Thời điểm chính thức tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt TPHCM từ chủ đầu tư cập nhật mới nhất?

Thời điểm chính thức tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt TPHCM từ chủ đầu tư cập nhật mới nhất?

Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt TPHCM tọa lạc tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày 07/3/2026, Công ty Cổ phần Đức Mạnh là Chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại phường Diên Hồng TPHCM đã có Công văn 72-26CV-DMC năm 2026 Thông tin hướng dẫn người dân về việc đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt.

>>> TẢI VỀ Công văn 72-26CV-DMC năm 2026 Thông tin hướng dẫn người dân về việc đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt TPHCM

Tại Mục 3 Công văn 72-26CV-DMC năm 2026 nêu rõ Về thời điểm chính thức tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt TPHCM cụ thể:

Theo điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi tại điểm b khoản 1 Điều 34 Nghị định 54/2026/NĐ-CP):

Trước khi thực hiện bán nhà ở xã hội, chủ đầu tư phải báo cáo và để Sở Xây dựng công bố công khai:

- Thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà

- Thời điểm kết thúc nhận hồ sơ

- Số lượng căn hộ được bán

- Diện tích và giá bán nhà ở xã hội

Việc công bố này phải được thực hiện ít nhất 30 ngày trước khi bắt đầu tiếp nhận hồ sơ. Thời gian nộp, tiếp nhận hồ sơ tối thiểu là 30 ngày kể từ ngày bắt đầu tiếp nhận hồ sơ;

Chỉ sau khi Sở Xây dựng có thông báo công bố nội dung nêu trên thì người dân mới thực hiện nộp hồ sơ đăng ký mua (đầy đủ tài liệu kèm theo để minh chứng) nhà ở xã hội theo quy định.

>>> Xem thông tin chi tiết tại Công văn 72-26CV-DMC năm 2026 Thông tin hướng dẫn người dân về việc đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt TPHCM.

Thời điểm chính thức tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt TPHCM từ chủ đầu tư cập nhật mới nhất? (Hình từ Internet)

Thời hạn chủ đầu tư nhà ở xã hội phải công khai thông tin theo Nghị định 54 là khi nào?

Ngày 09/02/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.

Theo đó, tại Điều 34 Nghị định 54/2026/NĐ-CP sửa đổi điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định thời hạn chủ đầu tư nhà ở xã hội phải công khai thông tin như sau:

Điều 38. Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn

1. Trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội thực hiện như sau:

a) Sau 30 ngày, kể từ khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án để công bố công khai tại trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã tại địa phương nơi có dự án; đăng tải ít nhất 01 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại trang thông tin điện tử của chủ đầu tư (nếu có) hoặc Sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có) để người dân biết, chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội và thực hiện việc theo dõi, giám sát.

Thông tin công khai gồm: Tên dự án; chủ đầu tư dự án; địa điểm xây dựng dự án; địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký; tiến độ thực hiện dự án; quy mô dự án; số lượng căn hộ/căn nhà (trong đó bao gồm: Số căn hộ/căn nhà để bán; diện tích căn hộ; giá bán (tạm tính) đối với từng loại căn hộ/căn nhà; dự kiến thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký và các nội dung khác có liên quan).

Trường hợp hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản đã được kết nối, khai thác thì thực hiện công khai thông tin về dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên hệ thống này theo quy định của pháp luật về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản;

b) Trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư công khai thông tin về thời điểm bắt đầu tiếp nhận, kết thúc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, số căn hộ/căn nhà để bán, diện tích căn hộ, giá bán nhà ở xã hội trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và gửi Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để công khai trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Việc công khai thông tin phải thực hiện tối thiểu 30 ngày trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ;

[...]

Như vậy, chủ đầu tư công khai kết thúc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, số căn hộ/căn nhà để bán, diện tích căn hộ, giá bán nhà ở xã hội trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và gửi Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án để công khai trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tối thiểu 30 ngày trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ.

Mẫu số 02 Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội mới nhất 2026?

Vừa qua ngày 15/02/2026, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 08/2026/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư trong lĩnh vực nhà ở.

Thông tư 08/2026/TT-BXD có hiệu lực từ 15/02/2026.

Tại khoản 2 Điều 1 Thông tư 08/2026/TT-BXD, Bộ Xây dựng đã thay thế Mẫu số 01, Mẫu số 02, Mẫu số 05 về mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD (đã được sửa đổi, bổ sung tại Thông tư 09/2025/TT-BXD và Thông tư 32/2025/TT-BXD) bằng Mẫu số 01, Mẫu số 02 và Mẫu số 05 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 08/2026/TT-BXD TẢI VỀ.

Trong đó, thay thế Mẫu số 02 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TTBXD sửa đổi bằng Mẫu số 02 tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 08/2026/TT-BXD như sau:

>>> TẢI VỀ Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua nhà ở xã hội

*Biểu mẫu trên áp dụng trong trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Lưu ý: Các giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đã được cơ quan có thẩm quyền xác nhận theo quy định trước ngày Thông tư 08/2026/TT-BXD có hiệu lực thi hành thì tiếp tục được sử dụng và có giá trị trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày Thông tư 08/2026/TT-BXD có hiệu lực thi hành.