Dự án The Win City có vị trí như thế nào? Quy mô dự án The Win City ra sao?

Dự án The Win City có vị trí như thế nào? Quy mô dự án The Win City ra sao?

The Win City là dự án tiếp nối thành công của The Diamond City, được Chủ đầu tư uy tín giới thiệu ra thị trường bất động sản năm 2025.

Dự án The Win City có vị trí nằm tại tỉnh Lộ 10, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án nằm gần kề KCN Tân Đô. Nằm trong cụm công nghiệp nhẹ Hải Sơn thuận tiện di chuyển đến: KCN Đức Hòa 1; KCN, CCN: Tân Đức, Tân Đô; trung tâm thị trấn Đức Hòa

Dự án có quy mô 13,18 ha, với khoảng 6.000 căn hộ hiện đại được chia thành 3 phân khu chính:

- Phân khu C – Victory Heights (Mở bán năm 2025): Gồm 6 block cao 28 tầng với 2.748 căn hộ và 74 shophouse.

- Phân khu B – Glory Sky (Dự kiến 2026): Gồm 7 block cao từ 14-25 tầng.

- Phân khu A – Prime Majestic (Dự kiến 2026): Gồm 6 block cao từ 22-28 tầng và tòa tháp thương mại Win Mark.

Ngoài ra, dự án The Win City không chỉ đơn thuần là một chốn an cư ổn định mà còn mở ra phong cách sống hiện đại tương tự các khu phức hợp lớn. Dự án được đầu tư bài bản, chủ đầu tư mạnh tay chi cho hệ thống tiện ích nội khu để mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân, bao gồm:

- Trung tâm thương mại - siêu thị với đầy đủ dịch vụ mua sắm, giải trí hằng ngày.

- Công viên nội khu, vườn hoa, tiểu cảnh tạo không gian thư giãn giữa lòng đô thị.

- Khu thể thao đa năng trong nhà và ngoài trời phục vụ nhu cầu vận động của mọi lứa tuổi.

- Khu sinh hoạt cộng đồng giúp tăng tính kết nối văn minh giữa các cư dân.

- Sân chơi thiếu nhi an toàn, rộng rãi.

- Trường học ngay trong dự án, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.

- Hệ thống an ninh 24/7, giám sát liên tục đảm bảo sự yên tâm tuyệt đối.

>> Xem thêm chi tiết tại: Dự án The Win City

>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Dự án The Win City, Huyện Đức Hòa, Long An Mới nhất

Dự án The Win City có vị trí như thế nào? Quy mô dự án The Win City ra sao? (Hình ảnh từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản hiện nay là gì?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nguyên tắc kinh doanh bất động sản như sau:

- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.