Thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội tại ô đất 1C.OM-01 thuộc Quy hoạch phân khu 1, phường Hà Tu Quảng Ninh mới nhất?

Thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội tại ô đất 1C.OM-01 thuộc Quy hoạch phân khu 1, phường Hà Tu Quảng Ninh mới nhất?

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Thông báo TẢI VỀ công bố công khai thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội tại ô đất 1C.OM-01 thuộc Quy hoạch phân khu 1, phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh.

Thông báo của Xây dựng tỉnh Quảng Ninh về việc công khai thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại khu vực phường Hà Tu. Dự án này được triển khai bởi liên danh giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Ngân Hà Quảng Ninh và Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu.

- Số lượng căn hộ: Tổng số căn hộ nhà ở xã hội của dự án là 602 căn. Toàn bộ 602 căn hộ này đều được dành để bán, không có căn hộ để cho thuê hoặc thuê mua.

- Diện tích căn hộ: Diện tích các căn hộ được tính theo diện tích thông thủy và dao động trong khoảng từ 47,64 m² đến 77,00 m².

- Giá bán nhà ở xã hội (tạm tính): Giá bán trung bình được công bố là 23.634.273 đồng/m².

Dự kiến thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

- Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ: 20/5/2026.

- Thời gian kết thúc nhận hồ sơ: 20/6/2026.

Thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội tại ô đất 1C.OM-01 thuộc Quy hoạch phân khu 1, phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh (gồm: thời điểm bắt đầu tiếp nhận, kết thúc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, số căn hộ/căn nhà để bán, diện tích căn hộ, giá bán nhà ở xã hội) chi tiết tại văn bản số 49/NH-TC ngày 16/4/2026 của chủ đầu tư TẢI VỀ.

Thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội tại ô đất 1C.OM-01 thuộc Quy hoạch phân khu 1, phường Hà Tu Quảng Ninh mới nhất? (Hình từ Internet)

Điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội theo quy định mới nhất?

Căn cứ Điều 32 Nghị định 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, theo đó sửa đổi điều kiện về nhà ở để mua nhà ở xã hội từ 9/2/2026 như sau:

[1] Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 và vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) được xác định là không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được giấy đề nghị xác nhận về điều kiện nhà ở, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội xác nhận theo quy định tại khoản [1]

Lưu ý: Trách nhiệm xác nhận cho đối tượng vào đơn đề nghị có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định trên do Văn phòng đăng ký đất đai/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đặt tại các đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội thực hiện bởi khoản 2 Điều 14 Nghị định 140/2025/NĐ-CP

[2] Trường hợp đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người. Diện tích nhà ở bình quân đầu người quy định tại khoản này được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận diện tích nhà ở bình quân đầu người, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận đối với trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

Một số lưu ý khi mua nhà ở xã hội năm 2026?

Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị 34/CT-TTg năm 2025 về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua - bán cho thuê nhà ở xã hội.

Theo đó, để kịp thời chấn chỉnh, khắc phục các tồn, bảo đảm việc xét duyệt, bán, thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội đúng đối tượng, đúng quy định pháp luật, công khai, minh bạch, công bằng và hiệu quả, Thủ tướng Chính chỉ thị một số lưu ý khi người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội năm 2026 như sau:

[1] Chủ động tìm hiểu quy định pháp luật để không bị lợi dụng, trục lợi. Nộp hồ sơ, thực hiện các thủ tục mua, thuê mua trực tiếp với Chủ đầu tư, không thông qua các tổ chức, cá nhân tư vấn, môi giới hay sàn giao dịch.

[2] Chủ động tìm kiếm thông tin về nhà ở xã hội tại các kênh chính thống như Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có dự án, báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương, trang thông tin của Chủ đầu tư dự án.

[3] Kê khai và chịu trách nhiệm về tính trung thực của hồ sơ đăng ký. Trường hợp phát hiện vi phạm, không đúng đối tượng, không đảm bảo điều kiện về thu nhập, nhà ở sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật; nếu đã thực hiện mua - bán sẽ bị thu hồi căn hộ, phạt hành chính và công khai thông tin theo quy định.

[4] Chỉ nộp hồ sơ tại một dự án, không nhờ người khác đứng tên hộ hồ sơ.

[5] Thực hiện việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội đúng quy định, chỉ được bán lại nhà ở xã hội đã mua cho đối tượng khác theo đúng quy định của pháp luật.