Những đặc điểm nổi bật dự án The Filmore Đà Nẵng? Giá bán bao nhiêu?

Những đặc điểm nổi bật dự án The Filmore Đà Nẵng?

[1] Thông tin chung

[2] Ví trí dự án

The Filmore Đà Nẵng có vị trí nằm ngay mặt tiền đường Bạch Đằng (gần công viên APEC) con đường ven sông Hàn trung tâm của thành phố Đà Nẵng, vốn được mệnh danh là con đường đẹp nhất thành phố, về phía Nam giáp đường Bình Minh 5; phía Tây giáp đường Trần Văn Trứ. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu lợi thế đắc địa với tầm nhìn ra những cây cầu nổi tiếng bắc qua sông Hàn (cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý, cầu quay sông Hàn).

[2] Tiện ích dự án

Dự án kết nối với hệ thống tiện ích sầm uất của thành phố về hành chính, y tế, giáo dục, văn hóa, du lịch, mua sắm, giải trí (Du thuyền sông Hàn, Tượng Cá chép hóa Rồng, Bảo tàng Nghệ thuật Điêu khắc Chăm, TTTM Parkson, Công viên Asia Park, Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bãi biển Mỹ Khê, Sân vận động Quân khu 5, Sân bay Đà Nẵng,…). Từ đây, mỗi cư dân có thể trải nghiệm cuộc sống tại tâm điểm của thành phố đáng sống nhất Việt Nam, từ bản sắc địa phương tới chất sống thời thượng.

Căn hộ The Filmore Đà Nẵng với hơn 25 tiện ích được thiết kế đặc quyền dành riêng cho cư dân, mang đến những trải nghiệm thú vị cho chủ nhân, nâng tầm cuộc sống và cũng như sức khỏe hàng ngày như Nucalm, Sauna tia hồng ngoại, hồ bơi nhiệt vô cực sử dụng được cả trong mùa đông, siêu thị, nhà hàng và cà phê, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng gym với các dụng cụ tối tân và huấn luyện viên cá nhân.

[3] Mặt bằng dự án

The Filmore Đà Nẵng sở hữu một tháp cao 25 tầng nổi, 3 tầng hầm được xây dựng trên tổng diện tích 1.504 m2, ngay vị trí đất vàng trung tâm hành chính thành phố Đà Nẵng. Tổng diện tích mặt bằng sàn xây dựng đạt 22.600 m2, diện tích sàn nhà ở sử dụng 12.876 m2.

Tổng số lượng căn hộ được phân chia nhiều loại, bao gồm:

- Căn 1 phòng ngủ: Số lượng 75 căn diện tích từ 48.1 - 51.3 m2; phân bố từ tầng 3 đến tầng 24

- Căn 2 phòng ngủ: Số lượng 106 căn, diện tích từ 71.2 - 80.5 m2; phân bố từ tầng 3 đến tầng 24

- Căn 3 phòng ngủ: Số lượng 4 căn, diện tích từ 122.6 - 124.9 m2; phân bố từ tầng 21 đến 24.

Những đặc điểm nổi bật dự án The Filmore Đà Nẵng? Giá bán bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Giá bán bao nhiêu?

Giá bán căn hộ chung cư The Filmore Đà Nẵng khoảng từ 100 - 167,29 triệu/m².

BẢNG GIÁ

Lưu ý: Thông tin trên mang tính chất tham khảo, khách hàng có thể vào trang web chính thức của dự án The Filmore Đà Nẵng để biết thêm chi tiết.

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 10 Luật Nhà ở 2023 có quy định:

[1] Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật này và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 của Luật Nhà ở 2023.

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

[2] Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 của Luật Nhà ở 2023.

[3] Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.