Quy mô dự án chung cư Lakeside Garden?

Quy mô dự án chung cư Lakeside Garden?

Quy mô dự án chung cư Lakeside Garden như sau:

Dự án chung cư Lakeside Garden là dự án căn hộ cao cấp toạ lạc ngay tại Khu Đô Thị Mới cạnh hồ Phương Lưu Quận Ngô Quyền, Thành phố Hải Phòng. Dự án Lakeside Garden Phương Lưu Hải Phòng có quy mô gần 8ha gồm tổ hợp 2 toà chung cư cao 27 và 32 tầng, cung cấp 545 căn hộ, dự án do Công ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Aurora Việt Nam làm chủ đầu tư.

Dự án chung cư Lakeside Garden do Tập đoàn Đài Loan đầu tư, tọa lạc tại Khu Đô Thị Mới, Ngô Quyền, Hải Phòng, sở hữu vị trí đắc địa với tổng diện tích 7.800m². Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 27 và 31 tầng, cung cấp 545 căn hộ hiện đại với đa dạng loại hình như căn hộ 2PN, 3PN, Dual Key, Duplex và Penthouse. Khu căn hộ được thiết kế với 2 tầng hầm và 1 khối đế, mang đến không gian sống tiện nghi, đẳng cấp cho cư dân.

Tiện ích: Tiện ích nội khu 5 sao đẳng cấp nhất tại Hải Phòng. Quý khách hàng có thể tận hưởng không gian sống không chỉ là nhà mà còn là nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời bên người thân và gia đình mình: Bể bơi bốn mùa, Gym, Spa, Sân thể thao ngoài trời, Trung tâm thương mại cao cấp, ....

Quy mô dự án chung cư Lakeside Garden? (Hình từ Internet)

Quy định kiểm định đánh giá chất lượng nhà chung cư là gì?

Căn cứ theo Điều 61 Luật Nhà ở 2023 quy định về kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư như sau:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh chủ trì, phối hợp với cơ quan chức năng của địa phương và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được xây dựng trên địa bàn. Đối với khu chung cư thì thực hiện kiểm định, đánh giá toàn khu trước khi đưa vào kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm phối hợp với cơ quan quy định tại khoản này và đơn vị tham gia kiểm định trong việc thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng.

- Tổ chức được giao thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư phải xác định rõ chất lượng nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023 hoặc chưa phải phá dỡ trong báo cáo kết quả kiểm định gửi cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh. Việc kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định của Luật này.

- Sau khi nhận được báo cáo kết quả kiểm định, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải xem xét, ban hành kết luận kiểm định chất lượng nhà chung cư. Kết luận kiểm định phải nêu rõ các nội dung kiểm định theo quy định của pháp luật về xây dựng và phải xác định nhà chung cư kiểm định chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023; trường hợp nhà chung cư chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ thì trong kết luận kiểm định phải nêu rõ thời gian được tiếp tục sử dụng đến khi nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ.

- Kết luận kiểm định phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.

Các hình thức cải tạo xây dựng lại nhà chung cư là gì?

Căn cứ theo Điều 62 Luật Nhà ở 2023 quy định về các hình thức cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư như sau:

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đầu tư vốn hoặc góp vốn cùng các chủ sở hữu nhà chung cư thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023 để thực hiện phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này.

- Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định sử dụng vốn từ ngân sách địa phương theo quy định của pháp luật về đầu tư công để thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn không thuộc quy định tại khoản 3 Điều này trong các trường hợp sau đây:

+ Toàn bộ nhà chung cư thuộc tài sản công;

+ Nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp toàn bộ nhà chung cư đó thuộc một chủ sở hữu và không phải là tài sản công.

- Đối với nhà ở thuộc tài sản công do cơ quan trung ương là đại diện chủ sở hữu, việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công.