Thời gian nhận hồ sơ dự án Nhà ở xã hội tại phường Hà Tu Quảng Ninh năm 2026 theo công bố mới nhất?

Thời gian nhận hồ sơ dự án Nhà ở xã hội tại phường Hà Tu Quảng Ninh năm 2026 theo công bố mới nhất?

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Thông báo TẢI VỀ công bố công khai thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội tại ô đất 1C.OM-01 thuộc Quy hoạch phân khu 1, phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh.

Thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội tại ô đất 1C.OM-01 thuộc Quy hoạch phân khu 1, phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh (gồm: thời điểm bắt đầu tiếp nhận, kết thúc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, số căn hộ/căn nhà để bán, diện tích căn hộ, giá bán nhà ở xã hội) chi tiết tại văn bản số 49/NH-TC ngày 16/4/2026 của chủ đầu tư TẢI VỀ.

Tại thông báo nêu rõ:

Tổng số căn hộ nhà ở xã hội là 602 căn,

Giá bán nhà ở xã hội tại phường Hà Tu Quảng Ninh:

- Giá bán trung bình: 23.634.273 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì) (Băng chữ: Hai mươi ba triệu, sáu trăm ba mươi tư nghìn, hai trăm bảy mươi ba đồng trên mét vuông)

Dự kiển thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại phường Hà Tu Quảng Ninh:

- Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ: 20/5/2026.

- Thời gian kết thúc nhận hồ sơ: 20/6/2026

>>>> Theo đó dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu Quảng Ninh dự kiến nhận hồ sơ bắt đầu từ ngày 20/5/2026 kêt thúc vào ngày 20/6/2026.

Thời gian nhận hồ sơ dự án Nhà ở xã hội tại phường Hà Tu Quảng Ninh năm 2026 theo công bố mới nhất? (Hình từ Internet)

Mẫu số 02 Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội mới nhất 2026?

Vừa qua ngày 15/02/2026, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 08/2026/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư trong lĩnh vực nhà ở.

Thông tư 08/2026/TT-BXD có hiệu lực từ 15/02/2026.

Tại khoản 2 Điều 1 Thông tư 08/2026/TT-BXD, Bộ Xây dựng đã thay thế Mẫu số 01, Mẫu số 02, Mẫu số 05 về mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD (đã được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 09/2025/TT-BXD và Thông tư 32/2025/TT-BXD) bằng Mẫu số 01, Mẫu số 02 và Mẫu số 05 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 08/2026/TT-BXD TẢI VỀ.

Trong đó, thay thế Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TTBXD sửa đổi bằng Mẫu số 02 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 08/2026/TT-BXD như sau:

>>> TẢI VỀ Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội

*Biểu mẫu trên áp dụng trong trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Lưu ý: Các giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đã được cơ quan có thẩm quyền xác nhận theo quy định trước ngày Thông tư 08/2026/TT-BXD có hiệu lực thi hành thì tiếp tục được sử dụng và có giá trị trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày Thông tư 08/2026/TT-BXD có hiệu lực thi hành.

Năm 2026 mua nhà ở xã hội có được bán lại không?

Căn cứ quy định tại Điều 89 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 89. Bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội

1. Việc bán nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định sau đây:

[...]

d) Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản này;

đ) Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

e) Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận; bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế, trừ trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì bên bán phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.

[...]

Như vậy, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận.