Dự án nhà ở xã hội Square Park Hải Dương nằm ở đâu?

Dự án nhà ở xã hội Square Park Hải Dương nằm ở đâu?

Nhà ở xã hội Square Park Hải Dương tọa lạc tại Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương (Phân khu 2), thuộc địa giới hành chính xã Liên Hồng và xã Gia Xuyên, Huyện Gia Lộc, Thành phố Hải Dương. Giao giữa trục đường 62 m kéo dài kết nối trung tâm TP Hải Dương với tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và tuyến quốc lộ 37 hướng đi trung tâm thị trấn Gia Lộc.

Khu vực này đang được định hướng trở thành trung tâm hành chính mới của thành phố, nơi tập trung hàng loạt cơ quan bộ ngành cùng với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng - đặc biệt là các trục đường lớn đang được đầu tư xây dựng và mở rộng. Square Park hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm mới của Thủ đô trong tương lai gần.

- Phía Bắc: cách Aeon Mall đang xây dựng 1 km

- Phía Nam: cách trụ sở công an thành phố đang xây dựng 1.5 km.

Về tương lai, dự án nhà ở xã hội Square Park được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, từ đó góp phần tạo ra đòn bẩy phát triển kinh tế - xã hội của TP Hải Dương nói riêng, tỉnh Hải Dương nói chung.

Dự án nhà ở xã hội Square Park Hải Dương nằm ở đâu? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Square Park Hải Dương?

- Tên dự án: Nhà Ở Xã Hội Square Park

- Vị trí dự án: Khu đô thị mới phía nam TP Hải Dương (phân khu 2), tọa lạc tại xã Gia Xuyên, Tp. Hải Dương

- Chủ đầu tư: Công ty CPĐT Bất Động Sản Thành Đông

- Tổng diện tích: 32.310m²

- Quy mô : 4 Toà cao 8 tầng.

- Số lượng căn hộ: 336 căn (NOXH) và 42 căn nhà liền kề xây 5 tầng. Diện tích : 45m² đến 77m²

- Phòng ngủ : 2PN + 1wc, 2PN + 2wc và 3PN + 2wc

- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

- Tiện ích nội khu: Dự án nhà ở xã hội Square Park Hải Dương được quy hoạch là khu nhà ở hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng cho dự án nhà ở xã hội và phục vụ cộng đồng dân cư khu vực với các tiện ích như:

+ Khu thể thao phức hợp

+ Hồ điều hòa

+ Trung tâm thương mại

+ Công viên giải trí

+ Trung tâm tổ chức Hội nghị

+ Cửa hàng tiện ích 24/07

+ Bãi đỗ xe tập trung

+ Khu trung tâm

+ Khu vui chơi trẻ em

+ Khu tập thể dục ngoài trời

+ Khu giáo dục

- Tiện ích ngoại khu:

+ Trung tâm thương mại Aeon Mall, cửa hàng quần áo, cửa hàng tạp hóa, bệnh viện nhi Hải Dương,…

+ Chợ nông sản Gia Lộc, cụm khu công nghiệp Thạch Khôi, trường học các cấp, sân vận động,

+ Trạm y tế xã Liên Hồng, trường Đại học Hải Dương, ngân hàng,….

+ Siêu thị mini Mart, trường mầm non Liên Hồng, nhà thờ, khu dân cư Trần Nội, hiệu thuốc, chợ truyền thống

Nhà ở xã hội được phát triển theo hình thức nào?

Căn cứ theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

Điều 80: Hình thức phát triển nhà ở xã hội

1. Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

2. Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 của Luật này để bán, cho thuê mua, cho thuê.

3. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 của Luật này.

4. Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

5. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

6. Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 của Luật này thuê.

Như vậy, nhà ở xã hội được phát triển theo các hình thức sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn từ công trái quốc gia, trái phiếu, vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ, vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước; vốn huy động từ Quỹ phát triển đất, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách khác theo quy định của pháp luật.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội.