Quy hoạch chi tiết 04 phân Khu đô thị thể thao Olympic Khu A B C D tỷ lệ 1/2000 theo công bố mới nhất?

Quy hoạch chi tiết 04 phân Khu đô thị thể thao Olympic Khu A B C D tỷ lệ 1/2000 theo công bố mới nhất?

Vừa qua Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và UBND xã Thượng Phúc đã tổ chức công bố Quy hoạch phân Khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2.000, gồm 4 phân khu thành phần A, B, C và D.

>>> TẢI VỀ Quyết định 6264/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Khu A tỷ lệ 1/2000

>>> Quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Khu B vẫn đang tiếp tục cập nhật ...

>>> Tải về Quyết định 6265/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Khu C tỷ lệ 1/2000.

>>> TẢI VỀ Quyết định 6264/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic Khu D tỷ lệ 1/2000

Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic gồm 4 phân khu thành phần A, B, C và D.

Phân khu A:

Định hướng phát triển khu đô thị mới gắn với mô hình TOD

[1] Tên quy hoạch: Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 (Phân khu thành phần: A).

- Địa điểm: phường Thanh Liệt và các xã: Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh - thành phố Hà Nội.

[2] Vị trí, phạm vi và diện tích nghiên cứu lập quy hoạch

- Vị trí: Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Thanh Liệt và các xã: Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh - thành phố Hà Nội.

- Phạm vi:

+ Phía Bắc giáp đường Phan Trọng Tuệ.

+ Phía Nam giáp đường Vành đai 4.

+ Phía Đông tiếp giáp với khu dân cư hiện hữu và Cụm công nghiệp Ngọc Hồi. - Phía Tây giáp với phân khu đô thị C4.

[...]

Phân khu B:

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc và Dân Hòa. Phạm vi ranh giới được xác định phía Bắc giáp đường Vành đai 4; phía Nam trùng ranh giới hành chính xã Dân Hòa và Thượng Phúc; phía Đông trùng tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam; phía Tây giáp Quốc lộ 21C.

Đang cập nhật...

Phân khu C:

[1] Tên quy hoạch: Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 (phân khu thành phần: C).

- Địa điểm: các xã Ngọc Hồi, Nam Phủ, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Thường Tín, thành phố Hà Nội.

[2] Vị trí, phạm vi và diện tích nghiên cứu lập quy hoạch

- Vị trí: Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Thưởng Tin - thành phố Hà Nội.

- Pham vi:

+ Phía Bắc giáp với đất nông nghiệp, Khu dân cư thôn Hạ Thái.

+ Phía Nam giáp Khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp.

+ Phía Đông tiếp giáp đẽ Hữu sông Hồng.

+ Phía Tây tiếp giáp với đất nông nghiệp và dân cư hiện hữu.

[3] Quy mô nghiên cứu và lập quy hoạch phân khu:

+ Quy mô nghiên cứu: khoảng 16.093 ha, tỉnh trên toàn bộ Quy hoạch phân khu độ thị thể thao Olympic (gồm 04 phân khu thành phần) để tính toán cơ cấu, chỉ tiêu sử dụng đất đảm bảo khớp nổi đồng bộ trong tổng thể nghiên cứu Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic theo các Nhiệm vụ quy hoạch được duyệt.

+ Diện tích đất lập quy hoạch: khoảng 4.503,60 ha.

+ Dân số dự kiến khoảng: 345.000 người.

[3] Mục tiêu quy hoạch

+ Hình thành Trung tâm Thể thao Olympic và Đô thị cửa ngõ, xây dựng phân khu thành phần C trở thành Khu đô thị dịch vụ, nghỉ dưỡng; phát triển mô hình đô thị hiện đại. thông minh, sinh thái kết nối với mô hình TOD tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

[...]

Phân khu D:

[1] Tên quy hoạch: Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 (phân khu thành phần: D).

- Địa điểm: các xã Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hòa, thành phố Hà Nội.

[2] Vị trí, phạm vi và diện tích nghiên cứu lập quy hoạch

- Vị trí: Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã: Thanh Oai, Tam Hưng, Dân Hòa - thành phố Hà Nội.

- Pham vi:

+ Phía Bắc giáp với đường trục kinh tế Thanh Oai.

+ Phía Nam trùng ranh giới hành chính xã Dân Hòa.

+ Phía Đông tiếp giáp với QL21C.

+ Phía Tây tiếp giáp với đê sông Đáy và dân cư hiện hữu.

- Quy mô nghiên cứu và lập quy hoạch phân khu:

+ Quy mô nghiên cứu: khoảng 16.093 ha, tính trên toàn bộ Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic (gồm 04 phân khu thành phần) để tính toán cơ cấu, chỉ tiêu sử dụng đất đảm bảo khớp nối đồng bộ trong tổng thể nghiên cứu Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic theo các Nhiệm vụ quy hoạch được duyệt.

+ Quy mô lập quy hoạch: khoảng 3.742,70 ha.

+ Quy mô dân số: 275.000 người.

[...]

Quy hoạch chi tiết 04 phân Khu đô thị thể thao Olympic Khu A B C D tỷ lệ 1/2000 theo công bố mới nhất? (Hình từ Internet)

Tổ chức tư vấn lập quy hoạch theo Luật Quy hoạch 2025 được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 21 Luật Quy hoạch 2025 quy định tổ chức tư vấn lập quy hoạch như sau:

- Việc lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

- Việc lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch chi tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn được thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

- Việc lựa chọn tổ chức tư vấn nước ngoài lập quy hoạch phải bảo đảm yêu cầu về bảo vệ bí mật nhà nước, bảo đảm quốc phòng, an ninh và phù hợp với khả năng cân đối nguồn lực.

- Tổ chức tư vấn lập quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh phải có tư cách pháp nhân và đáp ứng điều kiện về năng lực chuyên môn phù hợp với công việc đảm nhận theo quy định của Chính phủ.

- Người đứng đầu cơ quan lập quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia, quy hoạch tỉnh và người đứng đầu cơ quan tổ chức lập quy hoạch ngành, quy hoạch vùng thực hiện trách nhiệm của người có thẩm quyền đối với việc tổ chức đấu thầu lựa chọn tổ chức tư vấn lập quy hoạch theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Lấy ý kiến về quy hoạch được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 23 Luật Quy hoạch 2025 quy định lấy ý kiến về quy hoạch như sau:

[1] Trách nhiệm lấy ý kiến về quy hoạch:

- Cơ quan lập quy hoạch có trách nhiệm lấy ý kiến đối với quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia;

- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch lấy ý kiến đối với quy hoạch ngành, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;

- Trách nhiệm lấy ý kiến về quy hoạch chỉ tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo pháp luật có liên quan.

[2] Việc lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân về quy hoạch tuân thủ quy định sau đây:

- Đối với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, việc lấy ý kiến được thực hiện bằng hình thức gửi hồ sơ, tài liệu bằng văn bản, đăng tải trên trang thông tin điện tử của cơ quan tổ chức lập quy hoạch hoặc cơ quan lập quy hoạch và hệ thống thông tin quốc gia về quy hoạch, bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước;

- Đối với quy hoạch chỉ tiết ngành, quy hoạch đô thị và nông thôn, việc lấy ý kiến về quy hoạch được thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 23 Luật Quy hoạch 2025 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

[3] Cơ quan tổ chức lập quy hoạch hoặc cơ quan lập quy hoạch có trách nhiệm công khai ý kiến góp ý và việc tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý trên trang thông tin điện tử của cơ quan tổ chức lập quy hoạch hoặc cơ quan lập quy hoạch và hệ thống thông tin quốc gia về quy hoạch, trừ các nội dung bí mật nhà nước theo quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.

[4] Chính phủ quy định chi tiết việc lấy ý kiến về từng loại quy hoạch quy định tại điểm a khoản 2 Điều 23 Luật Quy hoạch 2025.

Lưu ý: Luật Quy hoạch 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 3 năm 2026, trừ quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 57 Luật Quy hoạch 2025.