Dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi ở đâu? Giá bán căn hộ nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi chi tiết?

Dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi ở đâu?

Dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi được triển khai xây dựng trong giai đoạn 2023 – 2025.

Thông tin chi tiết về dự án:

Tên: Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi.

Chủ dự án: Công ty cổ phần Tổng Bách Hóa.

Địa chỉ: Số 486 đường Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.

Diện tích: 5000 m2.

Vốn đầu tư: 260 tỷ.

Quy mô: Bao gồm 4 khu A,B,C,D cao 13 đến 34 tầng.

Số căn hộ: 509 căn.

Năm bàn giao: 2025.

Sở hữu: Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài.

Các loại căn hộ có mặt tại dự án gồm:

2 phòng ngủ và 1 vệ sinh có diện tích là 47 m2.

2 phòng ngủ và 2 vệ sinh có diện tích là 57 m2.

3 phòng ngủ và 2 vệ sinh có diện tích là 77 m2.

Vị trí Dự án nhà ở xã hội 486

Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi tọa lạc tại số 486 Ngọc Hồi (Tổng kho 6), thuộc địa phận Thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội. Dự án sở hữu vị trí trung tâm của huyện, nằm ngay mặt tiền tuyến đường Ngọc Hồi thuận lợi cho việc kết nối giao thương cũng như tiếp cận nhanh chóng cụm tiện ích hiện hữu của địa phương.

Đặc biệt, dự án còn hưởng lợi thế khi nằm giáp tuyến Quốc lộ 1A – trục giao thông huyết mạch giúp cư dân thuận tiện đi các tỉnh thành phố như Lạng Sơn, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nội, Hà Nam, Ninh Bình, Thanh Hóa, Nghệ An…

Chỉ mất khoảng 5 – 10 phút di chuyển từ căn hộ 486 Ngọc Hồi là tới Hồ Linh Đàm, Công viên Yên Sở, Ga Văn Điển, Nhà thi đấu huyện Thanh Trì, Công an huyện Thanh Trì, trường THCS Chu Văn An, Bệnh viện Nội tiết Trung ương, Bệnh viện Đa khoa Nông nghiệp, Bệnh viện Việt – Nhật, Bệnh viện Việt – Pháp, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Quân Y 103, Bệnh viện Tai – Mũi – Họng…Đặc biệt, chỉ cách dự án khoảng 1 – 2km là bến xe Nước Ngầm, bến xe Giáp Bát giúp dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành lân cận như Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng…

Dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi ở đâu? Giá bán căn hộ nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi chi tiết? (Hình từ Internet)

Giá bán căn hộ nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi chi tiết?

Nhà xã hội 486 Ngọc Hồi tại huyện Thanh Trì được sự hỗ trợ về giá của nhà nước nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho những người có thu nhập thấp hoặc theo diện chính sách.

Dưới đây là giá bán căn hộ nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi tham khảo:

Giá bán căn hộ từ 15 triệu đồng/m2. Giá bán tính trên diện tích thông thủy, đã gồm VAT, nội thất cơ bản và kinh phí bảo trì.

Tiến độ thanh toán dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi

Về phương thức thanh toán dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi dự kiến chia thành 5 đợt gồm:

Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng.

Đợt 2: Thanh toán 30% giá trị hợp đồng khi xây thô đến tầng 5.

Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng khi xây xong phần thô tòa nhà.

Đợt 4: Thanh toán 25% giá trị hợp đồng và 2% kinh phí bảo trì khi bàn giao nhà.

Đợt 5: Thanh toán nốt 5% giá trị hợp đồng khi dự án đã được phê duyệt quyết toán.

Lưu ý: Mức giá bán căn hộ nhà ở xã hội Ngọc Hồi chỉ mang tính tham khảo. Giá bán có thể thay đổi tùy thời điểm và nhiều yếu tố khác.

Những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định 12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.