Phê duyệt quy hoạch 1 500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng Hà Nội?

Phê duyệt quy hoạch 1 500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng Hà Nội?

Ngày 09/9/2025, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 4644/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng.

Theo đó, thành phố Hà Nội phê duyệt Quy hoạch 1/500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng các nội dung chủ yếu như sau:

[1] Tên quy hoạch: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng.

[2] Vị trí và phạm vi, ranh giới:

- Vị trí: tại xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội.

- Phạm vi, ranh giới:

+ Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch (B=24m) và khu dân cư hiện có;

+ Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch (B=24m);

+ Phía Đông Bắc giáp đất trống;

+ Phía Đông Nam giáp mương đất và khu tập thể xí nghiệp thuốc thú y.

[3] Thời hạn quy hoạch: Theo thời hạn tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (hoặc điều chỉnh chủ trương đầu tư).

[4] Yêu cầu, nguyên tắc lập quy hoạch:

(*) Yêu cầu:

- Triển khai cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị S2 đã được phê duyệt (phù hợp với định hướng tại Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065).

- Thực hiện chủ trương phát triển nhà ở xã hội theo đề án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và quyết định chủ trương đầu tư, nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đã được UBND Thành phố chấp thuận, phê duyệt.

- Đề xuất quy định quản lý theo Quy hoạch chi tiết, làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch và làm cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật.

(*) Nguyên tắc: Tuân thủ chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo Quy hoạch phân khu đô thị S2, Chủ trương đầu tư dự án, Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết đã được cấp thẩm quyền phê duyệt; Đảm bảo đáp ứng hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu vực; Phù hợp Quy chuẩn và Tiêu chuẩn hiện hành.

[5] Nội dung chủ yếu của quy hoạch chi tiết:

(*) Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật:

(*) Chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đối với từng lô đất:

>>> Xem chi tiết Phê duyệt quy hoạch 1 500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng Hà Nội tại đây.

Phê duyệt quy hoạch 1 500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng Hà Nội? (Hình từ Internet)

Nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 21 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

[1] Nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

- Xác định lý do và sự cần thiết lập quy hoạch; căn cứ lập quy hoạch; định hướng, yêu cầu của quy hoạch thuộc hệ thống quy hoạch quốc gia, quy hoạch đô thị và nông thôn cấp độ trên đối với khu vực lập quy hoạch;

- Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch; thời hạn của quy hoạch; quan điểm, mục tiêu phát triển;

- Yêu cầu về nội dung quy hoạch; hồ sơ quy hoạch; dự kiến chi phí và xác định nguồn vốn cho công tác lập, thẩm định, phê duyệt và công bố quy hoạch;

- Tiến độ lập quy hoạch; yêu cầu về nội dung, hình thức và đối tượng lấy ý kiến về quy hoạch; trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc tổ chức lập quy hoạch.

[2] Trường hợp các xã thuộc huyện cần phải lập quy hoạch chung xã theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 29 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 thì Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định trong nhiệm vụ quy hoạch chung huyện.

Trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị và nông thôn được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 12 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

- Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị và nông thôn trong phạm vi cả nước.

- Bộ Xây dựng là cơ quan đầu mối giúp Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Bộ, cơ quan ngang Bộ, trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình, có trách nhiệm phối hợp với Bộ Xây dựng thực hiện quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Ủy ban nhân dân các cấp, trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình, thực hiện quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị và nông thôn trong địa bàn do mình quản lý theo quy định.