Tổng hợp 05 dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh mở bán tháng 3/2026 mới nhất?

Tổng hợp 05 dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh mở bán tháng 3/2026 mới nhất?

Dưới đây là tổng hợp 04 dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh mở bán tháng 3/2026 mới nhất:

[1] Dự án nhà ở xã hội Lan Hưng phường Thuận Thành Bắc Ninh đợt 2 năm 2026

Vừa qua Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Thông báo số 154/TB-SXD Tải về về việc công bố công khai thông tin bán nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành (đợt 2 năm 2026), nay thuộc phường Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.

Thông tin công bố cụ thể như sau:

Tên dự án: Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành.

Địa điểm thực hiện dự án: Phường Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng.

Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 10/4/2026.

Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 10/5/2026.

Giá bán:

- Đối với căn hộ nhà CT3: Giá bán: 12.400.000 đ/m2 (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì).

(Theo Thông báo số 48/TB-SXD ngày 02/01/2021 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc thông báo kết quả thẩm định giá bán, giá cho thuê nhà CT3 thuộc Dự án ĐTXD khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh).

- Đối với căn hộ nhà CT2: Giá bán: 12.874.000 đ/m2 (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì).

(Theo Thông báo số 11/TB-SXD ngày 11/01/2023 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc thông báo kết quả thẩm định giá bán, giá cho thuê nhà CT2 thuộc Dự án ĐTXD khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh).

[2] Nhà ở xã hội tại Bắc Ninh tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn

Ngày 10/3/2026, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ban hành Thông báo 156/TB-SXD Tải về công bố công khai việc bán nhà ở xã hội dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) (đợt 2)

Thông tin công bố cụ thể như sau:

Tên dự án: Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt - Hàn, xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh) (sau đây gọi tắt là Dự án).

Địa điểm thực hiện dự án: Phường Bắc Giang, tỉnh Băc Ninh.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô.

Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 11/4/2026.

- Nhận hồ sơ vào các ngày trong tuần (không bao gồm Thứ 7 và Chủ nhật).

+ Sáng: Từ 8h30p đến 11h30p;

+ Chiều: Từ 13h30p đến 16h30p.

Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 11/5/2026.

(Lưu ý: Chủ đầu tư phải có phương án dự phòng khi số lượng người nộp hồ sơ vượt quá khả năng tiếp nhận. Trong trường hợp cần thiết phải kéo dài thời gian tiếp nhận hồ sơ đề nghị Chủ đầu tư kịp thời thông báo công khai tại các địa điểm tiếp nhận hồ sơ, các phương tiện thông tin đại chúng và báo cáo cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo tất cả những người đăng ký đều được tiếp nhận hồ sơ)

Số lượng căn hộ mở bán: Tổng số 239 căn hộ nhà ở xã hội

Diện tích căn hộ: Từ 35,1m2 đến 69,9m2

Giá bán căn hộ nhà ở xã hội: 18.562.210 đồng/m² (Mười tám triệu, năm trăm sáu mươi hai nghìn, hai trăm mười đồng trên một mét vuông) (Giá bán đã bao gồm thuế VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chưa tính hệ số điều chỉnh giá bán đối với phần diện tích theo vị trí thứ i - Ki).

(Theo Thông báo số 3824/SXD-QLN ngày 17/11/2025 của Sở Xây dựng Bắc Ninh về việc công bố công khai giá bán nhà ở xã hội tại Dự án)

[3] Dự án nhà ở xã hội phường Nếnh Bắc Ninh

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ban hành Thông báo 170/TB-SXD năm 2026 Tải vềCông bố công khai việc bán nhà ở xã hội Dự án nhà ở xã hội phường Nếnh Bắc Ninh.

Thông tin dự án công bố Dự án nhà ở xã hội phường Nếnh Bắc Ninh như sau:

Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (Nay là Phường Nếnh, Tỉnh Bắc Ninh).

Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 18/4/2026.

Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 18/5/2026.

Thời gian dự kiến mở bán: Đã mở bán.

Giá bán:

Giá bán căn hộ nhà ở xã hội phân khu lô CT1: 13.400.000 đồng/m² (Mười ba triệu bốn trăm nghìn đồng trên một mét vuông sử dụng);

(Giá bán đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chưa tính hệ số điều chỉnh giá bản đối với phần diện tích thứ i-Ki).

