Dự án Happy House Garden ở đâu? Vị trí và lợi thế liên kết ra sao?

Dự án Happy House Garden ở đâu? Vị trí và lợi thế liên kết ra sao?

Happy House Garden do Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD3 làm chủ đầu tư. Toàn bộ khu đất có diện tích 23.846m2, gồm 11 khối nhà cao từ 5-11 tầng với tổng cộng 480 căn hộ.

Khu nhà ở cao tầng Happy House Garden được xây dựng tại lô CT18 – Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội, là tổ hợp kiến trúc và cảnh quan hiện đại, hài hòa. Dự án góp phần hình thành một không gian sống chất lượng, đồng thời tạo nên diện mạo đô thị mới cho khu vực cửa ngõ phía Bắc của Thủ đô

Dự án Happy House Garden Việt Hưng sở hữu nhiều lợi thế về liên kết giao thông và khả năng kết nối khu vực. Cụ thể:

+ Dự án nằm trong KĐT Việt Hưng - Long Biên, khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông đang phát triển đồng bộ và hiện đại.

+ Vị trí dự án gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 5, Quốc lộ 1B, cầu Thanh Trì và cầu Vĩnh Tuy, giúp việc di chuyển đến các khu vực lân cận và các tỉnh thành phía Bắc trở nên thuận tiện.

+ Từ dự án có thể kết nối nhanh tới khu vực trung tâm Hà Nội với khoảng cách khoảng 7 km, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu hành chính, thương mại và dịch vụ của Thủ đô.

Ngoài ra, nhờ nằm gần các cây cầu lớn bắc qua sông Hồng, dự án có lợi thế trong việc liên kết giữa khu vực Long Biên với các quận nội thành, góp phần rút ngắn thời gian di chuyển và tăng giá trị khai thác của khu vực.

Nhìn chung, vị trí của Happy House Garden Việt Hưng được đánh giá có khả năng kết nối giao thông thuận lợi, phù hợp cho cả nhu cầu sinh sống lẫn phát triển đô thị trong tương lai.

Xem thông tin chi tiết tại: Tổng quan Happy House Garden

Tham khảo tại: Cho thuê nhà đất tại Dự án Happy House Garden, Quận Long Biên, Hà Nội - Tin mới cập nhật

Dự án Happy House Garden ở đâu? Vị trí và lợi thế liên kết ra sao? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được sở hữu nhà ở tại Việt Nam?

Căn cứ khoản 1 Điều 8 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

+ Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan;

+ Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);

+ Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

Thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 37 Luật Nhà ở 2023 quy định về thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại như sau:

(1) Việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải tuân thủ quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(2) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, nội dung và tiến độ dự án đã được phê duyệt; trường hợp dự án có phân kỳ đầu tư thì phải thực hiện xây dựng theo đúng phân kỳ đầu tư đã được chấp thuận.

(3) Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc trường hợp phải bàn giao cho chính quyền hoặc cơ quan chức năng của địa phương quản lý theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt thì phải thực hiện bàn giao sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng; cơ quan, tổ chức nhận bàn giao có trách nhiệm tiếp nhận để quản lý, bảo trì, vận hành, khai thác, sử dụng theo đúng mục đích và công năng đã được phê duyệt. Đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng thì tổ chức được giao đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phải thực hiện theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt.

(4) Việc bàn giao nhà ở cho người mua, thuê mua chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu công trình nhà ở theo thiết kế đã được phê duyệt và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở được đầu tư xây dựng theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt. Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình này theo tiến độ của dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao nhà ở. Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

Khi bàn giao nhà chung cư, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải có đủ hồ sơ bàn giao nhà ở theo quy định của Chính phủ.

(5) Việc nghiệm thu công trình nhà ở và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.