Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Hà Nội, tỷ lệ 1/2000 chính thức thông qua theo Nghị quyết 496/NQ-HĐND mới nhất?

Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Hà Nội, tỷ lệ 1/2000 chính thức thông qua theo Nghị quyết 496/NQ-HĐND mới nhất?

HĐND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Nghị quyết 496/NQ-HĐND năm 2025 thông qua chủ trương Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000

>>> Tải về Nghị quyết 496/NQ-HĐND năm 2025

Tại Điều 1 Nghị quyết 496/NQ-HĐND năm 2025 nêu rõ thông qua chủ trương Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 do UBND Thành phố trình tại Tờ trình 464/TTr-UBND ngày 14 tháng 12 năm 2025.

Tổ chức thực hiện được nêu rõ tại Điều 2 như sau:

[1] Giao Ủy ban nhân dân dân Thành phố nghiên cứu, tiếp thu ý kiến thẩm tra của Ban Đô thị Hội đồng nhân dân Thành phố, ý kiến của các đại biểu Hội đồng nhân dân Thành phố để hoàn thiện nội dung Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 và phê duyệt theo các quy định của pháp luật.

[2] Giao Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân Thành phố, các Tổ đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân Thành phố giám sát việc tổ chức thực hiện Nghị quyết.

[3] Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội phối hợp tuyên truyền và giám sát việc tổ chức thực hiện Nghị quyết 496/NQ-HĐND năm 2025.

Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Hà Nội, tỷ lệ 1/2000 chính thức thông qua theo Nghị quyết 496/NQ-HĐND mới nhất? (Hình từ Internet)

Trong hoạt động lập quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic cần tuân thủ những nguyên tắc nào?

Căn cứ Điều 4 Luật Quy hoạch 2017, trong hoạt động lập quy hoạch khu đô thị thể thao Olympic cần tuân thủ những nguyên tắc sau:

[1] Tuân theo quy định của Luật Quy hoạch 2017, quy định khác của pháp luật có liên quan và Điều ước quốc tế mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.

[2] Bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ giữa quy hoạch với chiến lược và kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội bảo đảm kết hợp quản lý ngành với quản lý lãnh thổ; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường.

[3] Bảo đảm sự tuân thủ, tính liên tục, kế thừa, ổn định, thứ bậc trong hệ thống quy hoạch quốc gia.

[4] Bảo đảm tính nhân dân, sự tham gia của cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân; bảo đảm hài hòa lợi ích của quốc gia, các vùng, các địa phương và lợi ích của người dân, trong đó lợi ích quốc gia là cao nhất; bảo đảm nguyên tắc bình đẳng giới.

[5] Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ hiện đại, kết nối liên thông, dự báo, khả thi, tiết kiệm và sử dụng hiệu quả nguồn lực của đất nước; bảo đảm tính khách quan, công khai, minh bạch, tính bảo tồn.

[6] Bảo đảm tính độc lập giữa cơ quan lập quy hoạch với Hội đồng thẩm định quy hoạch.

[7] Bảo đảm nguồn lực để thực hiện quy hoạch.

[8] Bảo đảm thống nhất quản lý nhà nước về quy hoạch, phân cấp, phân quyền hợp lý giữa các cơ quan nhà nước.

Trình tự đầu tư xây dựng dự án được thực hiện như thế nào?

Căn cứ Điều 4 Nghị định 175/2024/NĐ-CP (có cụm từ bị thay thế bởi điểm đ khoản 1 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP) quy định trình tự đầu tư xây dựng dự án như sau:

[1] Trình tự thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Xây dựng 2014 được quy định cụ thể như sau:

- Giai đoạn chuẩn bị dự án gồm các công việc: lập đề xuất chương trình, dự án sử dụng vốn vay ODA và vốn vay ưu đãi nước ngoài (nếu có); lập, thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư để quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có); khảo sát xây dựng phục vụ lập dự án; lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn làm cơ sở lập dự án; lập, thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng để phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng; các công việc cần thiết khác liên quan đến chuẩn bị dự án;

- Giai đoạn thực hiện dự án gồm các công việc: chuẩn bị mặt bằng xây dựng, rà phá bom mìn (nếu có); khảo sát xây dựng phục vụ thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở; lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng; cấp giấy phép xây dựng (đối với công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng); ký kết hợp đồng xây dựng; thi công xây dựng công trình; giám sát thi công xây dựng; tạm ứng, thanh toán khối lượng hoàn thành; vận hành, chạy thử; nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng; quyết toán hợp đồng xây dựng; giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng; các công việc cần thiết khác liên quan đến thực hiện dự án;

- Giai đoạn kết thúc xây dựng gồm các công việc: quyết toán hợp đồng xây dựng, quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành, xác nhận hoàn thành công trình; bàn giao công trình đưa vào sử dụng; bảo hành công trình xây dựng, bàn giao các hồ sơ liên quan; giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng; các công việc cần thiết khác.

[2] Trình tự thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình khẩn cấp thực hiện theo quy định tại Điều 69 Nghị định 175/2024/NĐ-CP. Trình tự thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư có cấu phần xây dựng (sau đây gọi là dự án PPP) thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư.

[3] Đối với các dự án không quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, tùy thuộc điều kiện cụ thể và yêu cầu kỹ thuật của dự án, người quyết định đầu tư quyết định trình tự thực hiện tuần tự hoặc kết hợp, đồng thời đối với các công việc quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 4 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, phù hợp với các nội dung tại quyết định phê duyệt dự án.

[4] Đối với dự án thực hiện theo hình thức hợp đồng chìa khóa trao tay, trình tự đầu tư xây dựng được thực hiện phù hợp với nội dung quy định của hợp đồng.