Khu đô thị thể thao Olympic ở đâu? Vị trí chiến lược Vinhomes Olympic Hà Nội như thế nào?

Khu đô thị thể thao Olympic ở đâu? Vị trí chiến lược Vinhomes Olympic Hà Nội như thế nào?

Khu đô thị thể thao Olympic (Vinhomes Olympic Hà Nội, Vinhomes Ngọc Hồi) được đề xuất quy hoạch tại Ngọc Hồi - Tứ Hiệp - Thanh Trì của thủ đô. Dự án nằm trên trục Ngọc Hồi - Giải Phóng - Quốc lộ 1A, tiếp giáp cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và vành đai 3.5.

Từ vị trí của Vinhomes Ngọc Hồi, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến nhiều đầu mối quan trọng của Thủ đô:

- Khoảng 10 phút đến Bến xe Nước Ngầm, Khu đô thị Linh Đàm hay Đại học Kinh tế Quốc dân.

- Khoảng 15 phút để di chuyển đến bện viện Bạch Mai

- Khoảng 25 phút để tới Hồ Gươm theo trục Giải Phóng - Đại Cồ Việt.

- Dự án nằm ngay cạnh Ga Ngọc Hồi - trung tâm vận hành tương lai của mạng lưới đường sắt đô thị và đường sắt cao tốc Bắc - Nam. Điều này mở ra lợi thế kết nối hiếm có mà không khu vực nào phía Nam Hà Nội sở hữu ở thời điểm hiện tại.

Điểm nhấn nổi bật của Vinhomes Olympic chính là sự kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam trong tương lai.

Theo bản đồ quy hoạch do Vingroup đề xuất và báo cáo lên UBND TP. Hà Nội, hành lang đường sắt cao tốc sẽ được bố trí chạy dọc theo phía Đông dự án, đồng thời song song với trục Quốc lộ 1A và tuyến Pháp Vân - Cầu Giẽ.

Vị trí này tạo nên lợi thế chiến lược hiếm có: cư dân sở hữu một đại đô thị ngay cạnh điểm giao thông trọng yếu của quốc gia, nơi hội tụ cả mạng lưới đường bộ, đường sắt đô thị và đường sắt cao tốc trong tương lai.

Tháng 10, tháng 11/2025, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội công bố hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic 1/2000, trưng bày bản đồ lấy ý kiến cộng đồng dân cư.

>>> Quyết định 5397/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu A, tỷ lệ 1/2000: TẢI VỀ

>>> Quyết định 5398/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu B, tỷ lệ 1/2000: TẢI VỀ

>>> Quyết định 5399/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu C, tỷ lệ 1/2000: TẢI VỀ

>>> Quyết định 5400/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic - Khu D, tỷ lệ 1/2000: Đang cập nhật file tải về...

Khu đô thị thể thao Olympic ở đâu? Vị trí chiến lược Vinhomes Olympic Hà Nội như thế nào? (Hình từ Internet)

Việc chủ đầu tư tổ chức thực hiện quản lý dự án đầu tư xây dựng được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 27 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định về chủ đầu tư tổ chức thực hiện quản lý dự án như sau:

(1) Chủ đầu tư sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc có đủ điều kiện, năng lực theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 27 Nghị định175/2024/NĐ-CP để tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng; chủ đầu tư ban hành quyết định để phân công cụ thể quyền hạn và trách nhiệm của các thành viên tham gia quản lý dự án. Trường hợp không đủ điều kiện thực hiện, Chủ đầu tư được thuê tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định tại Điều 27 Nghị định175/2024/NĐ-CP để tham gia quản lý dự án.

(2) Giám đốc quản lý dự án phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định tại Điều 85 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, trừ trường hợp thực hiện quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình có yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

(3) Cá nhân tham gia quản lý dự án làm việc theo chế độ chuyên trách hoặc kiêm nhiệm theo quyết định của chủ đầu tư, cá nhân được giao phụ trách lĩnh vực chuyên môn của dự án phải đảm bảo điều kiện năng lực theo quy định tại điểm c khoản 5 Điều 25 Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

Áp dụng tiêu chuẩn, vật liệu và công nghệ mới trong hoạt động xây dựng như thế nào?

Căn cứ Điều 10 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định về áp dụng tiêu chuẩn, vật liệu và công nghệ mới trong hoạt động xây dựng như sau:

- Tiêu chuẩn áp dụng cho công trình phải được người quyết định đầu tư xem xét, chấp thuận khi quyết định đầu tư và được thể hiện trong quyết định phê duyệt dự án hoặc bằng văn bản riêng. Trong quá trình thực hiện dự án, trường hợp cần thiết, chủ đầu tư được đề xuất thay đổi, bổ sung các tiêu chuẩn áp dụng khi việc thay đổi, bổ sung tiêu chuẩn không làm thay đổi các nội dung dẫn đến yêu cầu phải điều chỉnh dự án theo quy định và phải được người quyết định đầu tư đồng ý bằng văn bản để làm cơ sở thực hiện.

- Việc lựa chọn, áp dụng tiêu chuẩn nước ngoài, tiêu chuẩn cơ sở phải tuân thủ các quy định của Luật Xây dựng 2014 và quy định của pháp luật khác có liên quan.

- Trường hợp áp dụng tiêu chuẩn nước ngoài:

+ Trong thuyết minh thiết kế cơ sở, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở hoặc chỉ dẫn kỹ thuật (nếu có), theo mức độ chi tiết của bước thiết kế, phải có đánh giá về sự tuân thủ với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và tính tương đồng với các tiêu chuẩn có liên quan;

+ Ưu tiên sử dụng các tiêu chuẩn nước ngoài đã được áp dụng rộng rãi.

- Trường hợp áp dụng tiêu chuẩn cơ sở:

+ Khi áp dụng tiêu chuẩn cơ sở thì phải có thuyết minh về sự tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và tính tương thích, đồng bộ với các tiêu chuẩn có liên quan;

+ Việc công bố các tiêu chuẩn cơ sở phải tuân thủ chặt chẽ các quy định, quy trình được quy định tại các pháp luật khác có liên quan.

- Việc sử dụng vật liệu, công nghệ mới phải tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tương thích với các tiêu chuẩn có liên quan; đảm bảo tính khả thi, sự bền vững, an toàn và hiệu quả.