Dự án căn hộ The Siamese Towers tọa lạc tại đâu?

Dự án căn hộ The Siamese Towers tọa lạc tại đâu?

The Siamese Towers là một dự án căn hộ hạng sang của chủ đầu tư Capitaland, The Siamese Towers tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Mai Chí Thọ, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án có quy mô 2 tòa tháp cao 44 tầng, được xây dựng trên tổng diện tích 6.000 m2. Với sự kết hợp giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại, The Siamese Towers mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

Căn hộ The Siamese Towers được phát triển với sự chú trọng đặc biệt đến không gian sống, từ thiết kế chi tiết cho đến hệ thống tiện ích vượt trội của toàn khu vực. Đây không chỉ là một nơi lý tưởng để an cư, mà còn là một trải nghiệm sống đẳng cấp. Cư dân tinh hoa của The Siamese Towers sẽ hưởng thụ giá trị sống cao cấp, với hệ thống không gian xanh và tầm nhìn vô cực, tạo ra một trải nghiệm sống độc đáo và đẳng cấp.

Dưới đây là một số thông tin về dự án căn hộ The Siamese Towers:

- Tên thương mại: The Siamese Towers

- Vị trí: 136 đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh.

- Chủ đầu tư: Singapore

- Thiết kế: Loci Anima

- Quy mô: 2358 căn hộ và 233 phòng khách sạn

- Tiện ích căn hộ: Trung tâm thương mại, hồ bơi, nhà hàng, quảng trường, phố đi bộ, đài phun nước,…

- Pháp lý: Sở hữu lâu dài

Tiện ích căn hộ The Siamese Towers kiến tạo theo mô hình khép kín với hệ sinh thái tiện ích nội khu đa dạng tiêu chuẩn xanh với các mảng cây hoà quyện cùng thiên nhiên. Cùng với đó là những tiện ích ngoại khu đầy đủ trong phạm vi gần, đáp ứng cuộc sống tiện nghi chuẩn 5 sao cho cư dân.

Dự án căn hộ The Siamese Towers tọa lạc tại đâu? (Hình từ Internet)

Kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 61 Luật Nhà ở 2023 quy định kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư như sau:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh chủ trì, phối hợp với cơ quan chức năng của địa phương và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà chung cư thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được xây dựng trên địa bàn. Đối với khu chung cư thì thực hiện kiểm định, đánh giá toàn khu trước khi đưa vào kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm phối hợp với cơ quan quy định tại khoản này và đơn vị tham gia kiểm định trong việc thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.

- Tổ chức được giao thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư phải xác định rõ chất lượng nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023 hoặc chưa phải phá dỡ trong báo cáo kết quả kiểm định gửi cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh. Việc kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Sau khi nhận được báo cáo kết quả kiểm định, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh phải xem xét, ban hành kết luận kiểm định chất lượng nhà chung cư. Kết luận kiểm định phải nêu rõ các nội dung kiểm định theo quy định của pháp luật về xây dựng và phải xác định nhà chung cư kiểm định chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023; trường hợp nhà chung cư chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ thì trong kết luận kiểm định phải nêu rõ thời gian được tiếp tục sử dụng đến khi nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ.

- Kết luận kiểm định phải được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh.

Các hình thức cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư là gì?

Căn cứ theo Điều 62 Luật Nhà ở 2023 quy định các hình thức cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư như sau:

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đầu tư vốn hoặc góp vốn cùng các chủ sở hữu nhà chung cư thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023 để thực hiện phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 62 Luật Nhà ở 2023.

- Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định sử dụng vốn từ ngân sách địa phương theo quy định của pháp luật về đầu tư công để thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn không thuộc quy định tại khoản 3 Điều Điều 62 Luật Nhà ở 2023 trong các trường hợp sau đây:

+ Toàn bộ nhà chung cư thuộc tài sản công;

+ Nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp toàn bộ nhà chung cư đó thuộc một chủ sở hữu và không phải là tài sản công.

- Đối với nhà ở thuộc tài sản công do cơ quan trung ương là đại diện chủ sở hữu, việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công.