Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc có sổ chưa? Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc mở bán khi nào?

Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc có sổ chưa?

Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc Phú Mỹ Hưng đã có sổ đỏ cho từng sản phẩm trong phân khu Hồng Phát (Zone F1). Phân khu này được mở bán trong tháng 06/2025 với số lượng giới hạn chỉ 323 sản phẩm. Điều này đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp và dễ dàng chuyển nhượng, thế chấp, cho thuê hoặc kế thừa tài sản.

Hồng Hạc City là khu đô thị sinh thái được phát triển bởi Chủ đầu Tư Phú Mỹ Hưng Nhà phát triển bất động sản tiên phong và giàu kinh nghiệm của Việt Nam.

Được xây dựng trên khuôn viên đất rộng 197.76 ha. Quy mô dân số 27.700 người. Mật độ xây dựng rất thấp chỉ 27.9%. Là khu đô thị đầy đủ chức năng xây dựng theo mô hình "ALL INONE" tất cả tiện ích trong bán kính đi bộ.

Mục tiêu của chủ đầu tư là kiến tạo một đô thị hiện đại, sinh thái bền vững, lấy con người làm trung tâm, kết nối với chiến lược phát triển của Bắc Ninh.

Khu đô thị được quy hoạch gồm nhiều cụm tổ hợp tiện ích, dịch vụ đô thị gồm: Giáo dục, y tế, mua sắm, thương mại, khách sạn, công viên, căn hộ; cùng 3 phân khu nhà ở thấp tầng có tên gọi lần lượt là: Hồng Phát, Hồng Thịnh và Hồng Phúc. Tổng sản phẩm 3 khu là 2884 căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liền kề, nhà phố thương mại. Tổng vốn đầu tư khu đô thị khoảng 27.000 tỷ đồng.

Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc có sổ chưa? Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc mở bán khi nào? (Hình từ Internet)

Khu đô thị sinh thái Hồng Hạc mở bán khi nào?

Lịch mở bán chi tiết khu đô thị sinh thái Hồng Hạc:

- 03/4/2025: Mở cửa nhà mẫu để khách hàng tham quan.

- 14/6/2025: Chính thức mở bán và ráp căn (từ 08:00 – 11:30).

Hồng Hạc City tọa lạc tại Phường Xuân Lâm, Thị xã Thuận Thành, Tỉnh Bắc Ninh. Ngay cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội, Giap Giáp ranh với Gia Lâm. Ngay vị trí giao Hà Nội - Hưng Yên. Nằm trong vùng động lực phát triển của Đồng bằng sông Hồng và cực tăng trưởng kinh tế Thủ đô.

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn là gì?

Căn cứ theo Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

[1] Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

[2] Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.

Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2025