Dự án Alluvia City Văn Giang Hưng Yên có vị trí cụ thể ở đâu? Lợi thế liên kết vùng cụ thể?

Dự án Alluvia City Văn Giang Hưng Yên có vị trí cụ thể ở đâu? Lợi thế liên kết vùng cụ thể?

Alluvia City là dự án thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng do Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings làm chủ đầu tư nằm tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án Alluvia City Văn Giang có quy mô diện tích 198.3 ha với đa dạng sản phẩm biệt thự sinh thái, biệt thự đảo, shophouse, chung cư, khách sạn và thương mại dịch vụ.

Dự án Alluvia City Xuân Cầu được triển khai theo ba giai đoạn, với quy mô mở rộng từng bước để đảm bảo sự phát triển bền vững, giai đoạn 1 Alluvia Onsen hoàn thiện trên diện tích 50ha, giai đoạn 2 Alluvia Yacht tiếp tục mở rộng thêm 56ha, giai đoạn 3 Alluvia Island với quy mô lớn nhất 92,3ha.

Tổng quan dự án Alluvia City Văn Giang Hưng Yên

Vị trí cụ thể

Các hướng tiếp giáp của dự án:

Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu và các tuyến đường nội khu của Văn Giang, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và sinh hoạt hàng ngày.

Phía Nam: Tiếp giáp dòng sông Hồng, mang đến cảnh quan đẹp mắt, không khí trong lành và nguồn sinh khí dồi dào.

Phía Đông: Gần các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2, giúp cư dân thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hiện đại từ các dự án lân cận.

Phía Tây: Kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, mở ra khả năng di chuyển nhanh chóng đến các khu vực khác.

Vị trí ven sông Hồng giúp dự án nổi bật với cảnh quan tự nhiên hiếm có. Dòng sông mang lại giá trị thẩm mỹ, điều hòa khí hậu và tạo nên môi trường sống mát mẻ quanh năm. Nguồn khoáng nóng tự nhiên tại Văn Giang là một điểm cộng độc đáo, biến nơi đây thành không gian lý tưởng cho nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe.

Ngoài ra, hệ thống giao thông quanh Alluvia City được đầu tư mạnh mẽ, tạo nên mạng lưới kết nối linh hoạt. Tuyến đường Vành đai 2 và Vành đai 3.5 giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án đến nội đô Hà Nội. Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng ở phía Tây là cửa ngõ quan trọng, hỗ trợ giao thương và vận chuyển hàng hóa.

Dự án sở hữu kết nối linh hoạt khi vừa gần cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, vừa hưởng lợi từ các tuyến vành đai giúp di chuyển nhanh vào nội đô. Bao quanh bởi các khu đô thị lớn, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ tiện ích hiện đại và môi trường sống chất lượng. Vị trí ven sông còn tạo lợi thế về cảnh quan và không gian thoáng đãng.

Xem thêm thông tin chi tiết tại:

>>> Tổng quan Alluvia City <<<

Tham khảo thêm:

>>> Bán nhà đất tại Dự án Alluvia City, Huyện Văn Giang, Hưng Yên - Tin mới cập nhật <<<

Dự án Alluvia City Văn Giang Hưng Yên có vị trí cụ thể ở đâu? Lợi thế liên kết vùng cụ thể? (Hình từ Internet)

Hành vi nào bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản?

Căn cứ Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản bao gồm:

- Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

- Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

- Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

- Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.

Có những loại hợp đồng kinh doanh bất động sản nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các loại hợp đồng kinh doanh bất động sản gồm:

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Hợp đồng thuê nhà ở;

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú;

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú;

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp;

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

- Hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản;

- Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng.