Tiến độ thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch V.2-OM.12 thuộc Phân khu 5, phường Việt Hưng Quảng Ninh cụ thể?

Tiến độ thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch V.2-OM.12 thuộc Phân khu 5, phường Việt Hưng Quảng Ninh cụ thể?

Vừa qua ngày 27/3/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định 970/QĐ-UBND năm 2026 về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch V.2-OM.12 thuộc Phân khu 5, phường Việt Hưng Quảng Ninh

>>> Tải về Quyết định 970/QĐ-UBND năm 2026 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch V.2-OM.12 thuộc Phân khu 5 phường Việt Hưng

Tiến độ triển khai Nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch V.2-OM.12 thuộc Phân khu 5 phường Việt Hưng như sau:

- Hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư, khởi công xây dựng: Quý III/2026.

- Hoàn thành thi công xây dựng, đưa công trình vào khai thác sử dụng:

+ Hoàn thành 02 tòa chung cư nhà ở xã hội CT1, CT3 và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đi kèm đủ điều kiện đưa vào khai thác, sử dụng: Quý II/2028;

+ Hoàn thành tòa chung cư nhà ở xã hội CT2 và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đi kèm đủ điều kiện đưa vào khai thác, sử dụng: Quý II/2029;

+ Hoàn thành toàn bộ dự án (tòa chung cư thương mại CT4 và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đi kèm): Quý IV/2029.

Như vậy, dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án Nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch V.2-OM.12 thuộc Phân khu 5 phường Việt Hưng vào Quý IV/2029.

>>> Xem chi tiết tại Quyết định 970/QĐ-UBND năm 2026 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch V.2-OM.12 thuộc Phân khu 5 phường Việt Hưng Quảng Ninh

Tiến độ thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch V.2-OM.12 thuộc Phân khu 5, phường Việt Hưng Quảng Ninh cụ thể? (Hình từ Internet)

Điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội hiện nay là gì?

Căn cứ Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi bổ sung bởi Điều 32 Nghị định 54/2026/NĐ-CP), theo đó điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội hiện nay như sau:

(1) Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) được xác định là không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được giấy đề nghị xác nhận về điều kiện nhà ở, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội xác nhận theo quy định tại khoản này

(2) Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người. Diện tích nhà ở bình quân đầu người quy định tại khoản này được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận diện tích nhà ở bình quân đầu người, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận đối với trường hợp quy định tại khoản này.

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như thế nào?

Căn cứ Điều 82 Luật Nhà ở 2023 (có cụm từ bị thay thế bởi điểm h khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định Luật Nhà ở 2023.