Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Ngọc Hồi Hà Nội mới nhất 2026?

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Ngọc Hồi Hà Nội mới nhất 2026?

Sở xây dựng Hà Nội vừa đăng tải thông báo Công bố công khai kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu 1 thuộc xã Ngọc Hồi.

Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ nhà ở xã hội Ngọc Hồi Hà Nội:

Giá bán nhà ở xã hội:

- Giá bán nhà ở xã hội (tạm tính): 24.740.000 đồng/m2 (đã bao gồm VAT chưa bao gồm phí bảo trì).

- Phí bảo trì: 449.800 đ/m2

- Giá cho thuê mua: 556.520 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có chi phí bảo trì).

- Giá cho thuê: 215.625 đồng/m2 (Mức giá thuê mua trên là mức giá tạm tính. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được Cơ quan quản lý nhà nước thẩm định theo quy định).

Địa chỉ liên hệ và địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký:

- Ban quản lý dự án Nhà ở xã hội - Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7.

- Địa chỉ: Tại Km14 Quốc lộ 1A xã Ngọc Hồi, thành phố Hà Nội.

- Điện thoại: 0243.8615254; Email: [email protected].

Thông tin về dự án nhà ở xã hội Ngọc Hồi Hà Nội được đăng tải lên:

- Website của Sở Xây dựng: www.soxaydung.hanoi.gov.vn;

- Báo Xây dựng: https://baoxaydung.com.vn/.

Sau khi được đăng tải thông tin công bố công khai trên website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7 sẽ thực hiện Công bố công khai kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án: Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại khu đất ký hiệu 1 thuộc xã Ngọc Hồi trên Website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội (Đợt 1) theo đúng quy định hiện hành pháp luật.

>> Theo đó thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Ngọc Hồi Hà Nội sẽ bắt đầu từ ngày 25/4/2026 đến hết ngày 30/5/2026

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Ngọc Hồi Hà Nội mới nhất 2026? (Hình từ Internet)

Thời hạn chủ đầu tư nhà ở xã hội phải công khai thông tin cụ thể?

Theo đó, tại Điều 34 Nghị định 54/2026/NĐ-CP sửa đổi điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định thời hạn chủ đầu tư nhà ở xã hội phải công khai thông tin như sau:

Điều 38. Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn

1. Trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội thực hiện như sau:

a) Sau 30 ngày, kể từ khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án để công bố công khai tại trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã tại địa phương nơi có dự án; đăng tải ít nhất 01 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại trang thông tin điện tử của chủ đầu tư (nếu có) hoặc Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người dân biết, chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội và thực hiện việc theo dõi, giám sát.

Thông tin công khai gồm: Tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa điểm xây dựng dự án; địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký; tiến độ thực hiện dự án; quy mô dự án; số lượng căn hộ/căn nhà (trong đó bao gồm: Số căn hộ/căn nhà để bán; diện tích căn hộ; giá bán (tạm tính) đối với từng loại căn hộ/căn nhà; dự kiến thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký và các nội dung khác có liên quan).

Trường hợp hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản đã được kết nối, khai thác thì thực hiện công khai thông tin về dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên hệ thống này theo quy định của pháp luật về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản;

b) Trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư công khai thông tin về thời điểm bắt đầu tiếp nhận, kết thúc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, số căn hộ/căn nhà để bán, diện tích căn hộ, giá bán nhà ở xã hội trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và gửi Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để công khai trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Việc công khai thông tin phải thực hiện tối thiểu 30 ngày trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ;

[...]

Như vậy, chủ đầu tư công khai kết thúc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, số căn hộ/căn nhà để bán, diện tích căn hộ, giá bán nhà ở xã hội trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và gửi Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để công khai trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tối thiểu 30 ngày trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ.

Một số lưu ý khi mua nhà ở xã hội năm 2026?

Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị 34/CT-TTg năm 2025 về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua - bán cho thuê nhà ở xã hội.

Theo đó, để kịp thời chấn chỉnh, khắc phục các tồn, bảo đảm việc xét duyệt, bán, thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội đúng đối tượng, đúng quy định pháp luật, công khai, minh bạch, công bằng và hiệu quả, Thủ tướng Chính chỉ thị một số lưu ý khi người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội như sau:

[1] Chủ động tìm hiểu quy định pháp luật để không bị lợi dụng, trục lợi. Nộp hồ sơ, thực hiện các thủ tục mua, thuê mua trực tiếp với Chủ đầu tư, không thông qua các tổ chức, cá nhân tư vấn, môi giới hay sàn giao dịch.

[2] Chủ động tìm kiếm thông tin về nhà ở xã hội tại các kênh chính thống như Trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có dự án, báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương, trang thông tin của Chủ đầu tư dự án.

[3] Kê khai và chịu trách nhiệm về tính trung thực của hồ sơ đăng ký. Trường hợp phát hiện vi phạm, không đúng đối tượng, không đảm bảo điều kiện về thu nhập, nhà ở sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật; nếu đã thực hiện mua - bán sẽ bị thu hồi căn hộ, phạt hành chính và công khai thông tin theo quy định.

[4] Chỉ nộp hồ sơ tại một dự án, không nhờ người khác đứng tên hộ hồ sơ.

[5] Thực hiện việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội đúng quy định, chỉ được bán lại nhà ở xã hội đã mua cho đối tượng khác theo đúng quy định của pháp luật.