Giá bán căn hộ nhà ở xã hội phân khu lô CT2: 14.500.000 đồng/m² ( Mười bốn triệu năm trăm nghìn đồng trên một mét vuông sử dụng); (Giá bản đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì và chưa tính hệ số điều chỉnh giá bản đối với phần diện tích thứ i-Ki).

[4] Nhà ở xã hội GrandHome CT1 Yên Phong Bắc Ninh

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ban hành Thông báo 166/TB-SXD Tải về , công bố công khai thông tin nhà ở xã hội sau khi khởi công tại Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (nay là xã Yên Phong và xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh) Hạng mục: Nhà ở xã hội CT1

Tại thông báo nêu rõ:

Hiện tại phần hạ tầng kỹ thuật xung quanh công trình nhà ở xã hội CT2 (giao thông, cấp - thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng) đã hoàn thành; tòa CT2A đã hoàn thiện xong chuẩn bị bàn giao cho khách hàng dự kiến vào Quý I năm 2026; tòa CT2B đã thi công xong phần thô 15 tầng.

Tòa nhà CT1 đang tổ chức thi công phần móng cọc.

Tòa nhà CT3 chưa thi công.

Tòa CT1 và CT3 dự kiến bàn giao Quý IV năm 2027.

Số lượng căn hộ: Công trình CT1 gồm 897 căn. 8. Giá bán các căn hộ thuộc công trình nhà ở CT1 (tạm tính):

- Giá bán (đã bao gồm VAT và phí bảo trì) trung bình là: 15.500.000 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười lăm triệu, năm trăm nghìn đồng chẵn).

(Ghi chú: Giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua nêu trên chỉ là tạm tính. Giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua NƠXH chính thức sẽ được chủ đầu tư phê duyệt theo quy định hiện hành).

Dự kiến thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký:

- Dự kiến Bắt đầu nhận hồ sơ: 8h00 ngày 15 tháng 05 năm 2026;

- Dự kiến Kết thúc nhận hồ sơ: 17h00 ngày 30 tháng 06 năm 2026.

[5] Dự án nhà ở xã hội Cát Tường Smart City Bắc Ninh đợt 2 năm 2026

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ban hành Thông báo 175/TB-SXD năm 2026 Tải về công bố công khai việc bán nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City tại xã Yên Trung và xã Tam Đa, tỉnh Bắc Ninh (đợt 2 năm 2026)

Thông tin mở bán dự án nhà ở xã hội Cát Tường Smart City đợt 2 năm 2026 công bố như sau:

Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City.

Địa điểm thực hiện dự án: xã Yên Trung và xã Thụy Hòa, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (nay là xã Yên Trung và xã Tam Đa, tỉnh Bắc Ninh).

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Cát Tường

Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 20/4/2026.

Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Ngày 20/5/2026.

Số lượng căn hộ mở bán, cho thuê, cho thuê mua: Tổng số 12 căn hộ (Chi tiết theo thông báo số 1803/2026/TB-CTS ngày 18/3/2026 của Công ty Cổ phần Cát Tường kèm theo).

Giá bán: Giá bán (chưa bao gồm thuế VAT 5% và chi phí bảo trì 2%):

- Căn thường: 15.990.253 đồng/m2 .

- Căn góc: 16.310.058 đồng/m2 .

- Căn giáp thang máy: 15.670.448 đồng/m2.

(Theo Thông báo 141/TB-SXD ngày 26/4/2024 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh về việc thông báo kết quả thẩm định giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại dự án ĐTXD Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City).

Tổng hợp 05 dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh mở bán tháng 3/2026 mới nhất? (Hình từ Internet)

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như thế nào?

Căn cứ Điều 82 Luật Nhà ở 2023 (có cụm từ bị thay thế bởi điểm h khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định Luật Nhà ở 2023.

Ai được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại Bắc Ninh ?

Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (được bổ sung bởi điểm a khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025 có hiệu lực từ ngày 01/07/2026) quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

- Người có từ 02 con đẻ trở lên.