Thông tin mở bán nhà ở xã hội Ngọc Hồi Hà Nội mới nhất 2026?

Thông tin mở bán nhà ở xã hội Ngọc Hồi Hà Nội mới nhất 2026?

Sở xây dựng Hà Nội vừa đăng tải thông báo Công bố công khai kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu 1 thuộc xã Ngọc Hồi.

Thông tin dự án nhà ở xã hội Ngọc Hồi Hà Nội cụ thể như sau:

Tên dự án: Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu 1 thuộc xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.

Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7

Địa điểm xây dựng: Xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội.

Diện tích ô đất xây dựng: 3.317 m2.

Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách;

Quy mô đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội:

- Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng: 3.317 m²

- Diện tích xây dựng khoảng: 895 m²

- Mật độ xây dựng khoảng: 26%

- Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng: 14.071 m²

- Tổng số căn hộ: 196 căn.

[...]

Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ:

Giá bán nhà ở xã hội:

- Giá bán nhà ở xã hội (tạm tính): 24.740.000 đồng/m2 (đã bao gồm VAT chưa bao gồm phí bảo trì).

- Phí bảo trì: 449.800 đ/m2

- Giá cho thuê mua: 556.520 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì).

- Giá cho thuê: 215.625 đồng/m2 (Mức giá thuê mua trên là mức giá tạm tính. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được Cơ quan quản lý nhà nước thẩm định theo quy định).

Địa chỉ liên hệ và địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký:

- Ban quản lý dự án Nhà ở xã hội - Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7.

- Địa chỉ: Tại Km14 Quốc lộ 1A xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội.

- Điện thoại: 0243.8615254; Email: [email protected].

Thông tin về dự án nhà ở xã hội Ngọc Hồi Hà Nội được đăng tải lên:

- Website của Sở Xây dựng: www.soxaydung.hanoi.gov.vn;

- Báo Xây dựng: https://baoxaydung.com.vn/.

Sau khi được đăng tải thông tin công bố công khai trên website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7 sẽ thực hiện Công bố công khai kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án: Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu 1 thuộc xã Ngọc Hồi trên Website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội (Đợt 1) theo đúng quy định hiện hành pháp luật.

Thông tin mở bán nhà ở xã hội Ngọc Hồi Hà Nội mới nhất 2026? (Hình từ Internet)

Thời hạn chủ đầu tư nhà ở xã hội phải công khai thông tin cụ thể?

Theo đó, tại Điều 34 Nghị định 54/2026/NĐ-CP sửa đổi điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định thời hạn chủ đầu tư nhà ở xã hội phải công khai thông tin như sau:

Điều 38. Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn

1. Trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội thực hiện như sau:

a) Sau 30 ngày, kể từ khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án để công bố công khai tại trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã tại địa phương nơi có dự án; đăng tải ít nhất 01 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại trang thông tin điện tử của chủ đầu tư (nếu có) hoặc Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người dân biết, chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội và thực hiện việc theo dõi, giám sát.

Thông tin công khai gồm: Tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa điểm xây dựng dự án; địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký; tiến độ thực hiện dự án; quy mô dự án; số lượng căn hộ/căn nhà (trong đó bao gồm: Số căn hộ/căn nhà để bán; diện tích căn hộ; giá bán (tạm tính) đối với từng loại căn hộ/căn nhà; dự kiến thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký và các nội dung khác có liên quan).

Trường hợp hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản đã được kết nối, khai thác thì thực hiện công khai thông tin về dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên hệ thống này theo quy định của pháp luật về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản;

b) Trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư công khai thông tin về thời điểm bắt đầu tiếp nhận, kết thúc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, số căn hộ/căn nhà để bán, diện tích căn hộ, giá bán nhà ở xã hội trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và gửi Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để công khai trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Việc công khai thông tin phải thực hiện tối thiểu 30 ngày trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ;

[...]

Như vậy, chủ đầu tư công khai kết thúc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, số căn hộ/căn nhà để bán, diện tích căn hộ, giá bán nhà ở xã hội trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và gửi Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để công khai trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tối thiểu 30 ngày trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ.

Có những hình thức phát triển nhà ở xã hội nào?

Theo quy định tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023 có 06 hình thức phát triển nhà ở xã hội cụ thể như sau:

[1] Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

[2] Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

[3] Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

[4] Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

[5] Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

[6] Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.