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt, tuân thủ nội dung của chủ trương đầu tư đã được quyết định hoặc chấp thuận và đáp ứng yêu cầu quy định tại Điều 5 Luật Nhà ở 2023; triển khai thực hiện theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt;

- Việc phân chia các dự án thành phần (nếu có), phân kỳ đầu tư phải được xác định trong chủ trương đầu tư, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, quyết định đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng;

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt; đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đặt tên bằng tiếng Việt; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có nhu cầu đặt tên dự án, tên các khu vực trong dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, tên tiếng nước ngoài sau.

Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được nêu trong chủ trương đầu tư hoặc nội dung dự án đã được phê duyệt, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng;

- Nội dung dự án đã được phê duyệt phải được chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thực hiện đầy đủ; trường hợp điều chỉnh nội dung dự án mà phải điều chỉnh chủ trương đầu tư thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật trước khi điều chỉnh nội dung dự án;

- Việc nghiệm thu, bàn giao nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo dự án phải được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan; bảo đảm chất lượng, an toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy và bảo vệ môi trường. Tại khu vực chịu ảnh hưởng của biến đổi khí hậu thì còn phải đáp ứng yêu cầu về phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu theo quy định của pháp luật;

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở có áp dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm tài nguyên, công trình xanh hoặc đô thị thông minh thì phải đáp ứng yêu cầu, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật; đối với nhà chung cư thì còn phải thiết kế lắp đặt hệ thống hạ tầng viễn thông, thông tin theo quy định của pháp luật.