Một số dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội cập nhật mới nhất năm 2025?

Một số dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội cập nhật mới nhất năm 2025?

Dưới đây là danh sách một số dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội cập nhật mới nhất năm 2025 tham khảo:

Dự án chung cư The Wisteria

Tọa lạc trong lòng Khu đô thị Hinode Royal Park xanh mát tại xã Kim Chung và Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Đây là vị trí đắc địa, khá thuận lợi nơi giao thoa của Quốc lộ 32 và Vành Đai 3.5, cư dân The Wisteria có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm như Mỹ Đình và Cầu Giấy.

Thông tin dự án:

Địa chỉ: Nội khu dự án Hinode Royal Park

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (Vietracimex)

Số tầng: 25 tầng (3 block)

Thời gian mở bán: Quý III/2023

Dự kiến bàn giao: Quý IV/2025

Chung cư Lumi Hanoi

Dự án nằm trong khu đô thị Vinhomes Smart City hiện đại, thừa hưởng đầy đủ tiện ích, từ trung tâm thương mại, trường học, công viên, bệnh viện đến trung tâm hành chính mới phía Tây. Thông qua trục Đại lộ Thăng Long, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm Thủ đô cũng như các vùng lân cận.

Thông tin dự án:

Địa chỉ: Mặt tiền Đại Lộ Thăng Long, Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội

Chủ đầu tư: CapitaLand

Số tầng: Có 9 tòa, cao từ 29 – 35 tầng

Thời gian khởi công: Quý IV/2023

Dự kiến bàn giao: Năm 2026

Ha Noi Melody Residence

Dự án Tọa lạc tại khu đô thị Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội, được chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp phát triển.

Thông tin dự án:

Địa chỉ: Khu Đô Thị mới Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư bất động sản Linh Đàm

Số tầng: Gồm 4 tòa (4 block) – tòa cao 29 tầng và 3 tầng hầm

Thời gian khởi công: Quý II/2023

Dự kiến bàn giao: Quý II/2026

Dự án Capital Elite

Thông tin dự án:

Địa chỉ: Số 18 Phạm Hùng, Phường Mỹ Đình, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thủ Đô 2

Quy mô: 01 tòa tháp gồm 4,5 tầng hầm + 32 tầng nổi (Gồm 9 tầng thương mại dịch vụ, 21 tầng căn hộ và 2 tầng Penthouse)

Dự kiến bàn giao: Quý IV/2024

The Canopy Residences

Thông tin dự án:

Địa chỉ: Khu đô thị Vinhomes Smart City, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chủ đầu tư: Newlife – pháp nhân của GIC (quỹ tài sản quốc gia của Singapore)

Quy mô: 38 tầng

Dự kiến hoàn thành: Tháng 5//2025

Dự án MHD Trung Văn

Thông tin dự án:

Địa chỉ: Số 29 Tố Hữu, Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư MHD Hà Nội

Số tầng: 2 tòa tháp cao 37 và 39 tầng

Thời gian bàn giao: Quý I/2024

Chung cư Hoàng Thành Pearl

Thông tin dự án:

Địa chỉ: Số 55 đường Nguyễn Văn Giáp, phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Chế tạo Biến thế và Vật liệu điện Hà Nội

Số tầng: 30 tầng nổi, 3 tầng hầm với trung tâm thương mại, văn phòng; Shophouse

Thời điểm hoàn thành: Quý I/2024

Lumiere EverGreen

Thông tin dự án:

Địa chỉ: Trung tâm Smart City, Phường Tây Mỗ – Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chủ đầu tư: Masterise Homes

Số tầng: 38 – 39 tầng

Dự kiến bàn giao: Tháng 5/2026

Chung cư Grand SunLake, Hà Nội

Thông tin dự án:

Địa chỉ: 135 Trần Phú, phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty Tập đoàn Phát triển nhà và Đô thị Thăng Long Việt Nam

Số tầng: Gồm 01 tòa tháp đôi 50 tầng và 01 tòa tháp 45 tầng

Thời điểm bàn giao: Tháng 4/2024

Chung cư Hà Nội The Zurich

Thông tin dự án:

Địa chỉ: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội

Chủ đầu tư: Vinhomes & Mitsubishi Corporation

Số tầng: 3 tòa cao 30 đến 37 tầng

Dự kiến bàn giao: Tháng 8/2025

[...]

Danh sách các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội vẫn đang tiếp tục được cập nhât.

Lưu ý: Thông tin về các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội chỉ mang tính chất tham khảo.

Một số dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội cập nhật mới nhất năm 2025? (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với dự án bất động sản khi đưa vào kinh doanh gồm những gì?

Yêu cầu đối với dự án bất động sản được quy định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sửa đổi bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 như sau:

[1] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

[2] Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

[3] Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

[4] Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

[5] Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

[6] Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Việc thanh toán trong kinh doanh bất động sản được quy định ra sao?

Thanh toán trong kinh doanh bất động sản được quy định cụ thể tại Điều 48 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

[1] Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản, dự án bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và tuân thủ quy định của pháp luật.

[2] Chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.

[3] Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng, bên thuê, bên thuê mua chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê, bên cho thuê mua chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng.