Toàn văn Công văn 2308 CT CS của Cục Thuế về việc giảm tiền thuê đất?

Tải về Công văn 2308 CT CS của Cục Thuế về việc giảm tiền thuê đất?

Bộ Tài chính ban hành Công văn 2308/CT-CS năm 2025 về việc giảm tiền thuê đất tại phiên họp ngày 07/7/2025.

>>> Xem chi tiết tại Công văn 2308/CT-CS năm 2025 Tải về

Toàn văn Công văn 2308 CT CS của Cục Thuế về việc giảm tiền thuê đất? (Hình từ Internet)

Nội dung chi tiết Công văn 2308 CT CS năm 2025 là gì?

Theo Công văn 2308/CT-CS năm 2025 nội dung chi tiết của Công văn như sau:

"Cục Thuế nhận được công văn số 05/TTr-CTTPHCM ngày 12/02/2025 của Cục Thuế Tp Hồ Chí Minh (nay là Thuế Thành phố Hồ Chí Minh), công văn số 7794/CTHN-QLĐ ngày 24/02/2025 của Cục Thuế Tp Hà Nội (nay là Thuế Thành phố Hà Nội), công văn số 688/CTBPH-HKDCN ngày 26/2/2025 của Cục Thuế tỉnh Bình Phước (nay là Thuế tỉnh Đồng Nai) về việc giảm tiền thuê đất theo các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ. Về vấn đề này, Cục Thuế có ý kiến như sau:

Hiện nay, Bộ Tài chính đang xây dựng và hoàn thiện dự thảo Nghị định của Chính Phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024 (bao gồm nội dung giảm tiền thuê đất năm 2025), trong đó có quy định xử lý chuyển tiếp đối với trường hợp người sử dụng đất đã nộp hồ sơ hợp lệ nhưng chưa được giảm tiền thuê đất theo các Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về giảm tiền thuê đất hàng năm.

Cục Thuế trả lời để Thuế Thành phố Hồ Chí Minh, Thuế Thành phố Hà Nội, Thuế tỉnh Đồng Nai biết và thực hiện./."

Theo đó, hiện Bộ Tài chính đang xây dựng và hoàn thiện dự thảo Nghị định của Chính Phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024, trong đó có cả việc giảm tiền thuê đất năm 2025.

Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 5 Nghị định 87/2025/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất như sau:

- Người sử dụng đất nộp 01 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất (bằng các phương thức: Gửi trực tiếp, gửi qua dịch vụ bưu chính, gửi qua phương thức điện tử hoặc gửi qua hình thức khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế) cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Nghị định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31 tháng 7 năm 2025. Không áp dụng giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định 87/2025/NĐ-CP đối với trường hợp người sử dụng đất nộp Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất sau ngày 31 tháng 7 năm 2025.

- Căn cứ Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất do người sử dụng đất nộp theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định 87/2025/NĐ-CP và Thông báo nộp tiền thuê đất năm 2024 của người sử dụng đất (nếu có); không quá 30 ngày kể từ ngày nhận Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định tại Điều 4 Nghị định 87/2025/NĐ-CP, cơ quan có thẩm quyền xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và pháp luật về quản lý thuế.

- Trường hợp người sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của Nghị định 87/2025/NĐ-CP nhưng sau đó cơ quan quản lý nhà nước phát hiện qua thanh tra, kiểm tra việc người sử dụng đất không thuộc trường hợp được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định 87/2025/NĐ-CP thì người sử dụng đất phải hoàn trả ngân sách nhà nước số tiền thuê đất đã được giảm và tiền chậm nộp tính trên số tiền được giảm theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

- Trường hợp người sử dụng đất đã nộp tiền thuê đất của năm 2024 mà sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định và quyết định giảm tiền thuê đất có phát sinh thừa tiền thuê đất thì được trừ số tiền đã nộp thừa vào tiền thuê đất của kỳ sau hoặc năm tiếp theo theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan; trường hợp không còn kỳ phải nộp tiền thuê đất tiếp theo thì thực hiện bù trừ hoặc hoàn trả số tiền nộp thừa theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan.

Hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 87/2025/NĐ-CP quy định hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất như sau:

Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2024 của người sử dụng đất theo Mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP (bản chính).

Người sử dụng đất chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin và đề nghị giảm tiền thuê đất của mình, đảm bảo đúng đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định 87/2025/NĐ-CP.