Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân năm 2026 tại Đồng Tháp theo Quyết định 45 mới nhất?

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân năm 2026 tại Đồng Tháp theo Quyết định 45 mới nhất?

Vừa qua ngày 13/4/2026, UBND tỉnh Đồng Tháp ban hành Quyết định 45/2026/QĐ-UBND quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân.

>>> Tải về Quyết định 45/2026/QĐ-UBND quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân năm 2026 tại Đồng Tháp được quy định cụ thể tại Điều 4 Quyết định 45/2026/QĐ-UBND cụ thể như sau:

[1] Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không quá 15 lần hạn mức giao đất tại điểm a khoản 1 Điều 176 của Luật Đất đai 2024 (không quá 45 ha).

[2] Đất trồng cây lâu năm không quá 15 lần hạn mức giao đất tại khoản 2 Điều 176 của Luật Đất đai 2024 (không quá 150 ha).

[3] Đất rừng sản xuất là rừng trồng không quá 04 lần hạn mức giao đất tại khoản 3 Điều 176 của Luật Đất đai 2024 (không quá 120 ha).

[4] Trường hợp cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp bao gồm nhiều loại đất nông nghiệp, hạn mức được xác định theo từng loại đất nông nghiệp quy định tại khoản 1, 2, 3 Điều 4 Luật Đất đai 2024.

Điều khoản chuyển tiếp

Đối với các hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân đã được cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận trước ngày Quyết định này có hiệu lực thị hành thì được tiếp tục giải quyết theo hạn mức quy định của Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND ngày 14 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân trên địa bàn tỉnh Tiền Giang; Quyết định số 20/2024/QĐ-UBND ngày 23 tháng 9 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp quy định hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở, hạn mức giao đất chưa sử dụng, hạn mức cộng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang và hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.

>>> Xem chi tiết tại Quyết định 45/2026/QĐ-UBND quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân năm 2026 tại Đồng Tháp theo Quyết định 45 mới nhất? (Hình từ Internet)

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp năm 2026 của cá nhân được xác định căn cứ vào đâu?

Căn cứ quy định tại Điều 177 Luật Đất đai 2024 như sau:

Điều 177. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân

1. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 176 của Luật này.

2. Việc xác định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp quy định tại khoản 1 Điều này phải căn cứ vào các yếu tố sau đây:

a) Điều kiện về đất đai và công nghệ sản xuất;

b) Chuyển dịch lực lượng lao động, cơ cấu kinh tế; quá trình đô thị hóa.

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, căn cứ quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương.

Theo đó, việc xác định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp năm 2026 của cá nhân theo quy định tại khoản 1 Điều 177 Luật Đất đai 2024 phải căn cứ vào các yếu tố sau đây:

- Điều kiện về đất đai và công nghệ sản xuất;

- Chuyển dịch lực lượng lao động, cơ cấu kinh tế; quá trình đô thị hóa.

Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất hiện nay được quy định như thế nào?

Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 174 Luật Đất đai 2024, cụ thể như sau:

(1) Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất có quy định thời hạn là thời gian sử dụng đất còn lại của thời hạn sử dụng đất trước khi nhận chuyển quyền sử dụng đất. Việc gia hạn sử dụng đất thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 172 Luật Đất đai 2024.

Trường hợp nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp trong hạn mức giao đất của cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thông qua nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc nhận quyền sử dụng đất trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành mà hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Điều 172 Luật Đất đai 2024 mà không phải làm thủ tục gia hạn.

(2) Người nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất sử dụng ổn định lâu dài thì được sử dụng đất ổn định lâu dài.