Toàn văn Kết luận 223-KL/TW nghiên cứu thành lập Tòa án chuyên biệt tại Trung tâm tài chính quốc tế như thế nào?

Toàn văn Kết luận 223-KL/TW nghiên cứu thành lập Tòa án chuyên biệt tại Trung tâm tài chính quốc tế như thế nào?

Ngày 02/12/2025, Ban Chấp hành Trung ương ban hành Kết luận 223-KL/TW năm 2025 về Đề án nghiên cứu thành lập Tòa án chuyên biệt tại Trung tâm tài chính quốc tế.

>>> Xem toàn văn Kết luận 223 KL TW năm 2025 Tải về

Theo đó, tại phiên họp ngày 28/11/2025, sau khi xem xét Tờ trình của Ban Thường vụ Đảng uỷ Toà án nhân dân tối cao về Đề án nghiên cứu thành lập Toà án chuyên biệt tại Trung tâm tài chính quốc tế, Bộ Chính trị đã có Kết luận 223-KL/TW năm 2025 về thành lập Tòa án chuyên biệt tại Trung tâm tài chính quốc tế với nội dung như sau:

- Cơ bản thống nhất chủ trương về Đề án nghiên cứu thành lập Toà án chuyên biệt tại Trung tâm tài chính quốc tế do Đảng uỷ Toà án nhân dân tối cao trình, cụ thể như sau:

+ Thành lập 1 Toà án chuyên biệt tại Trung tâm tài chính quốc tế thuộc hệ thống Toà án nhân dân đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh để giải quyết các tranh chấp, yêu cầu tại Trung tâm tài chính quốc tế.

+ Toà án chuyên biệt tại Trung tâm tài chính quốc tế thuộc hệ thống Toà án nhân dân, được tổ chức theo mô hình hiện đại, chuyên nghiệp, tiên tiến, phù hợp chuẩn mực, thông lệ quốc tế, có chức năng giải quyết các tranh chấp, yêu cầu về hoạt động đầu tư, kinh doanh tại Trung tâm tài chính quốc tế; tiếp tục nghiên cứu mở rộng thẩm quyền để Toà án chuyên biệt giải quyết các tranh chấp, yêu cầu khác phát sinh tại Trung tâm tài chính quốc tế khi có đủ điều kiện; có cơ chế giải quyết tranh chấp đặc thù, vượt trội, tương thích với chuẩn mực và thông lệ quốc tế, phù hợp với điều kiện của Việt Nam.

+ Về nguồn bổ nhiệm Thẩm phán: Đồng ý thực hiện theo hướng nguồn bổ nhiệm Thẩm phán xét xử tại Toà án chuyên biệt gồm Thẩm phán là người nước ngoài và Thẩm phán là người Việt Nam đủ tiêu chuẩn, điều kiện theo quy định.

+ Viện Kiểm sát nhân dân không tham gia kiểm sát hoạt động của Toà án chuyên biệt. Trường hợp vụ việc có liên quan đến lợi ích công cộng, lợi ích của Nhà nước được giải quyết tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật hiện hành. Đảng uỷ Toà án nhân dân tối cao nghiên cứu, đề xuất phương án xử lý, giải quyết những khó khăn, vướng mắc, những vấn đề bất lợi cho Việt Nam phát sinh tại Toà án chuyên biệt.

- Giao Đảng uỷ Quốc hội, Đảng uỷ Toà án nhân dân tối cao lãnh đạo, chỉ đạo việc nghiên cứu, xây dựng và trình Quốc hội ban hành Luật Toà án chuyên biệt tại Trung tâm tài chính quốc tế để thể chế hoá chủ trương này.

- Các cấp uỷ, tổ chức đảng căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao lãnh đạo, chỉ đạo thành lập, tổ chức hoạt động Tòa án chuyên biệt, đồng bộ với triển khai Trung tâm tài chính quốc tế tại Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng theo chủ trương của Bộ Chính trị.

- Giao Đảng uỷ Toà án nhân dân tối cao chủ trì, phối hợp với các cơ quan triển khai thực hiện các nội dung của Đề án, Kết luận của Bộ Chính trị; những khó khăn, vướng mắc phát sinh báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết theo quy định.

*Xem thêm chi tiết tại Kết luận 223 KL TW năm 2025

Toàn văn Kết luận 223-KL/TW nghiên cứu thành lập Tòa án chuyên biệt tại Trung tâm tài chính quốc tế như thế nào? (Hình ảnh từ Internet)

Không có sổ đỏ, Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai không?

Theo Điều 236 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

1. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp hoặc một trong các bên tranh chấp có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án giải quyết.

2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 của Luật này thì các bên tranh chấp được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:

a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;

b) Khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

[...]

Theo đó tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp hoặc một trong các bên tranh chấp có sổ đỏ thì Tòa án vẫn có thẩm quyền giải quyết tranh chấp.

Tuy nhiên nếu không có sổ đỏ thì các bên tranh chấp vẫn có thể lựa chọn giữa việc nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đại tại Ủy ban nhân dân hoặc là khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự để yêu cầu được quyết tranh chấp đất đai.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp bị Tòa án tuyên hủy thì có bị thu hồi không?

Theo khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai 2024 quy định thì nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp trong các trường hợp sau:

- Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp;

- Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã cấp;

- Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm cấp giấy chứng nhận;

- Giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án có thẩm quyền tuyên hủy;

- Trường hợp đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án, cơ quan thi hành án mà người phải thi hành án không nộp giấy chứng nhận đã cấp.

Như vậy trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp bị Tòa án có thẩm quyền tuyên hủy thì Nhà nước sẽ thực hiện thu hồi.