Tiện ích nội khu dự án Alluvia City Văn Giang Hưng Yên có gì nổi bật?

Tiện ích nội khu dự án Alluvia City Văn Giang Hưng Yên có gì nổi bật?

Alluvia City là khu đô thị sinh thái kết hợp khoáng nóng hiếm có ven sông Hồng, do Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings phát triển tại Văn Giang (Hưng Yên).

Dự án rộng hơn 198 ha, quy tụ nhiều loại hình như biệt thự, nhà phố thương mại, căn hộ, khách sạn và dịch vụ. Quy hoạch được chia thành 3 phân kỳ phát triển gồm Onsen, Yacht và Island, triển khai theo lộ trình để đảm bảo tính đồng bộ và lâu dài.

Dự án Alluvia City Văn Giang không chỉ được định vị như một thành phố sinh thái nằm trong khu vực khoáng nóng Văn Giang, mà còn được quy hoạch trở thành một trung tâm chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân Hà Nội và vùng lân cận. Dự án được đầu tư bài bản với các khu biệt thự ven sông, tòa nhà cao tầng, khu thương mại sầm uất và những tiện ích đẳng cấp như công viên khoáng nóng, trung tâm thể thao… giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi bậc nhất. Alluvia City không chỉ mang lại một chốn an cư mà còn nâng chuẩn phong cách sống mới: Không chỉ sống xanh mà còn sống khỏe, sống kết nối.

Alluvia City Hưng Yên được lấy cảm hứng từ con sông Hồng với dòng chảy êm đềm uốn lượn quanh Thủ đô, những bãi bồi màu mỡ, mang lại sự trù phú, yên bình. Alluvia City hướng đến việc kiến tạo một đô thị hiện đại hòa quyện cùng thiên nhiên, đồng thời chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân. Dự án định hình phong cách sống mới – hài hòa giữa tiện nghi hiện đại và sự gắn kết với thiên nhiên.

Dự án Alluvia City Văn Giang Hưng Yên gồm nhiều tiện ích nội khu đa dạng:

+ Khu khoáng nóng tự nhiên

+ Công viên ven sông Hồng

+ Tiện ích thương mại

+ Giáo dục và y tế

+ Khu thể thao đa năng

+ Khu vui chơi giải trí

Hệ tiện ích được quy hoạch khá toàn diện, nổi bật với khu khoáng nóng tạo điểm khác biệt so với nhiều dự án khác. Không gian ven sông kết hợp công viên và khu thể thao mang lại môi trường sống cân bằng giữa nghỉ dưỡng và sinh hoạt hàng ngày. Bên cạnh đó, các tiện ích thiết yếu như thương mại, giáo dục và y tế giúp đáp ứng nhu cầu sống khép kín, tiện lợi.

Xem thêm thông tin dự án Alluvia City Văn Giang chi tiết tại:

>>> Tổng quan dự án Alluvia City <<<

Tham khảo thêm:

>>> Bán nhà đất tại Dự án Alluvia City, Huyện Văn Giang, Hưng Yên - Tin mới cập nhật <<<

Tiện ích nội khu dự án Alluvia City Văn Giang Hưng Yên có gì nổi bật? (Hình từ Internet)

Những yêu cầu đối với dự án bất động sản được quy định ra sao?

Tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định các yêu cầu đối với dự án bất động sản cụ thể như sau:

[1] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

[2] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

[3] Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

[4] Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

[5] Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

[6] Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn cụ thể ra sao?

Tại Điều 16 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định cụ thể về thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

[1] Các bên ký kết hợp đồng và thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng tuân thủ các quy định sau đây:

- Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ thông tin, giấy tờ để xác lập giao dịch, ký kết hợp đồng theo quy định của Luật này và Bộ luật Dân sự; đáp ứng điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; đáp ứng điều kiện về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về nhà ở;

- Trước khi ký hợp đồng, bên bán, cho thuê, cho thuê mua cung cấp đầy đủ thông tin và giấy tờ pháp lý của nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê, thuê mua;

- Trường hợp bất động sản được thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản thì còn phải thực hiện theo quy định tại Mục 1 Chương VII của Luật này;

- Trường hợp bất động sản thực hiện giao dịch thuộc diện phải công chứng, chứng thực hợp đồng giao dịch thì việc công chứng, chứng thực hợp đồng thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

[2] Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ khác đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

[3] Các bên ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đó. Trường hợp mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

[4] Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.