Dự án The Global City ở đâu? Người nước ngoài có được sở hữu nhà ở tại Việt Nam hay không?

Dự Án The Global City ở đâu?

Vị trí địa lý

Địa chỉ: The Global City tọa lạc tại đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.

Phía Đông: Giáp đường Đỗ Xuân Hợp có lộ giới 32m.

Phía Bắc: Giáp sông Rạch Chiếc.

Phía Tây: Giáp khu đô thị phức hợp thể dục thể thao SaiGon Sports City.

Phía Nam: Tiếp giáp tuyến đường song hành với cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Dự án The Global City ở một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của TP.HCM, tiếp giáp với các tuyến đường lớn như Đại lộ Mai Chí Thọ và cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Với vị trí nằm gần trung tâm TP.HCM, The Global City co thể kết nối

Với vị trí thuận lợi này, cư dân của The Global City dễ dàng kết nối với các khu vực khác thông qua cao tốc, hệ thống metro, và các tuyến giao thông chính. Thuận tiện đến các điểm tiện ích lân cận và các khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh với thời gian ngắn:

Kết nối đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây trong 5 phút.

Đến Sài Gòn để tới trung tâm quận Bình Thạnh và khu đô thị Vinhomes Central Park: 15 phút.

Đến hầm Thủ Thiêm kết nối đại lộ Võ Văn Kiệt, đến khu đô thị Thủ Thiêm: 15 phút.

Đến trung tâm quận 1, phố đi bộ Nguyễn Huệ: 20 phút.

Đến với sân bay Tân Sơn Nhất: 30 phút.

Đến khu dân cư Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall quận 7 và khu vực Quận 4 chỉ 30 phút.

Đến sân Golf Thủ Đức: 35 phút.

Liền kề với các dự án bất động sản khác, Dự án The Global City được đánh giá cao về tiềm năng phát triển trong tương lai.

Xem thêm: Mở bán căn hộ chung cư The Global City Đỗ Xuân Hợp, An Phú, Quận 2

Dự án The Global City ở đâu? Người nước ngoài có được sở hữu nhà ở tại Việt Nam hay không? (Hình từ Internet)

Tổng quan về dự án The Global City ?

Tổng quan về dự án The Global City cụ thể:

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư dự án The Global City là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp), Masterise Homes là đơn vị phát triển của dự án, Công ty Cổ phần Xây dựng An Phong làm tổng thầu xây dựng dự án.

Ngày khởi công: Dự án The Global City được khởi công ngày 18/03/2021 và dự kiến hoàn thành vào ngày 21/12/2025.

Diện tích: The Global City có tổng diện tích là 117,4 ha với mật độ xây dựng chỉ khoảng 41%. Dự án được chia làm 2 khu là khu nhà ở 22 ha và khu sân golf 92 ha.

Khu nhà ở 22 ha bao gồm 193 căn biệt thự, nhà liền kề có sân vườn, 20 tháp chung cư với khoảng 10.000 căn hộ cao cấp và 80 căn penthouse. Các căn chung cư với diện tích đa dạng từ 50 - 150 m2. Khu sân golf 92 ha bao gồm sân golf 18 lỗ, khu nghỉ dưỡng và khách sạn 400 phòng.

Tiện ích: Dự án The Global City có quy mô rộng lớn và nằm cạnh sông Rạch Chiếc nên các cư dân tại đây được sở hữu các tiện ích như:

Hệ thống trường học.

Bệnh viện.

Trung tâm hành chính.

Trung tâm thương mại hạng A đến 125.000m2.

Business Center.

Convention Center.

Kênh đào 2km biểu tượng của tình yêu “The Canal Of Love”.

Khu nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á.

Công viên, Phòng tập gym, Spa, Nhà hàng, Coffee shop..

Mức giá tham khảo: Dự án có mức giá tham khảo trên thị trường từ 100 triệu/m2.

The Global City được phát triển với tầm nhìn trở thành “Downtown City” của Đông Nam Á, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống đẳng cấp và phong cách toàn cầu.

Người nước ngoài có được sở hữu Nhà ở tại Việt Nam không?

Theo quy định tại Điều 17 Luật Nhà ở 2023 như sau:

Điều 17. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở và hình thức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

{...}

c) Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

{...}

Theo đó, người nước ngoài nếu đáp ứng điều kiện và được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì sẽ có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Tuy nhiên người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam vẫn phải tuân thủ về số lượng cũng như hình thức sở hữu.

Số lượng nhà ở mà người nước ngoài sở hữu ở tại Việt Nam là bao nhiêu?

Theo Điều 19 Luật Nhà ở 2023, số lượng nhà ở mà tổ chức và cá nhân nước ngoài được sở hữu tại Việt Nam sẽ có giới hạn:

Điều 19. Số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại Việt Nam

1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư, nếu là nhà ở riêng lẻ bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề thì trên một khu vực có quy mô về dân số tương đương một phường chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 250 căn nhà.

{...}

Theo đó số lượng nhà ở mà tổ chức và cá nhân nước ngoài được sở hữu tại Việt Nam có giới hạn như sau:

- Về số lượng căn hộ trong một tòa chung cư: Không quá 30% số lượng căn hộ

- Nhà ở riêng lẻ bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề trên một khu vực có quy mô về dân số tương đương một phường: Không quá 250 căn nhà

Điều này nhằm đảm bảo sự cân bằng trong sở hữu nhà ở, tránh việc một cá nhân hay tổ chức nước ngoài chiếm dụng quá nhiều bất động sản, ảnh hưởng đến thị trường và cộng đồng địa phương.