Quy mô dự án An Bình City mới nhất hiện nay như thế nào?

Quy mô dự án An Bình City mới nhất hiện nay như thế nào?

Dự án căn hộ chung cư An Bình City Hà Nội là dự án căn hộ chung cư thuộc mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Từ Bắc Liêm, Hà Nội. Dự án do Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội – Geleximco, nhà kinh doanh bất động sản có uy tín và tiềm lực tài chính mạnh bậc nhất, làm chủ đầu tư phát triển.

Với quy mô hơn 4,4 hecta, bao gồm 8 tòa nhà cao từ 28 – 35 tầng, An Bình City cung cấp cho thị trường 2732 căn hộ chung cư cao cấp, đảm bảo cuộc sống nhà ở hoàn hảo cho quý khách hàng.

Quy mô dự án An Bình City mới nhất hiện nay như sau:

Chung cư An Bình City là dự án được xây dựng dựa trên ý tưởng về một khu đô thị hiện đại mang phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện với môi trường.

Ngôi sao An Bình 2 (An Bình City) là khu nhà ở cao tầng có quy mô lớn tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, do Tập đoàn Geleximco làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai trên tổng diện tích đất 44.324 m² (4,4 ha), với mật độ xây dựng 31,6%, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian ở và cảnh quan.

Toàn bộ dự án gồm 08 tòa chung cư cao từ 28 đến 35 tầng, với tổng số 2.732 căn hộ. Diện tích căn hộ đa dạng, dao động từ khoảng 72 m² đến hơn 112 m², đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều nhóm khách hàng. Tổng diện tích xây dựng công trình đạt khoảng 14.000 m².

Hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ với 02 tầng hầm, trong đó có 01 tầng hầm liên thông toàn bộ 8 tòa nhà, tổng diện tích tầng hầm lên tới hơn 63.000 m², đáp ứng tốt nhu cầu đỗ xe và kỹ thuật cho cư dân. Khu vực tầng 1 và tầng 2 được bố trí làm khối dịch vụ thương mại, văn phòng, nhà hàng và không gian sinh hoạt cộng đồng, hình thành một tổ hợp căn hộ – dịch vụ hiện đại, khép kín.

>>> Xem chi tiết tại dự án An Bình City

>>> Xem thêm Mua bán nhà đất tại Dự án An Bình City, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Mới nhất

Quy mô dự án An Bình City mới nhất hiện nay như thế nào? (Hình từ Internet)

Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được quy định chi tiết ra sao?

Căn cứ theo Điều 149 Luật Nhà ở 2023 quy định đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư

[1] Đối với nhà chung cư có thang máy thì phải do đơn vị có chức năng, năng lực quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện. Đối với nhà chung cư không có thang máy thì Hội nghị nhà chung cư quyết định tự quản lý vận hành hoặc thuê đơn vị có chức năng, năng lực quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện.

Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trực tiếp thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư thì phải có chức năng, năng lực quản lý vận hành theo quy định tại Điều 150 Luật Nhà ở 2023.

[2] Trường hợp nhà chung cư phải có đơn vị quản lý vận hành theo quy định tại khoản 1 Điều 149 Luật Nhà ở 2023 thì các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư không được thuê riêng các dịch vụ khác nhau để thực hiện quản lý vận hành. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư có thể ký hợp đồng với đơn vị cung cấp dịch vụ để thực hiện một số nội dung liên quan đến việc quản lý vận hành nhà chung cư nhưng phải chịu trách nhiệm về việc quản lý vận hành theo nội dung hợp đồng đã ký kết với Ban quản trị nhà chung cư.

[3] Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được quản lý vận hành nhiều nhà chung cư tại một hoặc nhiều địa bàn khác nhau.

Điều kiện của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư là gì?

Căn cứ theo Điều 150 Luật Nhà ở 2023 quy định điều kiện của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư như sau:

[1] Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Là đơn vị sự nghiệp công lập hoặc doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư;

- Phải có các phòng, ban về kỹ thuật, chăm sóc khách hàng, bảo vệ an ninh, phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh, môi trường và bộ phận khác có liên quan để thực hiện các dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

- Người quản lý, nhân viên trực tiếp tham gia công tác quản lý vận hành của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có trình độ chuyên môn trong các lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với nhà chung cư và phải có Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

[2] Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư chỉ được cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư sau khi có văn bản thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

[3] Chính phủ quy định chi tiết Điều 150 Luật Nhà ở 2023.