The Global City - Thông tin chi tiết dự án và tiện ích mà người mua cần nắm rõ?
The Global City - siêu đô thị trung tâm mới của TP. Hồ Chí Minh do Masterise Homes phát triển, được ví như “Downtown” hiện đại với quy hoạch đồng bộ, hệ sinh thái tiện ích quốc tế và giá trị đầu tư bền vững. Dự án không chỉ mang đến không gian sống xanh - sang trọng - đẳng cấp mà còn mở ra tiềm năng kinh doanh, thương mại, giải trí và nghỉ dưỡng ngay giữa lòng thành phố.
Thông tin chi tiết dự án: - Tên dự án: The Global City - Chủ đầu tư: Masterise Homes. - Quy mô: 117,42 ha. - Pháp lý: Người Việt sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm. - Giá bán tham khảo: 100 - 568,11 triệu/m2. Điểm nhấn nổi bật: - Khu nhà ở: 22ha với 20 block chung cư và gần 200 căn biệt thự, nhà phố liên kế sân vườn. - Khu liên hợp sân golf: 92ha, bao gồm CLB sân golf, sân golf 18 lỗ, khu nghỉ dưỡng, spa và khách sạn 400 phòng. Về vị trí: The Global City tọa lạc trên mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP. Thủ Đức (nay là phường Bình Trưng, TPHCM). Ngoài tuyến đường chính này, dự án còn tiếp giáp đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và đường Liên Phường nối dài, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm. Dự án giáp với: - Phía Tây: Khu phức hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc – Sài Gòn Sports City - Phía Bắc: Sông Rạch Chiếc Liên kết vùng từ dự án: + 1-3km: Các trường học công lập và trường quốc tế Sài Gòn Star + 1-2km: Chợ Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, Cây Xoài + 2,5km: Bệnh viện đa khoa Quận 2 + 3km: UBND Quận 2, siêu thị Vinatex + 6km: Metro, Big C, TTTM Parkson + 7km: Cầu Sài Gòn + 11km: Bitexco, Vincom Quận 1 Về tiện ích: The Global City không chỉ là một khu đô thị hiện đại mà còn là “thành phố thu nhỏ” với hệ thống tiện ích nội - ngoại khu toàn diện, mang đến trải nghiệm sống chuẩn mực quốc tế. Cư dân được tận hưởng sự cân bằng giữa thiên nhiên, giải trí, thương mại và nghỉ dưỡng ngay trong lòng thành phố. Tiện ích nội khu gồm có: + Trung tâm thương mại. + Khu BBQ tiệc nướng ngoài trời, khu clubhouse cao cấp. + Khu tắm nắng, cafe ngoài trời. + Bến du thuyền sang trọng. + Khách sạn quốc tế. + Khu thể thao ngoài trời. + Khu tập gym và yoga. + Phòng giải trí. + Khu vui chơi trẻ em. + Hồ bơi người lớn và trẻ em. + Công viên nội khu, đường dạo bộ, tiểu cảnh xanh mát. + Và rất nhiều tiện ích đẳng cấp khác. Tiện ích ngoại khu gồm có: + Về dịch vụ thương mại và mua sắm: Siêu thị Big C, Vincom Mega Mall, Metro An Phú, Estella Place, Vincom Mega Thảo Điền, chợ Thạnh Mỹ Lợi, chợ Cây Xoài, chợ Cát Lái, … + Về y tế: bệnh viện An Khang, bệnh viện Quận 2, phòng khám đa khoa quốc tế An Phú, Bệnh viện Quốc tế Mỹ Quận 2,… + Về giáo dục: hệ thống trường Quốc Tế Mỹ, Úc, Anh, trường Quốc tế BIS,… + Về giải trí, văn hóa: chùa Huê Nghiêm, nhà thờ Phú Hữu, sân Golf Thủ Đức. |
Với sự kết hợp giữa mảng xanh - tiện ích cao cấp - vị trí chiến lược, The Global City mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư thương mại hấp dẫn và tiềm năng sinh lời bền vững.
>>> Xem chi tiết thiết kế dự án tại đây: https://thuviennhadat.vn/du-an-bat-dong-san/the-global-city-2060.html
The Global City - Thông tin chi tiết dự án và tiện ích mà người mua cần nắm rõ? (Hình từ Internet)
Cá nhân nước ngoài được sở hữu căn hộ The Global City thông qua hình thức nào?
Căn cứ quy định tại Điều 17 Luật Nhà ở 2023 như sau:
Điều 17. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở và hình thức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
[...]
c) Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.
2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều này được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, bao gồm cả căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ thông qua các hình thức sau đây:
[...]
b) Tổ chức, cá nhân quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định tại Điều 16 của Luật này;
c) Tổ chức, cá nhân quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu nhà ở theo quy định tại điểm b khoản này.
Theo đó, cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu căn hộ The Global City thông qua các hình thức sau:
(1) Mua, thuê mua căn hộ của chủ đầu tư, nhận tặng cho, nhận thừa kế căn hộ trong dự án.
(2) Mua, thuê mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu nhà ở theo hình thức (1).
Điều kiện để cá nhân nước ngoài được sở hữu căn hộ The Global City là gì?
Căn cứ quy định tại Điều 18 Luật Nhà ở 2023 như sau:
Điều 18. Điều kiện tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
[...]
3. Đối với cá nhân nước ngoài quy định tại điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này phải không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.
Đối chiếu theo quy định trên và quy định tại điểm c khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023, để cá nhân nước ngoài được sở hữu căn hộ The Global City thì phải đồng thời đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Là cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.
- Phải không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.png)
