Hệ thống tiện ích tại dự án M Landmark Residences có những gì? M Landmark Residences có những ưu điểm nào hấp dẫn nhà đầu tư dài hạn?

Hệ thống tiện ích tại dự án M Landmark Residences có những gì?

Tọa lạc tại 58 Đường Bạch Đằng, Quận Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng, M Landmark Residences không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp đơn thuần mà còn là biểu tượng mới của phong cách sống chuẩn quốc tế bên bờ sông Hàn.

Được phát triển trong tổ hợp khách sạn - căn hộ dịch vụ - căn hộ ở và vận hành theo tiêu chuẩn Marriott International, dự án mang đến hệ giá trị sống và đầu tư bền vững hiếm có tại thị trường bất động sản Đà Nẵng.

Tổng quan thông tin về dự án như sau:

Về hệ thống tiện ích, M Landmark Residences được định hình theo mô hình “residences gắn liền dịch vụ khách sạn cao cấp”, nơi cư dân được thụ hưởng không gian sống riêng tư nhưng vẫn tiếp cận đầy đủ các chuẩn mực tiện nghi quốc tế.

Khu sảnh đón và lễ tân được thiết kế sang trọng, vận hành chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn Marriott, tạo ấn tượng đẳng cấp ngay từ những bước đầu tiên. Hệ thống an ninh đa lớp hoạt động 24/7, kết hợp kiểm soát ra vào chặt chẽ, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho khối căn hộ ở.

Bên cạnh đó, hệ thống thang máy tốc độ cao được phân luồng khoa học giữa khối khách sạn, căn hộ dịch vụ và căn hộ lưu trú, giúp tối ưu trải nghiệm sử dụng và hạn chế tối đa sự chồng chéo trong sinh hoạt.

Không gian tiện ích chung được bố trí tại khối đế và tầng cao, đặc biệt là tầng 45 – nơi cư dân có thể thư giãn, tận hưởng tầm nhìn toàn cảnh sông Hàn và trung tâm thành phố. Hệ thống 5 tầng hầm đỗ xe rộng rãi đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân và khách lưu trú, một lợi thế hiếm hoi tại khu vực lõi đô thị Hải Châu. Tất cả các căn hộ đều sở hữu tầm nhìn giá trị hướng sông hoặc trung tâm, mang lại trải nghiệm sống thoáng đãng, khác biệt giữa lòng đô thị sôi động.

>>> Xem thêm tại: M Landmark Residences

Hệ thống tiện ích tại dự án M Landmark Residences có những gì? M Landmark Residences có những ưu điểm nào hấp dẫn nhà đầu tư dài hạn? Hình ảnh từ Internet)

M Landmark Residences có những ưu điểm nào hấp dẫn nhà đầu tư dài hạn?

M Landmark Residences được đánh giá là một trong những sản phẩm bất động sản hiếm hoi tại trung tâm Đà Nẵng hội tụ đầy đủ các yếu tố nền tảng để hấp dẫn nhà đầu tư dài hạn, không chỉ ở tiềm năng tăng giá mà còn ở tính an toàn và khả năng khai thác bền vững.

Thứ nhất, vị trí lõi trung tâm mang giá trị tích lũy lâu dài. Dự án tọa lạc tại số 58 Bạch Đằng, ngay bên bờ sông Hàn - khu vực được xem là “km số 0” của TP Đà Nẵng. Quỹ đất ven sông tại trung tâm Hải Châu gần như không còn khả năng mở rộng, trong khi nhu cầu về không gian sống cao cấp và lưu trú chất lượng cao ngày càng tăng. Đây là yếu tố cốt lõi giúp bất động sản tại khu vực này duy trì giá trị và có xu hướng tăng ổn định theo thời gian.

Thứ hai, tính khan hiếm được bảo chứng bằng quy mô giới hạn. Toàn bộ khối căn hộ M Landmark Residences chỉ gồm 224 căn, được xem như một “bộ sưu tập giới hạn” trong lòng đô thị. Số lượng sản phẩm ít, vị trí độc tôn và phân khúc cao cấp tạo nên lợi thế cạnh tranh rõ rệt, giúp tài sản giữ giá tốt và dễ thanh khoản trong dài hạn.

Thứ ba, tiêu chuẩn vận hành quốc tế của Marriott International. Việc phát triển và vận hành theo chuẩn Marriott không chỉ nâng tầm giá trị thương hiệu dự án mà còn bảo đảm chất lượng quản lý, dịch vụ và trải nghiệm sống lâu dài. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với nhà đầu tư hướng đến phân khúc khách thuê cao cấp, chuyên gia nước ngoài hoặc khách lưu trú dài ngày, từ đó tạo nguồn thu ổn định và bền vững.

Thứ tư, pháp lý hoàn chỉnh và hình thức sở hữu lâu dài. M Landmark Residences sở hữu đầy đủ giấy tờ pháp lý, sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam, giúp nhà đầu tư yên tâm nắm giữ tài sản trong dài hạn. Trong bối cảnh thị trường ngày càng chú trọng yếu tố pháp lý, đây được xem là “lá chắn an toàn” cho dòng vốn đầu tư.

Thứ năm, khả năng khai thác đa dạng và linh hoạt. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện kèm nội thất, cho phép khai thác ngay sau khi nhận nhà. Nhà đầu tư có thể lựa chọn nhiều phương án sử dụng như cho thuê ở thực, cho thuê dài hạn, lưu trú cao cấp hoặc kết hợp vừa ở vừa khai thác, phù hợp với chiến lược đầu tư bền vững theo thời gian.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án M Landmark Residences được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án M Landmark Residences như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.