Thông tin mở bán 936 căn nhà ở xã hội MK Riviera Khu đô thị An Bình Tân Khánh Hòa theo công bố mới nhất?

Thông tin mở bán 936 căn nhà ở xã hội MK Riviera Khu đô thị An Bình Tân Khánh Hòa theo công bố mới nhất?

Vừa qua Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đăng tải Công văn 58/2026/TB-MK về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án Khu Nhà ở xã hội CT-02 thuộc khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà (tên thương mại của dự án là MK Riviera).

>>> Tải về Công văn 58/2026/TB-MK về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội MK Riviera Khu đô thị An Bình Tân Khánh Hòa

Công ty TNHH Đầu tư MK Holdings thông báo về thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở xã hội CT-02, khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà và một số nội dung liên quan để công bố tại Trang thông tin điện tử của Quý Sở, cụ thể như sau:

[1] Tên dự án: Khu Nhà ở xã hội CT-02 (Tên thương mại: MK Riviera).

[2] Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư MK Holdings.

[3] Mã số doanh nghiệp: 4202041750.

[4] Địa chỉ: Tầng 9, toà nhà VCN Tower, số 02 đường Tố Hữu, Khu đô thị VCN, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà.

[5] Địa điểm xây dựng: Tại ô đất CT-02 thuộc Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

[6] Vị trí dự án: Tại ô đất CT-02 thuộc Khu đô thị An Bình Tân, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

[7] Tiến độ thực hiện dự án (dự kiến): Thực hiện đầu tư: Quý I/2026 đến cuối Quý III/2027 hoàn thiện, bàn giao đưa công trình đi vào sử dụng.

[8] Quy mô dự án:

- Diện tích khu đất: 20.670,3 m2 (2,067 ha);

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 120.985,8 m2;

- Mật độ xây dựng: 45%; Số tầng: 01 tầng hầm

+ 15 tầng nổi

+ tầng tum

+ tầng mái.

[9] Thời gian dự kiến bàn giao: ngày 30/9/2027.

[10] Số lượng căn hộ nhà ở xã hội bán: 936 căn.

[11] Diện tích căn hộ: từ 49 m² đến 77 m².

[12] Giá bán căn hộ:

- Giá bán nhà ở xã hội trước khi điều chỉnh hệ số theo vị trí Ki (Chưa bao gồm 5% thuế VAT): 22.873.561 đồng/m² (Bằng chữ: Hai mươi hai triệu, tám trăm bảy mươi ba nghìn, năm trăm sáu mươi mốt đồng).

- Giá bán nhà ở xã hội trước khi điều chỉnh hệ số theo vị trí Ki (đã bao gồm 5% thuế VAT): 24.077.433 đồng/m² (Bằng chữ: Hai mươi bốn triệu, bảy mươi bảy nghìn, bốn trăm ba mươi ba đồng).

Ghi chú: Giá bản chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%. Chi tiết hệ số Ki và giá bán nhà ở xã hội sau khi điều chỉnh hệ số Ki theo từng vị trí căn hộ được xác định tại Phụ lục kèm theo kết quả thẩm tra giá bán của Viện kinh tế Xây dựng - Bộ Xây dựng.

[...]

>>> Xem chi tiết tại Công văn 58/2026/TB-MK về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội MK Riviera Khu đô thị An Bình Tân Khánh Hòa

Thông tin mở bán 936 căn nhà ở xã hội MK Riviera Khu đô thị An Bình Tân Khánh Hòa theo công bố mới nhất? (Hình từ Internet)

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 82 Luật Nhà ở 2023 có cụm từ bị thay thế bởi điểm h khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định Luật Nhà ở 2023.

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay là gì?

Căn cứ theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy dịnh về các hình thức phát triển nhà ở xã hội gồm những trường hợp như sau:

[1] Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

[2] Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

[3] Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

[4] Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

[5] Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

[6] Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.