Quy mô địa điểm nhà ở xã hội CT1 Yên Phong Bắc Ninh theo công bố mới nhất?

Quy mô địa điểm nhà ở xã hội CT1 Yên Phong Bắc Ninh theo công bố mới nhất?

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ban hành Thông báo 166/TB-SXD năm 2026, công bố công khai thông tin nhà ở xã hội sau khi khởi công tại Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (nay là xã Yên Phong và xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh) Hạng mục: Nhà ở xã hội CT1

>>> Tải về Thông báo 166/TB-SXD, công bố công khai thông tin nhà ở xã hội nhà ở xã hội CT1 Yên Phong Bắc Ninh

Địa điểm, quy mô dự án nhà ở xã hội nhà ở xã hội CT1 Yên Phong Bắc Ninh công bố như sau:

Tên dự án: Dự án xây dựng Khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (nay là xã Yên Phong và xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh).

Chủ đầu tư: Liên danh HTTP - Văn Phú 1 (Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú 1 là đại diện chủ đầu tư, sau đổi tên thành Công ty cổ phần Đầu tư Grand Home).

Địa điểm thực hiện dự án: Xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong (nay là xã Yên Phong và xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh).

Địa chỉ liên lạc: Văn phòng Công ty Cổ phần Đầu tư Grand Home – 104 Thái Thịnh, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. SĐT: 02462698642.

Quy mô dự án: Dự án gồm 03 công trình nhà ở xã hội (công trình nhà ở xã hội CT1, CT2 và CT3), 62 lô nhà ở thương mại (nhà liền kề) và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; tổng số căn hộ nhà ở xã hội 2.068 căn và các Công trình Hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, cụ thể như sau:

- Trường mầm non: Công trình được xây dựng trên lô đất ký hiệu MN có diện tích khoảng 2.627,3 m2 ; diện tích xây dựng khoảng 825,44 m2 ; tổng diện tích sàn khoảng 1.775,57 m2 ; mật độ xây dựng 31,42%. Công trình gồm 02 tầng sử dụng và 01 tầng mái.

- Nhà ở xã hội:

+ Khối nhà ở xã hội CT1 gồm 03 tòa nhà ở xã hội CT1A, CT1B, CT1C được thiết kế hợp khối về kiến trúc, độc lập về phần kết cấu; tổng diện tích xây dựng khoảng 4.467,8 m2 ; tổng diện tích sàn khoảng 49.898,75 m2 ; tổng diện tích sàn các căn hộ khoảng 34.887,78 m2 ; tổng số căn hộ là 897 căn; diện tích các căn hộ từ 25 m2 đến 50 m2 .

+ Khối nhà ở xã hội CT3 gồm 02 tòa nhà ở xã hội CT3A, CT3B được thiết kế hợp khối về kiến trúc, độc lập về phần kết cấu; tổng diện tích xây dựng khoảng 2.825,11 m2 ; tổng diện tích sàn khoảng 33.257,19 m2 ; tổng diện tích sàn các căn hộ khoảng 23.164,61 m2 ; tổng số căn hộ là 595 căn; diện tích các căn hộ từ 25 m2 đến 50 m2 .

+ Khối nhà ở xã hội CT2 gồm 02 tòa nhà ở xã hội CT2A, CT2B được thiết kế hợp khối về kiến trúc, độc lập về phần kết cấu; tổng diện tích xây dựng khoảng 2.825,11 m2 ; tổng diện tích sàn khoảng 33.257,19 m2 ; tổng diện tích sàn các căn hộ khoảng 22.649,59 m2 ; tổng số căn hộ là 576 căn, diện tích các căn hộ từ 25 m2 đến 50 m2 .

- Nhà ở thương mại:

- Khối nhà ở thương mại được xây dựng trên các lô đất ký hiệu OTM-01 và OTM-02 có diện tích khoảng 6.014,44 m2 , gồm 62 căn riêng biệt chia làm 9 mẫu nhà (từ mẫu M1 đến mẫu M9), tổng diện tích xây dựng khoảng 4.834,02 m2 , tổng diện tích sàn khoảng 22.773,08 m2.

[...]

>>> Xem chi tiết tại Thông báo 166/TB-SXD, công bố công khai thông tin nhà ở xã hội nhà ở xã hội CT1 Yên Phong Bắc Ninh.

Quy mô địa điểm nhà ở xã hội CT1 Yên Phong Bắc Ninh theo công bố mới nhất? (Hình từ Internet)

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như thế nào?

Căn cứ Điều 82 Luật Nhà ở 2023 (có cụm từ bị thay thế bởi điểm h khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) quy định loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định Luật Nhà ở 2023.

Loại đất nào dùng để phát triển nhà ở xã hội theo dự án?

Theo khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định các loại đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023;

- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023.